Ecomunitypark 8431 SM Oosterwolde (FR)

Namens onze opdrachtgever bieden wij een greenfield bedrijfskavel (kavel H) van circa 2 hectare (20.000 m²) aan, gelegen op het Ecomunitypark in Oosterwolde. De kavel beschikt over een gecontracteerde stroomaansluiting van circa 1 MW en biedt, mede dankzij het geldende bestemmingsplan, uitstekende mogelijkheden voor de huisvesting van een bedrijf met een duurzame ambitie en uitstraling.

Daarnaast komen op het park nog drie bedrijfskavels beschikbaar ter grootte van respectievelijk ca. 3.350 m² (kavel 3), ca. 4.200 m² (kavel 1) en ca. 5.150 m² (kavel 2). Deze kavels zijn bij uitstek geschikt voor partijen uit de Mkb-branche die op zoek zijn naar een duurzame, representatieve en toekomstbestendige vestigingslocatie.

Ecomunitypark is een circa 17 hectare groot werklandschap waar ondernemingen zijn gevestigd met een focus op duurzame en toekomstgerichte bedrijfsvoering. Op het park zijn onder meer bedrijven actief in biobased materialen en de innovatieve maakindustrie. Deze bestaande bezetting onderstreept het profiel van het park als vestigingslocatie voor ondernemingen die inzetten op circulariteit, energietransitie en duurzame productieprocessen.

De gebiedsontwikkeling beschikt over de hoogst haalbare internationale BREEAM-ontwerpcertificering en scoort daarmee uitzonderlijk hoog op thema’s als energie, milieu, mobiliteit en ruimtelijke kwaliteit. Ecomunitypark wordt ontwikkeld volgens een uniek landschapsconcept waarbij gericht aandacht is voor waarde behoud van vastgoed, ruimtelijke kwaliteit en natuurinclusiviteit.

Op het Ecomunitypark is tevens het “Biosintrum” gevestigd. In dit unieke gebouw werken het MKB-bedrijfsleven en kennisinstellingen intensief samen aan innovatieve oplossingen. De vergader- en presentatiefaciliteiten staan ter beschikking van bedrijven op het Ecomunitypark.

Samengevat betreft het een representatieve en toekomstbestendige vestigingslocatie voor ondernemingen die hun huisvesting willen combineren met duurzaamheid, bereikbaarheid en flexibiliteit in gebruik.

BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan kent de bestemming bedrijventerrein en staat bedrijven toe zoals genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 tot en met 3.2, mits sprake is van een duurzame bedrijfsvoering. Hierdoor zijn uiteenlopende bedrijfsactiviteiten mogelijk, waaronder productie, assemblage, opslag, lichte logistiek en ondersteunende functies.

LIGGING/LOCATIE
De locatie is gelegen in Oosterwolde aan de provinciale N381, centraal gesitueerd in Noord-Nederland en goed bereikbaar via het regionale- en nationale wegennet. De A28 en A6 bevinden zich op korte afstand en bieden goede verbindingen met Groningen, Drachten, Leeuwarden en de Randstad. Ook richting Noord-Duitsland is sprake van een goede ontsluiting. Deze ligging maakt de locatie geschikt voor bedrijven die regionaal en (inter)nationaal opereren en waarde hechten aan een goede bereikbaarheid.

KOOPSOM
Koopsom op aanvraag. Voor de drie kleinere kavels is de koopsom deels inclusief de aanleg van parkeerplaatsen en de inrichting van het terrein rondom de nieuwbouw.

De levering vindt plaats met btw-belaste overdracht, waardoor overdrachtsbelasting niet van toepassing is. Koper dient zelf te beoordelen of aan de fiscale voorwaarden voor een btw-belaste levering wordt voldaan; eventuele risico’s en fiscale gevolgen zijn voor rekening van koper. Ook alle kosten verband houdende met de levering zijn voor rekening van koper.

AANVULLENDE INFORMATIE
Voor meer informatie kunt u terecht op de website van 'Ecomunitypark' of neem gerust contact met ons op over de mogelijkheden.

AFSPRAAK PLANNEN
Tel. 058-2337337 | E-mail

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.