Wilhelminakade 143-175 3072 AP Rotterdam

€ 225 /m²/jaar

Omschrijving

Het gebouw bestaat uit hoogwaardige kantoren, luxe appartementen, viersterren designhotel, winkels, horeca, fitness en culturele functies. Tevens is het gebouw van voldoende parkeergelegenheid voorzien door een inpandige parkeergarage. In totaal omvat het gebouw circa 160.000 m² bvo verdeeld over 3 torens.

Het gebouw geeft de mogelijkheid om te werken op één van de mooiste locaties in Rotterdam. De kantoorvloeren in De Rotterdam omvatten circa 1.153 m² per verdieping (inclusief omslag algemene ruimten) en zijn flexibel indeelbaar. In totaal is er nog circa 2.660 m² voor verhuur beschikbaar in de Highrise van de oosttoren, op circa 87 tot 150 meter hoogte.

Locatie
Kantoorgebouw ‘De Rotterdam’ is gelegen op het bruisende Kop van Zuid, met tal van landmarks als gebouw Montevideo, Las Palmas, de Maastoren, de Cruise Terminal, Hotel New York, theater Luxor en woontoren New Orleans. Tevens is de pier voorzien van een grote diversiteit aan hoogwaardige horecagelegenheden. Door de combinatie van functies (wonen/werken/verblijven) kunnen we spreken van een dynamische plek in de stad.

Met de komst en de nog in aanbouw zijnde woontorens is het bewonersaantal op de Kop van Zuid in de afgelopen jaren enorm gestegen. De Kop van Zuid telt op dit moment 1.115 inwoners. Deze bewoners hebben een relatief hoog opleidings- en inkomensniveau.

‘De Rotterdam’ bevindt zich op een uiterst strategische zichtlocatie in de stad. Parkeren kan in de inpandige garage. Trams, taxi’s en watertaxi’s, metro’s en bussen rijden af en aan. Het Centraal station en Rotterdam - The Hague Airport zijn snel en goed bereikbaar.

Bereikbaarheid
Per auto
De locatie is per auto goed bereikbaar via de Eramusbrug en via de Laan op Zuid.

Per OV
Het metro/tram station Wilheminaplein is op loopafstand gelegen, waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend te noemen is. Het centrum van Rotterdam is binnen 7 minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 160.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.660 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
1e verdieping Ca. 372
27e verdieping Ca. 1.135
32e verdieping Ca. 1.153

Energielabel A

Parkeren
Het gebouw beschikt over een vijflaagse inpandige parkeergarage, welke rechtstreeks is verbonden met de centrale entree van het gebouw. De parkeergarage wordt geëxploiteerd door Q Park.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• representatieve imposante entreehal;
• een modulaire systeemmaat van 1,8 meter met als basis per 3,6 meter een regelunit voor de klimaatinstallaties;
• systeemplafond in kantoorruimte met ingebouwde daglicht afhankelijke verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie;
• verwarming en koeling middels luchtbehandelingsinstallaties;
• gevel zonder te openen delen, warmte isolerende beglazing;
• liftengroep low-rise 4 liften high-rise 4 liften;
• pantryaansluiting op iedere verdieping;
• afgewerkte luxe sanitaire groepen per verdieping;
• vlakke anhydrietvloer;
• computervloerstroken van 600 mm + wandgoten;
• droge blusleiding en brandslanghaspels per verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 225 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 42 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten

Oppervlakte
2.660 m² (in units vanaf 372 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
30 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en aan vaarwater

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wilhelminakade 143-175

€ 225 /m²/jaar