Ambachtsweg 11-l 1474 HV Oosthuizen

Ambachtsweg 11 L + M, 1474 HV Oosthuizen (geschakelde unit)

Klaar om door te pakken?

Je wilt ruimte. Overzicht. Professionaliteit.
Een plek waar je bedrijf kan groeien zonder dat je eerst moet verbouwen of aanpassen.
Deze dubbele unit biedt precies dat. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra zichtbaarheid en daglicht. De indeling is logisch, efficiënt en volledig ingericht voor direct gebruik.
Geen gedoe. Gewoon starten.

WAT MAAKT DEZE RUIMTE BIJZONDER
- Dubbele unit: meer meters, meer ruimte voor ondernemerschap
- Representatieve hoekligging met prachtig uitzicht
- Instapklaar opleveringsniveau
- Volledig ingericht met kantoor, dagvervlijf en opslag
- Ingerichte keuken
- Twee toiletten
- Airconditioning in verblijfsruimtes
- Centrale verwarming
- Overheaddeur voor logistiek gemak
- Interne doorgang tussen beide units
- Verzorgd en actief bedrijventerrein

INDELING

Begane grond (ca. 2x 42 m²):
- Ontvangstruime
- Dagverblijf met pantry
- Toiletruimte
- Opslagruimte met overheaddeur
- Binnenverbinding tussen beide units
Praktisch ingericht voor logistiek en dagelijks gebruik.

Verdieping (ca. 2x 42 m²):
- Kantoorruimte met daglicht en uitzicht
- Extra werk- of opslagruimte

TECHNIEK EN VOORZIENINGEN
- Airconditioning in verblijfsruimtes
- Centrale verwarming (CV)
- Twee pantry’s
- Twee toiletten
- Eigen entrees
- Overheaddeur
- Representatieve afwerking

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de Ambachtsweg in Oosthuizen (Noord-Holland). Strategisch in de regio tussen Hoorn, Purmerend en Amsterdam.

- Goede ontsluiting via N247 en omliggende provinciale wegen
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Actieve en nette bedrijfsomgeving

Een bereikbare locatie met regionale aantrekkingskracht.

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €26.700 excl. btw/jaar (kwartaalbetaling)
- Servicekosten: nader vast te stellen
- Bijdrage terrein: € 80,- per maand
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar (kortere termijn bespreekbaar, vanaf 24 maanden)
- Zekerheidsstelling: 3 betalingsverplichting incl. btw
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Huurovereenkomst: conform ROZ-model (kantoor/bedrijfsruimte)
- Oplevering: instapklaar
- Beschikbaarheid: per direct

Er is sprake van een indeplaatsstelling. Voor de aanwezige, door de huidige huurder aangebrachte voorzieningen kan een overnamevergoeding worden betaald. Nadere afspraken hierover worden in overleg gemaakt.

SAMENGEVAT
- Ca. 165 m² verdeeld over twee geschakelde units
- Extra breed en intern verbonden
- Hoekligging met professionele uitstraling
- Kantoor, kantine en opslag geïntegreerd
- Instapklaar en direct beschikbaar
- Strategische ligging in Noord-Holland
Een solide keuze voor ondernemers die ruimte willen om te groeien — zonder concessies.

INTRESSE
Wij laten je deze unieke dubbele unit graag persoonlijk ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek wat deze ruimte voor jouw onderneming kan betekenen. Neem contact op met van Baarsen Vastgoed

GOEDEKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ambachtsweg 11 l in Oosthuizen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen