Omschrijving
ALGEMENE GEGEVENS:
Te koop in de representatieve kantoorvilla “De Bank” aan de Bergse Dorpsstraat 8 te Rotterdam een zeer hoogwaardig afgewerkt kantoorappartement. De villa is verdeeld over diverse units gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping. Het beschikbare kantoorappartement - Bergse Dorpsstraat 8C - is gesitueerd op de 1e verdieping aan de Bergse Dorpsstraatzijde. De ruimte is zowel per trap als per lift bereikbaar.
Bereikbaarheid, ligging en parkeren:
“De Bank” ligt niet alleen in een gezellige buurt, maar ook op een toplocatie. In de nabijheid zijn leuke horecagelegenheden en een divers winkel aanbod. Het centrum en zakelijk hart van Rotterdam is met het openbaar vervoer (tram- en bushalte zijn op loopafstand), de Bergse Voorplas is om de hoek voor een fijne lunchwandeling en via de A20 is de rest van de Randstad goed bereikbaar.
Bij het verkochte horen 5 parkeerplaatsen, welke zich aan de achterzijde van het complex op een afsluitbaar verlicht terrein bevinden. 2 parkeerplaatsen zijn t/m 28 februari 2027 buiten kantooruren verhuurd.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Hillegersberg
Sectie F
Perceelnummer 2119
Appartementsindex kantoor A3
Appartementsindices parkeerplaatsen A7, A8, A9, A18 en A19
OPPERVLAKTE:
Ca. 100 m², exclusief de gemeenschappelijke ruimten.
BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan “Kern en Plassen” is door de Gemeenteraad vastgesteld op 20 juni 2024 en de huidige bestemming is Wonen met als functieaanduiding Kantoor
KOOPSOM:
€ 685.000,-- k.k.
(zegge: zeshonderdvijfentachtigduizend) kosten koper
ZAKELIJKE LASTEN (conform laatste opgave):
Onroerende-zaakbelasting € n.n.o.t.g.
Rioolheffing € n.n.o.t.g.
Waterschapsbelasting € n.n.o.t.g.
VvE bijdrage kantoor € 354,90 per maand
VvE bijdrage parkeerplaatsen € 67,25 per maand
ENERGIELABEL:
Het object is voorzien van energielabel A.
LEVERINGSDATUM:
In overleg.
NOTARIS:
Door koper aan te wijzen.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Koper dient binnen 10 werkdagen na de tot stand komst van een koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.
MODEL KOOPOVEREENKOMST/-AKTE:
Conform het model zoals door Blok Makelaardij OZ B.V. gehanteerd en opgesteld.
STAAT VAN OPLEVERING:
Het object wordt door en/of vanwege verkoper uitsluitend ‘as is, where is’ aan koper verkocht en geleverd en is o.a. voorzien van:
• representatieve entree met lift en trapopgang;
• eigen meterkast met aansluitingen en meters voor betreffende nutsvoorzieningen gesitueerd op de begane grond bij de entreehal;
• aanwezig plafond met energiezuinige verlichting en brandalarm;
• diverse lichtdoorlatende scheidingswanden;
• visgraat laminaatvloer;
• klimaatinstallatie met verwarming, koeling, luchtreiniging en mechanische ventilatie;
• intercom met beeld- en spraakverbinding;
• keuken o.a. v.v. koelkast, vaatwasser en magnetron;
• dames- en herentoilet.
Voor de bovenvermelde voorzieningen verlangd verkoper een n.o.t.k. overnamesom.
Te koop in de representatieve kantoorvilla “De Bank” aan de Bergse Dorpsstraat 8 te Rotterdam een zeer hoogwaardig afgewerkt kantoorappartement. De villa is verdeeld over diverse units gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping. Het beschikbare kantoorappartement - Bergse Dorpsstraat 8C - is gesitueerd op de 1e verdieping aan de Bergse Dorpsstraatzijde. De ruimte is zowel per trap als per lift bereikbaar.
Bereikbaarheid, ligging en parkeren:
“De Bank” ligt niet alleen in een gezellige buurt, maar ook op een toplocatie. In de nabijheid zijn leuke horecagelegenheden en een divers winkel aanbod. Het centrum en zakelijk hart van Rotterdam is met het openbaar vervoer (tram- en bushalte zijn op loopafstand), de Bergse Voorplas is om de hoek voor een fijne lunchwandeling en via de A20 is de rest van de Randstad goed bereikbaar.
Bij het verkochte horen 5 parkeerplaatsen, welke zich aan de achterzijde van het complex op een afsluitbaar verlicht terrein bevinden. 2 parkeerplaatsen zijn t/m 28 februari 2027 buiten kantooruren verhuurd.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Hillegersberg
Sectie F
Perceelnummer 2119
Appartementsindex kantoor A3
Appartementsindices parkeerplaatsen A7, A8, A9, A18 en A19
OPPERVLAKTE:
Ca. 100 m², exclusief de gemeenschappelijke ruimten.
BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan “Kern en Plassen” is door de Gemeenteraad vastgesteld op 20 juni 2024 en de huidige bestemming is Wonen met als functieaanduiding Kantoor
KOOPSOM:
€ 685.000,-- k.k.
(zegge: zeshonderdvijfentachtigduizend) kosten koper
ZAKELIJKE LASTEN (conform laatste opgave):
Onroerende-zaakbelasting € n.n.o.t.g.
Rioolheffing € n.n.o.t.g.
Waterschapsbelasting € n.n.o.t.g.
VvE bijdrage kantoor € 354,90 per maand
VvE bijdrage parkeerplaatsen € 67,25 per maand
ENERGIELABEL:
Het object is voorzien van energielabel A.
LEVERINGSDATUM:
In overleg.
NOTARIS:
Door koper aan te wijzen.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Koper dient binnen 10 werkdagen na de tot stand komst van een koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.
MODEL KOOPOVEREENKOMST/-AKTE:
Conform het model zoals door Blok Makelaardij OZ B.V. gehanteerd en opgesteld.
STAAT VAN OPLEVERING:
Het object wordt door en/of vanwege verkoper uitsluitend ‘as is, where is’ aan koper verkocht en geleverd en is o.a. voorzien van:
• representatieve entree met lift en trapopgang;
• eigen meterkast met aansluitingen en meters voor betreffende nutsvoorzieningen gesitueerd op de begane grond bij de entreehal;
• aanwezig plafond met energiezuinige verlichting en brandalarm;
• diverse lichtdoorlatende scheidingswanden;
• visgraat laminaatvloer;
• klimaatinstallatie met verwarming, koeling, luchtreiniging en mechanische ventilatie;
• intercom met beeld- en spraakverbinding;
• keuken o.a. v.v. koelkast, vaatwasser en magnetron;
• dames- en herentoilet.
Voor de bovenvermelde voorzieningen verlangd verkoper een n.o.t.k. overnamesom.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
