Omschrijving
Representatieve kantoorruimte met panoramisch uitzicht op unieke zichtlocatie!
Werken met uitzicht op groen? Deze moderne kantoorruimte van circa 103 m² b.v.o. op de verdieping biedt een prachtig uitzicht over de weilanden, natuurgebied het Naardermeer en de Hilversumse Meent.
De kantoorunit wordt opgeleverd met diverse voorzieningen, een vrijwel compleet inbouwpakket waardoor de ruimte vrijwel direct kan worden ingericht. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen qua brandveiligheid en er is veel aandacht besteed aan thermische isolatie en afwerking.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein “De Boomgaard” te ’s-Graveland en uitstekend bereikbaar via de N236 (Bussum – Weesp), midden in de driehoek A1 – A2 – A27. Een centrale en goed ontsloten locatie nabij Hilversum, Bussum en Kortenhoef.
VLOEROPPERVLAK
De beschikbare kantoorruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 103 m² b.v.o. en is gesitueerd op de verdieping welke bereikbaar is met een lift en/of via het trappenhuis.
PARKEREN
Er behoren 4 eigen parkeerplaatsen bij op het terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd, inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- toiletvoorziening;
- pantry;
- mechanische ventilatie;
- personenlift;
- kabelgoten;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- plafond airco inbouw;
- cv met radiatoren;
- draai-/kiepramen;
- zonnescreens;
- bergkast t.b.v. patch;
- huidige vloerafwerking;
- brandslanghaspel;
- video intercom.
Verkoop geschiedt in de huidige staat, "as is where is", zonder nadere garanties en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken, welke voor rekening en risico van koper komen.
VRAAGPRIJS
€ 215.000,- kosten koper.
OMZETBELASTING
Geen BTW belaste levering.
BODEM/ASBEST/ONDERGRONDSE TANK
Bij verkoper zijn geen bijzonderheden bekend t.a.v. de bodemgesteldheid en aanwezigheid van ondergrondse tank en asbesthoudende materialen. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging, alsmede de aanwezigheid van asbesthoudende materialen komt met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper.
NOTARIS
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt dan wel een waarborgsom te worden gestort in handen van de notaris gelijk aan 10% van de koopsom.
KOOPOVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Koper dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door koper beoogde bedrijfsvoering in het gekochte te kunnen uitoefenen.
ENERGIEPRESTATIE
Energielabel A.
BESTEMMING
Bedrijf-1, derhalve bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoorfunctie met de daarbij behorende voorzieningen.
AANVAARDING
In overleg.
OVER-/ONDERMAAT
De genoemde metrages zijn conform de oorspronkelijke bouwtekeningen. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
GUNNING
Opdrachtgever behoudt zich het recht van gunning voor.
INTERESSE?
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met panoramisch uitzicht op een unieke zichtlocatie.
Werken met uitzicht op groen? Deze moderne kantoorruimte van circa 103 m² b.v.o. op de verdieping biedt een prachtig uitzicht over de weilanden, natuurgebied het Naardermeer en de Hilversumse Meent.
De kantoorunit wordt opgeleverd met diverse voorzieningen, een vrijwel compleet inbouwpakket waardoor de ruimte vrijwel direct kan worden ingericht. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen qua brandveiligheid en er is veel aandacht besteed aan thermische isolatie en afwerking.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein “De Boomgaard” te ’s-Graveland en uitstekend bereikbaar via de N236 (Bussum – Weesp), midden in de driehoek A1 – A2 – A27. Een centrale en goed ontsloten locatie nabij Hilversum, Bussum en Kortenhoef.
VLOEROPPERVLAK
De beschikbare kantoorruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 103 m² b.v.o. en is gesitueerd op de verdieping welke bereikbaar is met een lift en/of via het trappenhuis.
PARKEREN
Er behoren 4 eigen parkeerplaatsen bij op het terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd, inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- toiletvoorziening;
- pantry;
- mechanische ventilatie;
- personenlift;
- kabelgoten;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- plafond airco inbouw;
- cv met radiatoren;
- draai-/kiepramen;
- zonnescreens;
- bergkast t.b.v. patch;
- huidige vloerafwerking;
- brandslanghaspel;
- video intercom.
Verkoop geschiedt in de huidige staat, "as is where is", zonder nadere garanties en met alle aan de onroerende zaken verbonden rechten en verplichtingen alsmede eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken, welke voor rekening en risico van koper komen.
VRAAGPRIJS
€ 215.000,- kosten koper.
OMZETBELASTING
Geen BTW belaste levering.
BODEM/ASBEST/ONDERGRONDSE TANK
Bij verkoper zijn geen bijzonderheden bekend t.a.v. de bodemgesteldheid en aanwezigheid van ondergrondse tank en asbesthoudende materialen. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging, alsmede de aanwezigheid van asbesthoudende materialen komt met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper.
NOTARIS
De oplevering en aansluitend het transport bij het door koper aan te geven notariskantoor, zal in nader overleg tussen partijen kunnen geschieden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt dan wel een waarborgsom te worden gestort in handen van de notaris gelijk aan 10% van de koopsom.
KOOPOVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.
BIJZONDERE BEPALINGEN
Koper dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door koper beoogde bedrijfsvoering in het gekochte te kunnen uitoefenen.
ENERGIEPRESTATIE
Energielabel A.
BESTEMMING
Bedrijf-1, derhalve bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoorfunctie met de daarbij behorende voorzieningen.
AANVAARDING
In overleg.
OVER-/ONDERMAAT
De genoemde metrages zijn conform de oorspronkelijke bouwtekeningen. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
GUNNING
Opdrachtgever behoudt zich het recht van gunning voor.
INTERESSE?
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met panoramisch uitzicht op een unieke zichtlocatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
