Omschrijving
TE HUUR | RUIME WINKEL-/BEDRIJFSRUIMTE AAN DE VIERAMBACHTSTRAAT 107 TE ROTTERDAM
Heeft u interesse in dit pand? Laat het ons weten via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.
Ondernemen op een goed zichtbare locatie in Rotterdam-West?
Aan de Vierambachtstraat 107 in Rotterdam bieden wij een royale winkel-/ bedrijfsruimte van circa 445 m² te huur aan. De grote glaspartijen aan de voorzijde zorgen voor veel zichtbaarheid en geven de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. Dankzij de royale oppervlakte en de ligging aan de drukke Vierambachtstraat biedt deze bedrijfsruimte volop mogelijkheden om uw onderneming op een prominente locatie te vestigen.
Opleverniveau
De bedrijfsruimte wordt verhuurd in casco staat. De ruimte is op dit moment voorzien van toiletgroepen en een pantry en wordt in de huidige staat opgeleverd.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in Rotterdam-West. Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbaarvervoersvoorzieningen. De tramhalte bij Mathenesserplein ligt op slechts enkele minuten lopen en ook verschillende busverbindingen zijn in de omgeving aanwezig.
Huurprijs
Per maand: € 6.250,- exclusief BTW en servicekosten
Servicekosten
Per maand: € 50,- exclusief BTW bestaande uit:
- glasfonds
- ontstoppingsverzekering
Betaling
Per automatische huurincasso per maand vooruit.
Huurtermijn
5 + 5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Omzetbelasting
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.
Huuraanpassing
Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (centraal Bureau voor de statistiek).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), naar het model vastgesteld in maart 2025 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Heeft u interesse in dit pand? Laat het ons weten via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.
Ondernemen op een goed zichtbare locatie in Rotterdam-West?
Aan de Vierambachtstraat 107 in Rotterdam bieden wij een royale winkel-/ bedrijfsruimte van circa 445 m² te huur aan. De grote glaspartijen aan de voorzijde zorgen voor veel zichtbaarheid en geven de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. Dankzij de royale oppervlakte en de ligging aan de drukke Vierambachtstraat biedt deze bedrijfsruimte volop mogelijkheden om uw onderneming op een prominente locatie te vestigen.
Opleverniveau
De bedrijfsruimte wordt verhuurd in casco staat. De ruimte is op dit moment voorzien van toiletgroepen en een pantry en wordt in de huidige staat opgeleverd.
Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare locatie in Rotterdam-West. Op korte loopafstand bevinden zich diverse openbaarvervoersvoorzieningen. De tramhalte bij Mathenesserplein ligt op slechts enkele minuten lopen en ook verschillende busverbindingen zijn in de omgeving aanwezig.
Huurprijs
Per maand: € 6.250,- exclusief BTW en servicekosten
Servicekosten
Per maand: € 50,- exclusief BTW bestaande uit:
- glasfonds
- ontstoppingsverzekering
Betaling
Per automatische huurincasso per maand vooruit.
Huurtermijn
5 + 5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Omzetbelasting
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties in het gehuurde te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen huurprijs verhoogd met een compensatie voor het door verhuurder ontstane financiële nadeel.
Huuraanpassing
Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (centraal Bureau voor de statistiek).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomsten naar het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), naar het model vastgesteld in maart 2025 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg. Gunning voorbehouden aan verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
