Omschrijving
TE HUUR – MODERNE KANTOORRUIMTE (CA. 200 M² bvo) – INSTAPKLAAR & ZEER REPRESENTATIEF
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en direct te betrekken kantoorruimte? Aan de Van IJsendijkstraat 409B bieden wij deze recent volledig gerestylede kantoorruimte van circa 200 m² bvo aan, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd bedrijfsgebouw.
De ruimte kenmerkt zich door een strakke, eigentijdse afwerking en is uitermate geschikt voor bedrijven in de zakelijke dienstverlening, creatieve sector of groeiende ondernemingen met ook een maatschappelijke bestemming en kan ook gebruikt worden als praktijkruimte kortom bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling.
Indeling & opleveringsniveau:
De kantoorruimte is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor zowel open werkplekken als separate kantoorruimten. Dankzij de recente restyling profiteert u van een frisse en moderne werkomgeving, klaar voor direct gebruik.
Huurprijs € 1495, - excl. btw per maand.
Kenmerken:
Ca. 200 m² bvo kantoorruimte
Gelegen op de eerste verdieping
Veel lichtinval door de aanwezige ramen
Eigen toiletten voor dames en heren en een doucheruimte
Volledig gemoderniseerd en instap klaar
Representatieve entree en nette trapopgang
Voorzien van airconditioning
Glasvezel internet aanwezig
De huurder van deze ruimte geen eigen aansluiting elektra heeft maar afnemer wordt van duurzame zonnestroom die op het dak wordt opgewekt.
Servicekosten (€ 200,- per maand excl. btw):
Inclusief onder andere:
Schoonmaak algemene ruimten
Glasbewassing buitenzijde
Gezamenlijk gebruik vuilcontainer
Energie- en waterverbruik algemene ruimten
Onderhoud buitenruimte, verlichting en fietsenstalling
Onderhoud airconditioning
Glasvezel internet
Onderhoud brandbeveiliging en verplichte keuringen
5% administratiekosten
Aanvullende bepalingen:
Huurder sluit zelf contracten af voor gas, water en cv-onderhoud
Gemeentelijke heffingen en waterschapslasten komen voor rekening van huurder
Kortom: een representatieve, moderne kantoorruimte op een goed bereikbare locatie – ideaal voor ondernemers die zonder verbouwing direct aan de slag willen.
Huurbetaling: per maand vooruit
BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren, korter bespreekbaar maar nooit korter dan 3 jaar.
Opleveringsniveau: in huidige zeer nette staat.
Datum van oplevering: per direct.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw.
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.
Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
?? Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze ruimte.
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en direct te betrekken kantoorruimte? Aan de Van IJsendijkstraat 409B bieden wij deze recent volledig gerestylede kantoorruimte van circa 200 m² bvo aan, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd bedrijfsgebouw.
De ruimte kenmerkt zich door een strakke, eigentijdse afwerking en is uitermate geschikt voor bedrijven in de zakelijke dienstverlening, creatieve sector of groeiende ondernemingen met ook een maatschappelijke bestemming en kan ook gebruikt worden als praktijkruimte kortom bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling.
Indeling & opleveringsniveau:
De kantoorruimte is efficiënt ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor zowel open werkplekken als separate kantoorruimten. Dankzij de recente restyling profiteert u van een frisse en moderne werkomgeving, klaar voor direct gebruik.
Huurprijs € 1495, - excl. btw per maand.
Kenmerken:
Ca. 200 m² bvo kantoorruimte
Gelegen op de eerste verdieping
Veel lichtinval door de aanwezige ramen
Eigen toiletten voor dames en heren en een doucheruimte
Volledig gemoderniseerd en instap klaar
Representatieve entree en nette trapopgang
Voorzien van airconditioning
Glasvezel internet aanwezig
De huurder van deze ruimte geen eigen aansluiting elektra heeft maar afnemer wordt van duurzame zonnestroom die op het dak wordt opgewekt.
Servicekosten (€ 200,- per maand excl. btw):
Inclusief onder andere:
Schoonmaak algemene ruimten
Glasbewassing buitenzijde
Gezamenlijk gebruik vuilcontainer
Energie- en waterverbruik algemene ruimten
Onderhoud buitenruimte, verlichting en fietsenstalling
Onderhoud airconditioning
Glasvezel internet
Onderhoud brandbeveiliging en verplichte keuringen
5% administratiekosten
Aanvullende bepalingen:
Huurder sluit zelf contracten af voor gas, water en cv-onderhoud
Gemeentelijke heffingen en waterschapslasten komen voor rekening van huurder
Kortom: een representatieve, moderne kantoorruimte op een goed bereikbare locatie – ideaal voor ondernemers die zonder verbouwing direct aan de slag willen.
Huurbetaling: per maand vooruit
BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.
Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren, korter bespreekbaar maar nooit korter dan 3 jaar.
Opleveringsniveau: in huidige zeer nette staat.
Datum van oplevering: per direct.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met btw.
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.
Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
?? Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze ruimte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
