Omschrijving
OBJECT - ZICHTLOCATIE
Het kantoorpand aan Fischerpad 106 te Sittard biedt een hoogwaardige en duurzame kantoorruimte van 2.175 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen. Gelegen op een ruim perceel van 4.726 m², biedt dit moderne kantoorgebouw een energie-efficiënte werkomgeving met energielabel A. De flexibele indelingsmogelijkheden maken het pand geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en representatieve werkplek.
Een deel van het kantoor wordt geëxploiteerd onder ons B-Offices-concept, waarbij individuele kantoorunits vanaf circa 20 m² beschikbaar zijn voor deelverhuur. Deze units zijn ideaal voor ondernemers of organisaties die behoefte hebben aan een professionele werkomgeving met flexibele huurvoorwaarden.
VOORZIENINGEN
Alle essentiële faciliteiten zijn aanwezig voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving, waaronder:
- Snelle wifi voor een stabiele en betrouwbare internetverbinding
- Pantry voor koffie, thee en kleine maaltijden
- Sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen
- Inbouwarmaturen voor optimale verlichting
- Kabelgoten voor elektra, data en telefonie
- Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie
- Verwarming voor een aangename werkomgeving
- Flexibele kamerindeling voor een indeling op maat
FLEXIBILITEIT
Dankzij de flexibele kamerindeling is de ruimte eenvoudig aan te passen aan de behoeften van uw organisatie. Dit maakt Fischerpad 106 een toekomstbestendige keuze voor groeiende bedrijven.
BESCHIKBAARHEID
Kantoorruimte:
unit 20 m²: €306 per maand
unit 27 m²: €428 per maand
unit 30 m²: €460 per maand
unit 50 m²: €780 per maand
unit 100 m²: €1.499 per maand
Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte van 850 m² met ca. 1.400 m² buitenterrein: €4.950,00 p/m*
Bedrijfsruimte van 319 m² met ca. 100 m² buitenterrein: € 1.850,00 p/m*
* Prijs is exclusief servicekosten en BTW
ENERGIELABEL
Het duurzame object beschikt over een A label. Dit label is geldig tot en met 22 november 2029. Het pand kan verder verduurzaamt worden door het plaatsen van zonnepanelen.
LOCATIE
Het object is gelegen op industrieterrein Bergerweg aan de randweg van Sittard. De gevestigde bedrijven zijn zowel plaatselijk als regionaal. De Bergerweg is een bekend bedrijventerrein waar de consument doelgericht en graag komt vanwege de goede bereikbaarheid en diversiteit aan grootschalige winkels. De volgende gerenommeerde bedrijven/winkels zijn er o.a. gevestigd: Supermarktketens LIDL en Jan Linders, Berden Meubels, 3K Keukens, Niebo Portable Kitchens, Würth, Kwik Fit, Coenen Automatische Deuren. Tevens diverse autodealers zoals Volkswagen, Toyota, Ford, Opel, Kia, Mazda, Citroën en Peugeot.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'enkelbestemming bedrijf' voor deze locatie met de functieaanduiding bedrijfswoning en bedrijf t/m categorie 3.2. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden kunt u de website van ruimtelijke plannen en bagviewer raadplegen.
BEREIKBAARHEID
Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de direct nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand. Op ca. 15 minuten lopen bevindt zich een NS-Station.
PARKEERVOORZIENING
Op het eigen beklinkerde voorterrein bevinden zich 40 parkeerplaatsen, waarvan 2 beschikking hebben over een laadpaal. Daarnaast kan er ook op het omheinde buitenterrein worden geparkeerd.
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: In overleg
Waarborgsom: Drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Huurindexering: Jaarlijkse aanpassing op basis van de CPI-reeks van het CBS
Omzetbelasting: Verhuurder opteert voor BTW-belaste huur
Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model voor kantoorruimte (2015)
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Het kantoorpand aan Fischerpad 106 te Sittard biedt een hoogwaardige en duurzame kantoorruimte van 2.175 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen. Gelegen op een ruim perceel van 4.726 m², biedt dit moderne kantoorgebouw een energie-efficiënte werkomgeving met energielabel A. De flexibele indelingsmogelijkheden maken het pand geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en representatieve werkplek.
Een deel van het kantoor wordt geëxploiteerd onder ons B-Offices-concept, waarbij individuele kantoorunits vanaf circa 20 m² beschikbaar zijn voor deelverhuur. Deze units zijn ideaal voor ondernemers of organisaties die behoefte hebben aan een professionele werkomgeving met flexibele huurvoorwaarden.
VOORZIENINGEN
Alle essentiële faciliteiten zijn aanwezig voor een comfortabele en efficiënte werkomgeving, waaronder:
- Snelle wifi voor een stabiele en betrouwbare internetverbinding
- Pantry voor koffie, thee en kleine maaltijden
- Sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen
- Inbouwarmaturen voor optimale verlichting
- Kabelgoten voor elektra, data en telefonie
- Te openen ramen voor natuurlijke ventilatie
- Verwarming voor een aangename werkomgeving
- Flexibele kamerindeling voor een indeling op maat
FLEXIBILITEIT
Dankzij de flexibele kamerindeling is de ruimte eenvoudig aan te passen aan de behoeften van uw organisatie. Dit maakt Fischerpad 106 een toekomstbestendige keuze voor groeiende bedrijven.
BESCHIKBAARHEID
Kantoorruimte:
unit 20 m²: €306 per maand
unit 27 m²: €428 per maand
unit 30 m²: €460 per maand
unit 50 m²: €780 per maand
unit 100 m²: €1.499 per maand
Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte van 850 m² met ca. 1.400 m² buitenterrein: €4.950,00 p/m*
Bedrijfsruimte van 319 m² met ca. 100 m² buitenterrein: € 1.850,00 p/m*
* Prijs is exclusief servicekosten en BTW
ENERGIELABEL
Het duurzame object beschikt over een A label. Dit label is geldig tot en met 22 november 2029. Het pand kan verder verduurzaamt worden door het plaatsen van zonnepanelen.
LOCATIE
Het object is gelegen op industrieterrein Bergerweg aan de randweg van Sittard. De gevestigde bedrijven zijn zowel plaatselijk als regionaal. De Bergerweg is een bekend bedrijventerrein waar de consument doelgericht en graag komt vanwege de goede bereikbaarheid en diversiteit aan grootschalige winkels. De volgende gerenommeerde bedrijven/winkels zijn er o.a. gevestigd: Supermarktketens LIDL en Jan Linders, Berden Meubels, 3K Keukens, Niebo Portable Kitchens, Würth, Kwik Fit, Coenen Automatische Deuren. Tevens diverse autodealers zoals Volkswagen, Toyota, Ford, Opel, Kia, Mazda, Citroën en Peugeot.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'enkelbestemming bedrijf' voor deze locatie met de functieaanduiding bedrijfswoning en bedrijf t/m categorie 3.2. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden kunt u de website van ruimtelijke plannen en bagviewer raadplegen.
BEREIKBAARHEID
Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de direct nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand. Op ca. 15 minuten lopen bevindt zich een NS-Station.
PARKEERVOORZIENING
Op het eigen beklinkerde voorterrein bevinden zich 40 parkeerplaatsen, waarvan 2 beschikking hebben over een laadpaal. Daarnaast kan er ook op het omheinde buitenterrein worden geparkeerd.
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: In overleg
Waarborgsom: Drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Huurindexering: Jaarlijkse aanpassing op basis van de CPI-reeks van het CBS
Omzetbelasting: Verhuurder opteert voor BTW-belaste huur
Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model voor kantoorruimte (2015)
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
