Omschrijving
Algemeen
Op de 15e verdieping van de Rotterdam Science Tower is circa 510 m² kantoorruimte met lab beschikbaar. Deze kantoortoren biedt u een werkomgeving met een uitgesproken innovatief en duurzaam karakter, aangevuld met een compleet en eigentijds voorzieningenniveau. Het pand is volledig gerenoveerd en verduurzaamd en huisvest een bijzondere mix aan huurders uit uiteenlopende sectoren, met een sterke focus op innovatie, life science, health en kennisintensieve bedrijvigheid.
Het gebouw telt 21 verdiepingen, met een totale omvang van 32.763 m² v.v.o. en 622 parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage. Gelegen in het creatieve “Makers District van het Merwe-Vierhavensgebied (M4H). In de directe omgeving vind je horeca en diverse winkels, waaronder een Albert Heijn XL, net als toekomstige woon- en werkruimtes.
Naast een goede bereikbaarheid met de auto, profiteert u ook van een uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer, dankzij de ligging pal naast metro-, tram- en busstation Marconiplein. Zo bent u snel in het centrum of centraal station van Rotterdam en op het treinstation Schiedam.
De aangeboden ruimte is volledig gemoderniseerd en direct te betrekken. Als huurder heeft u toegang tot alle gezamenlijke faciliteiten op de begane grond, waaronder vergaderruimtes, het auditorium, koffiebar en restaurant. Door de aanwezigheid van deze voorzieningen, kunt u als huurder uw ruimte efficiënter benutten.
Bereikbaarheid
De op- en afrit van de A20 bevindt zich op minder dan een kilometer afstand. Binnen 5 minuten is de snelweg te bereiken. Ook de rijkswegen A16 en A13 zijn goed bereikbaar met de auto. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op ongeveer 200 meter ligt het metrostation Marconiplein met goede aansluitingen op het metronetwerk in de regio Rotterdam. Naast het metrostation bevinden zich de tramhaltes van lijn 1, 4 en 8 en diverse buslijnen.
Kantoorruimte
Voor de verhuur is circa 510 m² v.v.o. hoogwaardige kantoorruimte met lab beschikbaar, gelegen op de 15e verdieping.
Parkeren
Het gebouw beschikt over 622 parkeerplaatsen gelegen in de naastgelegen in parkeergarage. De huidige parkeernorm is 1:57, waardoor er 8 parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden naar rato van het gehuurde.
Voorzieningen
Algemeen
- Representatieve entree voorzien van een receptie, koffiebar, restaurant en flexwerkplekken;
- Auditorium (gedeeld gebruik, in te plannen via de receptie;
- Vergaderruimtes, vrij te gebruiken op basis van beschikbaarheid;
- 8 personenliften en 1 goederenlift;
- Huismeester;
- Twee douchevoorzieningen op de tussenverdieping.
Kantoorruimte
- Vernieuwde kozijnen voorzien van triple glas;
- Fancoil units voor ventilatie, verwarming en koeling die boven het plafond worden geplaatst;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Geïsoleerde, zonwerende beglazing;
- Wandgoten met wandcontactdozen en aansluitpunten ten behoeve van telecommunicatie en databekabeling;
- Een brandmeldinstallatie met brandblusmiddelen en sprinklerinstallatie;
- Energiezuinige verlichtingsarmaturen voorzien van ledverlichting;
- Pantry per verdieping;
- Sanitair.
Laboratoriumruimte
- Labtafels;
- Labkasten;
- Veiligheidskasten
- Oog- en nooddouches;
- Extra elektra;
- Twee afzuigkasten;
- Noodstroom.
* Deze voorzieningen maken geen deel uit van de gehuurde ruimte. De verhuurder biedt geen garanties met betrekking tot de werking van deze voorzieningen.
Op de 15e verdieping van de Rotterdam Science Tower is circa 510 m² kantoorruimte met lab beschikbaar. Deze kantoortoren biedt u een werkomgeving met een uitgesproken innovatief en duurzaam karakter, aangevuld met een compleet en eigentijds voorzieningenniveau. Het pand is volledig gerenoveerd en verduurzaamd en huisvest een bijzondere mix aan huurders uit uiteenlopende sectoren, met een sterke focus op innovatie, life science, health en kennisintensieve bedrijvigheid.
Het gebouw telt 21 verdiepingen, met een totale omvang van 32.763 m² v.v.o. en 622 parkeerplaatsen in de naastgelegen parkeergarage. Gelegen in het creatieve “Makers District van het Merwe-Vierhavensgebied (M4H). In de directe omgeving vind je horeca en diverse winkels, waaronder een Albert Heijn XL, net als toekomstige woon- en werkruimtes.
Naast een goede bereikbaarheid met de auto, profiteert u ook van een uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer, dankzij de ligging pal naast metro-, tram- en busstation Marconiplein. Zo bent u snel in het centrum of centraal station van Rotterdam en op het treinstation Schiedam.
De aangeboden ruimte is volledig gemoderniseerd en direct te betrekken. Als huurder heeft u toegang tot alle gezamenlijke faciliteiten op de begane grond, waaronder vergaderruimtes, het auditorium, koffiebar en restaurant. Door de aanwezigheid van deze voorzieningen, kunt u als huurder uw ruimte efficiënter benutten.
Bereikbaarheid
De op- en afrit van de A20 bevindt zich op minder dan een kilometer afstand. Binnen 5 minuten is de snelweg te bereiken. Ook de rijkswegen A16 en A13 zijn goed bereikbaar met de auto. Daarnaast is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Op ongeveer 200 meter ligt het metrostation Marconiplein met goede aansluitingen op het metronetwerk in de regio Rotterdam. Naast het metrostation bevinden zich de tramhaltes van lijn 1, 4 en 8 en diverse buslijnen.
Kantoorruimte
Voor de verhuur is circa 510 m² v.v.o. hoogwaardige kantoorruimte met lab beschikbaar, gelegen op de 15e verdieping.
Parkeren
Het gebouw beschikt over 622 parkeerplaatsen gelegen in de naastgelegen in parkeergarage. De huidige parkeernorm is 1:57, waardoor er 8 parkeerplaatsen gehuurd kunnen worden naar rato van het gehuurde.
Voorzieningen
Algemeen
- Representatieve entree voorzien van een receptie, koffiebar, restaurant en flexwerkplekken;
- Auditorium (gedeeld gebruik, in te plannen via de receptie;
- Vergaderruimtes, vrij te gebruiken op basis van beschikbaarheid;
- 8 personenliften en 1 goederenlift;
- Huismeester;
- Twee douchevoorzieningen op de tussenverdieping.
Kantoorruimte
- Vernieuwde kozijnen voorzien van triple glas;
- Fancoil units voor ventilatie, verwarming en koeling die boven het plafond worden geplaatst;
- Toiletgroepen per verdieping;
- Geïsoleerde, zonwerende beglazing;
- Wandgoten met wandcontactdozen en aansluitpunten ten behoeve van telecommunicatie en databekabeling;
- Een brandmeldinstallatie met brandblusmiddelen en sprinklerinstallatie;
- Energiezuinige verlichtingsarmaturen voorzien van ledverlichting;
- Pantry per verdieping;
- Sanitair.
Laboratoriumruimte
- Labtafels;
- Labkasten;
- Veiligheidskasten
- Oog- en nooddouches;
- Extra elektra;
- Twee afzuigkasten;
- Noodstroom.
* Deze voorzieningen maken geen deel uit van de gehuurde ruimte. De verhuurder biedt geen garanties met betrekking tot de werking van deze voorzieningen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
