Euro Offices - unit 83 m² Beechavenue 121-139, 1119 RB Schiphol-Rijk

€ 1.037 /mnd
Onderdeel van gebouw Euro Offices Euro Offices foto

Omschrijving

De helft van de 4e verdieping ter grootte van ca. 420 m² in dit moderne gebouw is momenteel beschikbaar voor verhuur. De zgn. “kopunit” van ca. 265 m² is modern ingericht en onder meer voorzien van een eigen glazen entree pui, eetbar, pvc vloer (deels), vloerbedekking (deels) en een balkon direct bereikbaar vanuit de kantoorruimte d.m.v. een schuifpui. Een deel van de ruimte heeft een hoogte van ca. 6.25 m. met evenzo hoge raampartijen. De kantoorruimte heeft een schitterend uitzicht op de Kaagbaan en Amsterdam Airport Schiphol. Tevens zijn in het gebouw diverse kleinere kantoorunits beschikbaar.
Het kantoorgebouw is onder meer voorzien van een representatieve centrale entreehal, atrium en een “bemande” receptiebalie en beschikt over een parkeerdek en een half verdiepte parkeergarage.

RichPort Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang
(compananny.nl).

Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen, afvalinzameling en beveili-ging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöperatie verzorgd.

Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op connexxion.nl.

Naar verwachting zal in 2021 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Dit zogenaamde “Knooppunt Zuid” ligt op een steenworp afstand van de kantoren. Na realisatie zal er ongeveer iedere 2 minuten een bus stoppen op Knooppunt Zuid, van waaruit via autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar zal zijn. Nadere informatie treft u aan op de vervoerregio.nl.

Vloeroppervlak
4e verdieping ca. 265 m² (kopunit met glazen entree pui)
ca. 70 m²
ca. 83 m²

De units kunnen onderling met elkaar worden gecombineerd tot een metrage van ca. 420 m².

3e verdieping ca. 55 m²
ca. 35 m²

Souterrain ca. 90 m²

Parkeren
Voor de aangeboden kantoorruimte zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (1 plaats per ca. 35 m² gehuurde kantoorruimte) in de onder het gebouw gelegen parkeergarage, waarvandaan rechtstreeks toegang tot het gebouw en de liften wordt verkregen. Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerdek aan de voorzijde van het gebouw.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
* representatieve entree met “bemande” receptie/ontvangst;
* parkeerdek en parkeergarage;
* twee liften;
* topkoeling;
* te openen ramen;
* zeer ruim opgezette toiletgroepen;
* zonwerende beglazing;
* binnenzonwering;
* systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
* kabelgoten met aansluitingen voor data, telefonie en
elektra;
* verwarming d.m.v. radiatoren.

De kopunit op de 4e verdieping is onder meer voorzien van:
* elektrisch bedienbare binnenzonwering in hoge ruimte;
* scheidingswanden (glazen wanden en dichte wanden);
* vloerbedekking / pvc vloer;
* het balkon is voorzien van banken en plantenbakken.

Ten behoeve van de 2 separate units is een gezamenlijke pantry aanwezig.

De units op de 3e /4e verdieping zijn onder meer voorzien van:
* te openen ramen;
* vloerbedekking;
* verwarming d.m.v. radiatoren;
* scheidingswanden;
* gezamenlijke pantry.

De unit in het souterrain is onder meer voorzien van:
* te openen ramen;
* vloerbedekking;
* verwarming d.m.v. radiatoren;
* pantry;
* kleine vergaderruimte.

De centrale entreehal en de gezamenlijke sanitaire voorzieningen zijn recent gerenoveerd/gemoderniseerd.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

In het gebouw is glasvezel aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt:
4e verdieping: € 150,-- per m² per jaar.
3e verdieping: € 140,-- per m² per jaar.
Souterrain: € 115,-- per m² per jaar.
Exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 950,-- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40,-- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van een voorschotbedrag met een jaarlijkse nacalculatie.

Aanvaarding
In overleg.

Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.037 /mnd
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
83 m²

Indeling

Gemeubileerd
Nee
Gelegen op
4e woonlaag

Diensten en Faciliteiten

Kantoorruimte
Kabelgoten, lift, systeemplafond, inbouwarmaturen, verwarming, mechanische ventilatie, pantry, topkoeling, kamerindeling, toilet en te openen ramen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Beechavenue 121-139

€ 1.037 /mnd