Ettenseweg 4 4706 PB Roosendaal

Kantoorruimte van ca. 43 m², spreekkamer van ca. 16 m², en het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Gelegen op zichtlocatie langs de A58.

Situering
De kantoorruimte is gesitueerd op de eerste verdieping van het pand gelegen aan de Ettenseweg 4 te Roosendaal. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een
mix van bedrijfs- en utiliteitsbebouwing, passend bij een functioneel en zakelijk vestigingsmilieu.

De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en biedt een goede verbinding richting het centrum van Roosendaal en de omliggende regio. Het NS-station
van Roosendaal en het stadscentrum zijn op korte afstand bereikbaar.

De omgeving is praktisch ingericht en met name geschikt voor bedrijfsactiviteiten waarbij bereikbaarheid en logistiek een belangrijke rol spelen.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte:
- Oppervlakte ca. 43 m²
- Tapijt als vloerafwerking
- Stucwerk als wandafwerking
- Systeemplafond met geïntegreerde LED verlichting
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Kabelgoten
- Mechanische ventilatie
- Incl. meubilair (excl. beeldschermen)

Spreekkamer:
- Oppervlakte ca. 16 m²
- Tapijt als vloerafwerking
- Stucwerk als wandafwerking
- Systeemplafond met geïntegreerde LED verlichting
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie
- Incl. meubilair

Gemeenschappelijke voorzieningen:
- Kantine
- Koffiemachine
- Toiletten
- Grote spreekkamer (in overleg)
- Parkeergelegenheid

€ 1.150,- excl. BTW per maand

Oplevering: Per direct.

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn bij de huurprijs inbegrepen.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW en servicekosten; of;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen tijde contact opnemen.