Omschrijving
Kantoor-/praktijkruimte in het centrum van Oss!
LOCATIE
De ruimte is gelegen op een goede en toegankelijke locatie, net buiten het kernwinkelgebied van Oss. Tevens gesitueerd tegenover de Albert Hein, waar veel parkeerplaatsen gesitueerd zijn.
VLOEROPPERVLAK
Het totale BVO bedraagt 376m²
Het totale VVO bedraagt 339m², waarvan:
- VVO Kantoorruimte: 71m²
- VVO Verkoop/Bedrijfsruimte: 186m²
- VVO Verkeersruimte: 29m²
- VVO Toilet,- facilitaire,- techniekruimte: 53m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19m²
De aangeboden ruimte bevindt zich volledig op de begane grond.
Op het afgesloten achterterrein horen 10 parkeerplaatsen tot het gehuurde.
MAATSCHAPPELIJKE BESTEMMING MET RUIMTE VOOR MAATWERK
Thans is de ruimte bestemd om te worden gebruikt in het kader van 'gezondheidszorg'. Onder deze bestemming vallen gebouwen en terreinen die bestemd zijn voor het verlenen van medische zorg, waarbij men kan denken aan klinieken, tandartspraktijken, fysiotherapiepraktijken, dokterspraktijken, en andere medisch specialistische zorginstellingen, alsmede geestelijke gezondheidszorg.
Maar daarnaast biedt deze locatie ook uitstekende kansen voor ondernemers buiten de zorg- of welzijnssector. Of u nu een praktijkruimte, kantoor of een creatieve invulling zoekt – deze ruimte combineert flexibiliteit met een aantrekkelijke ligging. Dankzij de huidige indeling en voorzieningen is het pand direct inzetbaar, maar ook eenvoudig aan te passen aan uw specifieke wensen.
Nadere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Oss. Huurder is zelf verantwoordelijk voor afstemming van diens bedrijfsvoering i.c.m. het bestemmingsplan.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over eigen meters. Huurder dient zichzelf aan te melden bij de betreffende nutsbedrijven.
BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.
OPLEVERNIVEAU
N.o.t.k.
HUURTERMIJN
In nader overleg.
OPZEGTERMIJN
In nader overleg.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder.
Indien u het pand wilt bezichtigen kunt u een afspraak maken met ons kantoor.
LOCATIE
De ruimte is gelegen op een goede en toegankelijke locatie, net buiten het kernwinkelgebied van Oss. Tevens gesitueerd tegenover de Albert Hein, waar veel parkeerplaatsen gesitueerd zijn.
VLOEROPPERVLAK
Het totale BVO bedraagt 376m²
Het totale VVO bedraagt 339m², waarvan:
- VVO Kantoorruimte: 71m²
- VVO Verkoop/Bedrijfsruimte: 186m²
- VVO Verkeersruimte: 29m²
- VVO Toilet,- facilitaire,- techniekruimte: 53m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19m²
De aangeboden ruimte bevindt zich volledig op de begane grond.
Op het afgesloten achterterrein horen 10 parkeerplaatsen tot het gehuurde.
MAATSCHAPPELIJKE BESTEMMING MET RUIMTE VOOR MAATWERK
Thans is de ruimte bestemd om te worden gebruikt in het kader van 'gezondheidszorg'. Onder deze bestemming vallen gebouwen en terreinen die bestemd zijn voor het verlenen van medische zorg, waarbij men kan denken aan klinieken, tandartspraktijken, fysiotherapiepraktijken, dokterspraktijken, en andere medisch specialistische zorginstellingen, alsmede geestelijke gezondheidszorg.
Maar daarnaast biedt deze locatie ook uitstekende kansen voor ondernemers buiten de zorg- of welzijnssector. Of u nu een praktijkruimte, kantoor of een creatieve invulling zoekt – deze ruimte combineert flexibiliteit met een aantrekkelijke ligging. Dankzij de huidige indeling en voorzieningen is het pand direct inzetbaar, maar ook eenvoudig aan te passen aan uw specifieke wensen.
Nadere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Oss. Huurder is zelf verantwoordelijk voor afstemming van diens bedrijfsvoering i.c.m. het bestemmingsplan.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over eigen meters. Huurder dient zichzelf aan te melden bij de betreffende nutsbedrijven.
BETALINGEN
Per maand vooruit te voldoen.
OPLEVERNIVEAU
N.o.t.k.
HUURTERMIJN
In nader overleg.
OPZEGTERMIJN
In nader overleg.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder.
Indien u het pand wilt bezichtigen kunt u een afspraak maken met ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
