Stationsplein 3 D E F G 5241 GN Rosmalen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Het kantoorcomplex is gesitueerd tegenover het treinstation van Rosmalen. De opzet is kleinschalig en de architectuur is afgestemd op het karakter van de directe omgeving. Het gebouw is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar, als per eigen vervoer. Binnen het complex zijn diverse kantoorruimten verhuurd aan onder andere Ambition IT, Pantein en L’estrella Schoonheidssalon.

Object
Momenteel is er totaal circa 640 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen voor verhuur beschikbaar. Deelverhuur is al mogelijk vanaf circa 18 m²*. De kantoorruimten zijn recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuw inbouwpakket conform de huidige maatstaven.

* De gemeenschappelijke ruimten waaronder de entree, pantry, sanitaire voorzieningen en verkeersruimten worden na rato van het gehuurde aantal vierkante meters toebedeeld.

Opleveringsniveau
Onderhavige kantoorunit kent een volwaardig opleveringsniveau met onder andere:
- vloerafwerking middels tapijttegels en tegelwerk;
- systeemwanden (wit);
- systeemplafonds voorzien van led-armaturen;
- airco-unit per kantoorkamer regelbaar;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van cat. 5 databekabeling en elektrapunten;
- centrale patchkast;
- toiletgroep voorzien van twee toiletten en fonteintje (per bouwlaag);
- pantry voorzien van inbouwapparatuur (per bouwlaag);
- brandpreventiemiddelen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende exclusief te gebruiken parkeerplaatsen gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 130 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
640 m² (in units vanaf 18 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, kabelgoten, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsplein 3 D E F G

€ 125 /m²/jaar