Omschrijving
Algemeen:
Representatieve kantoorruimte te huur op bedrijventerrein ‘De Biezen’ in Papendrecht!
Op een gunstige zichtlocatie op het kleinschalige en goed bereikbare bedrijventerrein ‘De Biezen’ bieden wij een volledig gerenoveerde en instapklare kantoorruimte te huur aan. Deze moderne ruimte is gelegen op de begane grond van een representatief hoekpand en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en verzorgde werkomgeving.
De kantoorruimte is praktisch ingedeeld in drie aparte vertrekken, beschikt over een eigen toilet en een nette pantry, en is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van airconditioning om te voldoen aan de eisen van de moderne gebruiker. Eén van de ruimtes is ingericht als stijlvolle vergaderruimte, voorzien van een geavanceerd presentatiesysteem dat zowel fysieke presentaties als digitale meetings moeiteloos ondersteunt. Deze vergaderruimte wordt gedeeld met de huurder van de bovenverdieping.
Een turn-key kantoorruimte op een toplocatie – klaar voor gebruik!
Afmetingen:
Kantoorruimte 1 circa 27 m²
Kantoorruimte 2 circa 32 m²
Gezamenlijke kantoorruimte circa 25 m²
Aandeel gezamenlijke ruimte/entree circa 25 m²
Parkeren:
Aan de zijgevel zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Deze parkeerplaatsen zijn openbaar en niet specifiek aan de locatie toegewezen.
Huurprijs:
€ 1.452,50 per maand exclusief BTW.
Servicekosten:
€ 75,-- per maand exclusief BTW
- Onderhoud aanwezige installaties;
- Glasbewassing.
Aanvaarding:
In overleg.
Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- Onderheide betonnen begane grond vloer;
- Betonnen kanaalplaatvloer;
- Gevels van metselwerk aan de voorzijde en oostgevel, achtergevel van gevelbeplating;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Stalen dak met isolatie en bitumineuze dakbedekking.
Opleveringsniveau:
- Entree met ontvangsthal;
- Ingedeeld in diverse vertrekken, kamer indeling;
- Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
- Vloeren voorzien van een nieuwe PVC vloer;
- Nieuwe raambekleding;
- Rolluiken, elektrisch bedienbaar;
- Eigen pantry;
- Eigen toiletvoorziening;
- Snelle internetverbinding
- Airconditioning.
Bouwjaar:
1997.
Verwarming:
CV ketel met radiatoren.
Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.
Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).
Locatie:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Biezen” te Papendrecht, Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A15. Bereikbaarheid is uitstekend vanaf de op- en afritten van de A15 en de rondweg N3 via een parallelweg bereikbaar.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Reparatie Beheersverordening 2023 vastgesteld op 07 december 2023 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven van categorie 1 en 2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten die als bijlagen bij de regels bijlage 1 bij deze regels is gevoegd, met inbegrip van bedrijfsgebonden kantoren en met uitzondering van: geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen; b. tevens zelfstandige kantoren en/of dienstverlening ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' met inachtname van het bepaalde in artikel 4 lid 3.2; c. tevens volumineuze detailhandel ter plaatse van de aanduiding 'bestaand gebruik' en overeenkomstig de Lijst bestaand gebruik die als bijlagen bij de regels bijlage 2 bij de regels is gevoegd; d. tevens verkooppunten motorbrandstoffen met lpg (met de daarbij behorende detailhandel in de vorm van een tankshop) ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg'; e. tevens verkooppunten motorbrandstoffen zonder lpg (met de daarbij behorende detailhandel in de vorm van een tankshop) ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg'; f. tevens een transportbedrijf in categorie 4.1 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf'; g. tevens een (straat)reinigingsbedrijf ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - reinigingsbedrijf'; h. tevens een kerk ter plaatse van de aanduiding 'religie'; i. parkeervoorzieningen ten behoeve van de toegelaten functies; j. tevens ondergrondse spoorwegen met de daarbij behorende voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'railverkeer'; k. een verkooppunt voor vuurwerk ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt vuurwerk'.
Representatieve kantoorruimte te huur op bedrijventerrein ‘De Biezen’ in Papendrecht!
