Omschrijving
TE HUUR:
Representatieve kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie aan de Ringdijk in Ridderkerk (Slikkerveer).
Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is deze representatieve kantoorruimte aan de Ringdijk in Ridderkerk (Slikkerveer) absoluut een bezichtiging waard. Het object omvat circa 165 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De kantoorruimte verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een verzorgde en moderne uitstraling en is direct in gebruik te nemen. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel daglicht en een prettige werkomgeving. De locatie is een belangrijk pluspunt. Het kantoor is gelegen aan de Ringdijk, nabij het unieke punt waar de Maas, Noord en Lek samenkomen. Bovendien bevindt het zich in de directe nabijheid van een nieuw woongebied, wat bijdraagt aan de dynamiek van de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: de rijkswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op loopafstand bevinden zich een bushalte en de halte van de Fast Ferry (Waterbus) met verbindingen naar onder andere Rotterdam, Dordrecht, Kinderdijk en Krimpen aan de Lek. Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat zowel voor medewerkers als bezoekers een groot voordeel is.
INDELING:
BEGANE GROND:
Representatieve kantoorruimten (2) met eigen entree, meterkast.
Hal met trap naar de 1e verdieping.
Volledig afgewerkte ruimten voorzien van fraaie plafond-, wand- en vloerafwerking.
Kantoorruimte 1 (ca. 32 m2) is voorzien van een pantry met koelkast, combimagnetron en boiler.
De toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje.
Via kantoor 1 heeft u toegang tot de kantoorruimte 2.
Kantoorruimte 2 (ca. 24 m2) is voorzien van een schuifwandkast.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met een wachtruimte. Twee representatieve kantoorruimten, volledig afgewerkt voorzien
van fraaie plafond-, wand- en vloerafwerking.
Kantoorruimte 3 (ca. 24 m2) voorzien van een fraaie stalen schuifdeur en schuifkastenwand.
Via dit kantoor heeft u toegang tot de kantoorruimte 4.
Kantoorruimte 4 (ca. 22 m2) is voorzien van een pantry met koelkast, combimagnetron en boiler.
De toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje. Technische ruimte met opstelling voor
CV ketel (Vaillant). Via kantoor 4 heeft u toegang tot de berging/archief. Berging/archief (ca. 9 m2) voorzien
van een kleine kluis en een lichtkoepel.
Huurtermijn :
De huurtermijn is nader overeen te komen. Het uitgangspunt van de verhuurder is een huurtermijn
van 5 jaar.
Oplevering :
In overleg, per direct beschikbaar.
Huurverhoging :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie en/of Waarborgsom:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Ondernemersfonds:
De gemeente Ridderkerk heeft per 1 januari 2026 een ondernemersfonds opgericht. De ondernemers die in het gebied gevestigd zijn bepalen gezamenlijk op welke manieren het fonds zal worden ingezet. Het fonds kan onder andere worden gebruikt om de leefbaarheid, veiligheid en/of uitstraling van het bedrijventerrein te verbeteren. De kosten van dit ondernemersfonds bedragen per 1 januari 2026 € 35,- per € 100.000,- WOZ-waarde per jaar. Vanuit de Gemeente worden deze kosten bij de verhuurder in rekening gebracht. De kosten worden door verhuurder doorbelast aan huurder.
BIJZONDERHEDEN:
- Circa 165 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping;
- Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat zowel voor medewerkers als bezoekers een groot voordeel is;
- Representatief en instapklaar;
- Energielabel A +;
- Uitstekende zichtlocatie aan de Ringdijk;
- Nabij de A15 en A16;
- Goede bereikbaarheid met bus en Fast Ferry (Waterbus);
- Gelegen nabij een nieuw woongebied; Vier parkeerplaatsen op eigen terrein.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Representatieve kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie aan de Ringdijk in Ridderkerk (Slikkerveer).
Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is deze representatieve kantoorruimte aan de Ringdijk in Ridderkerk (Slikkerveer) absoluut een bezichtiging waard. Het object omvat circa 165 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De kantoorruimte verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, heeft een verzorgde en moderne uitstraling en is direct in gebruik te nemen. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel daglicht en een prettige werkomgeving. De locatie is een belangrijk pluspunt. Het kantoor is gelegen aan de Ringdijk, nabij het unieke punt waar de Maas, Noord en Lek samenkomen. Bovendien bevindt het zich in de directe nabijheid van een nieuw woongebied, wat bijdraagt aan de dynamiek van de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: de rijkswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op loopafstand bevinden zich een bushalte en de halte van de Fast Ferry (Waterbus) met verbindingen naar onder andere Rotterdam, Dordrecht, Kinderdijk en Krimpen aan de Lek. Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat zowel voor medewerkers als bezoekers een groot voordeel is.
INDELING:
BEGANE GROND:
Representatieve kantoorruimten (2) met eigen entree, meterkast.
Hal met trap naar de 1e verdieping.
Volledig afgewerkte ruimten voorzien van fraaie plafond-, wand- en vloerafwerking.
Kantoorruimte 1 (ca. 32 m2) is voorzien van een pantry met koelkast, combimagnetron en boiler.
De toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje.
Via kantoor 1 heeft u toegang tot de kantoorruimte 2.
Kantoorruimte 2 (ca. 24 m2) is voorzien van een schuifwandkast.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met een wachtruimte. Twee representatieve kantoorruimten, volledig afgewerkt voorzien
van fraaie plafond-, wand- en vloerafwerking.
Kantoorruimte 3 (ca. 24 m2) voorzien van een fraaie stalen schuifdeur en schuifkastenwand.
Via dit kantoor heeft u toegang tot de kantoorruimte 4.
Kantoorruimte 4 (ca. 22 m2) is voorzien van een pantry met koelkast, combimagnetron en boiler.
De toiletruimte is voorzien van hangend toilet en fonteintje. Technische ruimte met opstelling voor
CV ketel (Vaillant). Via kantoor 4 heeft u toegang tot de berging/archief. Berging/archief (ca. 9 m2) voorzien
van een kleine kluis en een lichtkoepel.
Huurtermijn :
De huurtermijn is nader overeen te komen. Het uitgangspunt van de verhuurder is een huurtermijn
van 5 jaar.
Oplevering :
In overleg, per direct beschikbaar.
Huurverhoging :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie en/of Waarborgsom:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Ondernemersfonds:
De gemeente Ridderkerk heeft per 1 januari 2026 een ondernemersfonds opgericht. De ondernemers die in het gebied gevestigd zijn bepalen gezamenlijk op welke manieren het fonds zal worden ingezet. Het fonds kan onder andere worden gebruikt om de leefbaarheid, veiligheid en/of uitstraling van het bedrijventerrein te verbeteren. De kosten van dit ondernemersfonds bedragen per 1 januari 2026 € 35,- per € 100.000,- WOZ-waarde per jaar. Vanuit de Gemeente worden deze kosten bij de verhuurder in rekening gebracht. De kosten worden door verhuurder doorbelast aan huurder.
BIJZONDERHEDEN:
- Circa 165 m² kantoorruimte verdeeld over begane grond en eerste verdieping;
- Op eigen terrein zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, wat zowel voor medewerkers als bezoekers een groot voordeel is;
- Representatief en instapklaar;
- Energielabel A +;
- Uitstekende zichtlocatie aan de Ringdijk;
- Nabij de A15 en A16;
- Goede bereikbaarheid met bus en Fast Ferry (Waterbus);
- Gelegen nabij een nieuw woongebied; Vier parkeerplaatsen op eigen terrein.
MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
