van Gijnstraat 22 2288 GB Rijswijk (ZH)

€ 485 /mnd

Omschrijving

Ondernemershuis "VILLA VAN GIJN", Van Gijnstraat 22 te Rijswijk

In het Businesspark “Plaspoelpolder” gelegen representatief en verzorgd vrijstaand kantoorpand van in totaal
ca. 600 m2 verdeeld over drie lagen: begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.

Units vanaf € 250,- per maand inclusief servicekosten, gebruik van water, gas en elektriciteit.
Absoluut uw bezichtiging waard.

Er zijn weer 2 mooie units beschikbaar. De overige units zijn verhuurd aan verschillende enerverende ondernemers.

Beschikbare units met ingang van 1 november 2020:

- Unit 1.18 ca. 34 m2 op de eerste verdieping € 485,- per maand.

Beschikbare units met ingang van 1 februari 2021:

- Unit 1.16 ca. 32 m2 op de tweede verdieping € 500,- per maand.

Alle huurprijzen zijn inclusief servicekosten, gebruik gas, water, elektriciteit en exclusief 21 % BTW.

Er zijn mogelijkheden voor startende ondernemers om te beginnen tegen een gereduceerd tarief en vervolgens in de volwaardige huur te groeien.

Tevens bieden wij enkele maanden huurvrij aan bij een contract van minimaal één jaar.

Algemene informatie:
De voorzijde van het pand is geheel voorzien van fraaie duurzame marmeren platen. Er zijn diverse panden in de Van Gijnstraat gerenoveerd en verbouwd waardoor een zeer moderne en vernieuwde uitstraling ontstaat.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de Rijkswegen A4 Plaspoelpolder of afslag Rijswijk, A13 (en A12) richting Rotterdam, Amsterdam/Schiphol en Utrecht. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal door de ligging nabij het nieuwe station van de NS. Dit NS station heeft een directe lijn met Rotterdam CS, Den Haag HS en Amsterdam CS. Tevens fungeert dit station als verkeersknooppunt voor de regio Haaglanden met diverse tram- en busverbindingen. Tramlijn 17 en buslijn 18 zijn op loopafstand gelegen.

Gebruik: Conform artikel 7:230a BW als kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
Airconditioning; Verwarming; Lamellen; Alarmsysteem; Vloerbedekking; UTP-infrastructuur; Toiletten op elke verdieping; Pantry op 1e en 2e verdieping.

Huurprijs (varieert per maand afhankelijk van het aantal m2):
De prijzen zijn inclusief gebruik algemene ruimten, servicekosten, gas, elektriciteit en water doch exclusief BTW.

Telefoon:
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aanvragen een telefoonaansluiting.

Internet:
Huurder kan meelopen in de breedband verbinding van het gebouw tegen een tarief van € 20,- excl. BTW per maand.

Huurtermijn:
Minimaal een half jaar.

Huurprijsbetaling:
Per kwartaal vooruit te vermeerderen met de omzetbelasting.

Opzegtermijn:
Drie maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 kalendermaanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Huurovereenkomst:
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in juli 2003 alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 485 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
32 m²
Perceel
671 m² (in units vanaf 32 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

van Gijnstraat 22

€ 485 /mnd