Omschrijving
Locatie
Dit opvallende rijks monumentale kantoorpand is gelegen aan de rand van het kleinschalige en historische stadscentrum van Ravenstein. De locatie is bijzonder gunstig door de directe aansluiting op de A50 richting Eindhoven en Nijmegen en de A59 richting ’s-Hertogenbosch, waardoor de bereikbaarheid per gemotoriseerd vervoer uitstekend is. Tevens beschikt Ravenstein over een eigen NS-station op korte loopafstand (<5 min.) waardoor dit bijzondere pand ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.
Object
Dit zelfstandige kantoorgebouw is verdeeld over drie bouwlagen, waarvan de eerste en tweede bouwlaag voor de verhuur beschikbaar komen. Dit biedt u als ondernemer de mogelijkheid om op een herkenbare locatie, in monumentale sferen, doch op een zeer moderne en geheel eigen wijze kantoor te houden.
Het gebouw betreft een voormalig monumentaal pakhuis van de Noord Brabantse Christelijke Boerenbond dat omstreeks 1915 is gerealiseerd en onder meer in gebruik is geweest als meelfabriek. Het relatief lange smalle en hoge bedrijfsgebouw is inmiddels volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een hoogwaardig en eigentijds kantoorgebouw waarbij het monumentale karakter zorgvuldig is behouden.
Bij binnenkomst betreedt men de gemeenschappelijke centrale hal die is afgewerkt met fraai metselwerk met stijlvolle sfeerverlichting en wordt ontsloten door een bijpassende stalen trap en een liftinstallatie. Vanuit deze centrale hal zijn de afzonderlijke kantoorverdiepingen toegankelijk. De kantoorruimte op de begane grond is reeds verhuurd. De kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping worden afzonderlijk dan wel gezamenlijk te huur aangeboden en onderscheiden zich elk door een geheel eigen uitstraling.
De eerste verdieping kenmerkt zich door ruime open ruimten met veel daglichttoetreding via karakteristieke vier-ruits ramen, terwijl de tweede verdieping is afgewerkt als sfeervolle zolderverdieping met de oorspronkelijke houten dakconstructie en zichtbare meelpijpen, aangevuld met dakramen, een dakkapel en extra raamopeningen in de zijgevel.
Oppervlakte
Entree : circa 24 m²
Begane grond : VERHUURD
Eerste verdieping : circa 191 m²
Tweede verdieping : circa 191 m²
Totaal : circa 406 m²
Opleveringsniveau
Onderhavig object wordt volledig instapklaar opgeleverd en onderscheidt zich door een hoogwaardig en zorgvuldig uitgewerkt afwerkingsniveau. Het pand is voorzien van moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en camerabewaking en kan met recht worden gekarakteriseerd als een representatief en eigentijds kantoor in een monumentale setting.
De kantoorruimte(n) zijn o.a. voorzien van:
• een eigen meterkast met elektra aansluiting;
• glasvezelaansluiting beschikbaar;
• hoogwaardige vloerafwerking in de vorm van een gietvloer met geïntegreerde vloerverwarming en vloerkoeling;
• monumentaal houten spantenplafond;
• energiezuinige ledverlichting;
• WTW luchtbehandelingssysteem;
• toiletvoorzieningen per verdieping uitgevoerd met CWS hygiënische toiletfaciliteiten;
• per verdieping een uitgebreide pantry voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, close in boiler en bergkasten;
• luxe en afgestemde sfeerverlichting;
• brandblusvoorzieningen;
• directe doorgang naar de gemeenschappelijke centrale hal;
• toegang tot het gehuurde middels een tagsysteem;
• brandmeldinstallatie;
• ruime daglichttoetreding via diverse daglichtopeningen met elektrisch bedienbare zonwerende screens;
• airconditioning per kantoorruimte;
• per verdieping twee afzonderlijk afsluitbare vergader-/spreek-/kantoorruimte(n);
• databekabeling.
Parkeren
Op het naastgelegen parkeerterrein zijn in totaal zes (6) parkeerplaatsen gesitueerd. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende openbare en kosteloze parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor de parkeergelegenheid als goed kan worden aangemerkt. Tevens zijn op eigen terrein twee (2) laadpalen aanwezig die geschikt zijn voor het gelijktijdig laden van vier elektrische voertuigen.
