Omschrijving
Betreft:
Te huur, ca. 142 m² kantoorruimte in het souterrain van het Rijksmonumentale WYT-pand in Rotterdam-Delfshaven. Dit voormalige drukkerijgebouw uit 1925, ontworpen door Willem Kromhout, combineert historische details met modern comfort.
Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen aan de Dunantstraat 10 met om de hoek de “Schie” en midden in het levendige “Coolhavenkwartier”. Op ca. 3 minuten loopafstand ligt het metrostation “Coolhaven” met een directe en snelle verbinding naar centraal station. Ook met eigenvervoer is de Dunantstraat goed bereikbaar.
Oppervlakten:
Ca. 142 m² VVO kantoorruimte.
Parkeren:
Er is eventueel een mogelijkheid tot het huren van 1 parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Verder is er in de directe omgeving gelegenheid tot betaald parkeren langs de openbare weg.
Huurprijs:
€ 18.600,- per jaar exclusief BTW en inclusief servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg.
Datum van oplevering:
In overleg, mogelijk per direct.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Alle diensten en leveringen zitten bij de huurprijs inbegrepen.
Staat van oplevering:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt over een eigen pantry. De toiletten worden gedeeld en bevinden zich op de 1e etage.
Energielabel:
Het gehuurde betreft een Rijksmonument en is derhalve uitgesloten van de verplichting tot het beschikken over een energielabel.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Te huur, ca. 142 m² kantoorruimte in het souterrain van het Rijksmonumentale WYT-pand in Rotterdam-Delfshaven. Dit voormalige drukkerijgebouw uit 1925, ontworpen door Willem Kromhout, combineert historische details met modern comfort.
Ligging en bereikbaarheid:
Gelegen aan de Dunantstraat 10 met om de hoek de “Schie” en midden in het levendige “Coolhavenkwartier”. Op ca. 3 minuten loopafstand ligt het metrostation “Coolhaven” met een directe en snelle verbinding naar centraal station. Ook met eigenvervoer is de Dunantstraat goed bereikbaar.
Oppervlakten:
Ca. 142 m² VVO kantoorruimte.
Parkeren:
Er is eventueel een mogelijkheid tot het huren van 1 parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Verder is er in de directe omgeving gelegenheid tot betaald parkeren langs de openbare weg.
Huurprijs:
€ 18.600,- per jaar exclusief BTW en inclusief servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg.
Datum van oplevering:
In overleg, mogelijk per direct.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Alle diensten en leveringen zitten bij de huurprijs inbegrepen.
Staat van oplevering:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt over een eigen pantry. De toiletten worden gedeeld en bevinden zich op de 1e etage.
Energielabel:
Het gehuurde betreft een Rijksmonument en is derhalve uitgesloten van de verplichting tot het beschikken over een energielabel.
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
