Van Leeuwenhoekstraat 29 2811 DW Reeuwijk

Op bedrijventerrein "Zoutman" aan de Van Leeuwenhoekstraat 29 te Reeuwijk bieden wij deze zeer fraai en luxe afgewerkte kantoorruimte aan.

Kantoorruimte gelegen op de gehele eerste verdieping van ca 115m2
1e verdieping: kantoorruimte met een extra opslagruimte aan de achterkant van het kantoor.
Het gehuurde heeft daarnaast een opslag ruimte op de begane grond vanaf de voorgevel het rechter gedeelte van ca 74m2.
In overleg met verhuurder kan er een glazen pui op de begane grond geplaatst kan worden, hierdoor kunnen deze m2 ook als kantoor worden gebruikt. Ter verduidelijking zie de gearceerde plattegronden.

Ligging en bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 (Den Haag-Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 (Bodegraven – Alphen aan den Rijn – Leiden).
Beide wegen zijn goed bereikbaar door de nieuwe rondweg. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en anders in de directe omgeving (vrij parkeren).

Opleveringsniveau:
- vloerbedekking
- airconditioning
- gas/water/licht
- keuken
- badkamer
- luxe afwerkingsniveau

Parkeermogelijkheden:
Op eigen terrein en in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Oplevering: 1 december

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar. In overleg zijn eventueel andere huurtermijnen bespreekbaar.

Huurprijs:
€1250,- excl BTW
huurder zal zelf zorgdragen voor aansluitingen gas /water en electra.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Deze vrijblijvende projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Dupree Makelaars deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dupree Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade als gevolg van de inhoud alsmede het gebruik van deze vrijblijvende projectinformatie.