Dit opvallende rijks monumentale kantoorpand is gelegen aan de rand van het kleinschalige en historische stadscentrum van Ravenstein. De locatie is bijzonder gunstig door de directe aansluiting op de A50 richting Eindhoven en Nijmegen en de A59 richting ’s-Hertogenbosch, waardoor de bereikbaarheid per gemotoriseerd vervoer uitstekend is. Tevens beschikt Ravenstein over een eigen NS-station op korte loopafstand (<5 min.) waardoor dit bijzondere pand ook met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is.
Object
Dit zelfstandige kantoorgebouw is verdeeld over drie bouwlagen, waarvan de eerste en tweede bouwlaag voor de verhuur beschikbaar komen. Dit biedt u als ondernemer de mogelijkheid om op een herkenbare locatie, in monumentale sferen, doch op een zeer moderne en geheel eigen wijze kantoor te houden.
Het gebouw betreft een voormalig monumentaal pakhuis van de Noord Brabantse Christelijke Boerenbond dat omstreeks 1915 is gerealiseerd en onder meer in gebruik is geweest als meelfabriek. Het relatief lange smalle en hoge bedrijfsgebouw is inmiddels volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een hoogwaardig en eigentijds kantoorgebouw waarbij het monumentale karakter zorgvuldig is behouden.
Bij binnenkomst betreedt men de gemeenschappelijke centrale hal die is afgewerkt met fraai metselwerk met stijlvolle sfeerverlichting en wordt ontsloten door een bijpassende stalen trap en een liftinstallatie. Vanuit deze centrale hal zijn de afzonderlijke kantoorverdiepingen toegankelijk. De kantoorruimte op de begane grond is reeds verhuurd. De kantoorruimten op de eerste en tweede verdieping worden afzonderlijk dan wel gezamenlijk te huur aangeboden en onderscheiden zich elk door een geheel eigen uitstraling.
De eerste verdieping kenmerkt zich door ruime open ruimten met veel daglichttoetreding via karakteristieke vier-ruits ramen, terwijl de tweede verdieping is afgewerkt als sfeervolle zolderverdieping met de oorspronkelijke houten dakconstructie en zichtbare meelpijpen, aangevuld met dakramen, een dakkapel en extra raamopeningen in de zijgevel.
Oppervlakte
Entree : circa 24 m²
Begane grond : VERHUURD
Eerste verdieping : circa 191 m²
Tweede verdieping : circa 191 m²
Totaal : circa 406 m²
Opleveringsniveau
Onderhavig object wordt volledig instapklaar opgeleverd en onderscheidt zich door een hoogwaardig en zorgvuldig uitgewerkt afwerkingsniveau. Het pand is voorzien van moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en camerabewaking en kan met recht worden gekarakteriseerd als een representatief en eigentijds kantoor in een monumentale setting.
De kantoorruimte(n) zijn o.a. voorzien van:
• een eigen meterkast met elektra aansluiting;
• glasvezelaansluiting beschikbaar;
• hoogwaardige vloerafwerking in de vorm van een gietvloer met geïntegreerde vloerverwarming en vloerkoeling;
• monumentaal houten spantenplafond;
• energiezuinige ledverlichting;
• WTW luchtbehandelingssysteem;
• toiletvoorzieningen per verdieping uitgevoerd met CWS hygiënische toiletfaciliteiten;
• per verdieping een uitgebreide pantry voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, close in boiler en bergkasten;
• luxe en afgestemde sfeerverlichting;
• brandblusvoorzieningen;
• directe doorgang naar de gemeenschappelijke centrale hal;
• toegang tot het gehuurde middels een tagsysteem;
• brandmeldinstallatie;
• ruime daglichttoetreding via diverse daglichtopeningen met elektrisch bedienbare zonwerende screens;
• airconditioning per kantoorruimte;
• per verdieping twee afzonderlijk afsluitbare vergader-/spreek-/kantoorruimte(n);
• databekabeling.
Parkeren
Op het naastgelegen parkeerterrein zijn in totaal zes (6) parkeerplaatsen gesitueerd. Daarnaast zijn in de directe omgeving voldoende openbare en kosteloze parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor de parkeergelegenheid als goed kan worden aangemerkt. Tevens zijn op eigen terrein twee (2) laadpalen aanwezig die geschikt zijn voor het gelijktijdig laden van vier elektrische voertuigen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