Op een gunstige zichtlocatie op het kleinschalige en goed bereikbare bedrijventerrein ‘De Biezen’ bieden wij een volledig gerenoveerde en instapklare kantoorruimte te huur aan. Deze moderne ruimte is gelegen op de begane grond van een representatief hoekpand en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele en verzorgde werkomgeving.
De kantoorruimte is praktisch ingedeeld in drie aparte vertrekken, beschikt over een eigen toilet en een nette pantry, en is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van airconditioning om te voldoen aan de eisen van de moderne gebruiker. Eén van de ruimtes is ingericht als stijlvolle vergaderruimte, voorzien van een geavanceerd presentatiesysteem dat zowel fysieke presentaties als digitale meetings moeiteloos ondersteunt. Deze vergaderruimte wordt gedeeld met de huurder van de bovenverdieping.
Een turn-key kantoorruimte op een toplocatie – klaar voor gebruik!
Afmetingen:
Kantoorruimte 1 circa 27 m²
Kantoorruimte 2 circa 32 m²
Gezamenlijke kantoorruimte circa 25 m²
Aandeel gezamenlijke ruimte/entree circa 25 m²
Parkeren:
Aan de zijgevel zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Deze parkeerplaatsen zijn openbaar en niet specifiek aan de locatie toegewezen.
Huurprijs:
€ 1.452,50 per maand exclusief BTW.
Servicekosten:
€ 75,-- per maand exclusief BTW
- Onderhoud aanwezige installaties;
- Glasbewassing.
Aanvaarding:
In overleg.
Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- Onderheide betonnen begane grond vloer;
- Betonnen kanaalplaatvloer;
- Gevels van metselwerk aan de voorzijde en oostgevel, achtergevel van gevelbeplating;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Stalen dak met isolatie en bitumineuze dakbedekking.
Opleveringsniveau:
- Entree met ontvangsthal;
- Ingedeeld in diverse vertrekken, kamer indeling;
- Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
- Vloeren voorzien van een nieuwe PVC vloer;
- Nieuwe raambekleding;
- Rolluiken, elektrisch bedienbaar;
- Eigen pantry;
- Eigen toiletvoorziening;
- Snelle internetverbinding
- Airconditioning.
Bouwjaar:
1997.
Verwarming:
CV ketel met radiatoren.
Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.
Informatie gemeente:
Papendrecht is typisch dijkdorp langs de rivier ‘Beneden Merwede’ dat naast een uitstekende plek om te wonen en te recreëren, ook ideaal om te ondernemen. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. De gemeente telt 32.141 inwoners (31 maart 2015, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 10,77 km² (waarvan 1,30 km² water).
Locatie:
Het object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Biezen” te Papendrecht, Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A15. Bereikbaarheid is uitstekend vanaf de op- en afritten van de A15 en de rondweg N3 via een parallelweg bereikbaar.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Reparatie Beheersverordening 2023 vastgesteld op 07 december 2023 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven van categorie 1 en 2, die zijn opgenomen in de Staat van bedrijfsactiviteiten die als bijlagen bij de regels bijlage 1 bij deze regels is gevoegd, met inbegrip van bedrijfsgebonden kantoren en met uitzondering van: geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen; b. tevens zelfstandige kantoren en/of dienstverlening ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' met inachtname van het bepaalde in artikel 4 lid 3.2; c. tevens volumineuze detailhandel ter plaatse van de aanduiding 'bestaand gebruik' en overeenkomstig de Lijst bestaand gebruik die als bijlagen bij de regels bijlage 2 bij de regels is gevoegd; d. tevens verkooppunten motorbrandstoffen met lpg (met de daarbij behorende detailhandel in de vorm van een tankshop) ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg'; e. tevens verkooppunten motorbrandstoffen zonder lpg (met de daarbij behorende detailhandel in de vorm van een tankshop) ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg'; f. tevens een transportbedrijf in categorie 4.1 ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - transportbedrijf'; g. tevens een (straat)reinigingsbedrijf ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - reinigingsbedrijf'; h. tevens een kerk ter plaatse van de aanduiding 'religie'; i. parkeervoorzieningen ten behoeve van de toegelaten functies; j. tevens ondergrondse spoorwegen met de daarbij behorende voorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'railverkeer'; k. een verkooppunt voor vuurwerk ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt vuurwerk'.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
