Omschrijving
Hoogwaardige kantoorruimte op bedrijventerrein Centurionbaan in Soesterberg!
Aan de Centurionbaan is Soesterberg is deze hoogwaardige en representatieve kantoorruimte gelegen. De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 673 m² VVO op de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien. Deelverhuur is in overleg bespreekbaar.
De kantoorruimte beschikt onder andere over een grote hoeveelheid daglichttoetreding, een grote kantoortuin, diverse vergaderruimtes en een volledig ingerichte keuken. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen met laadvoorzieningen aanwezig.
De ligging op bedrijventerrein Centurionbaan zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid met de auto. Middels de nabijgelegen op- en afritten van de A28 en de diverse provinciale wegen is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Ook is er op loopafstand een bushalte gesitueerd waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer mogelijk is.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gezamenlijke entree;
• lift;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• volledig ingerichte keuken (gedeeld);
• sanitair voorzieningen.
Bij interesse is het mogelijk het aanwezige meubilair mee te huren, neem contact op voor een compleet overzicht hiervan.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 673 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping.
Deelverhuur is in overleg bespreekbaar.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
A++, geldig tot 12-01-2026.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming ''Bedrijventerrein''. Hierbij zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan. Ook zijn Kantoren toegestaan. Voor meer vragen inzake het bestemmingsplan verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 32,50 per m² per jaar, exclusief btw voor de levering van gas, water, elektra, internet en beveiliging.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Centurionbaan is Soesterberg is deze hoogwaardige en representatieve kantoorruimte gelegen. De beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 673 m² VVO op de eerste verdieping en is van alle gemakken voorzien. Deelverhuur is in overleg bespreekbaar.
De kantoorruimte beschikt onder andere over een grote hoeveelheid daglichttoetreding, een grote kantoortuin, diverse vergaderruimtes en een volledig ingerichte keuken. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen met laadvoorzieningen aanwezig.
De ligging op bedrijventerrein Centurionbaan zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid met de auto. Middels de nabijgelegen op- en afritten van de A28 en de diverse provinciale wegen is de bereikbaarheid optimaal te noemen. Ook is er op loopafstand een bushalte gesitueerd waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer mogelijk is.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gezamenlijke entree;
• lift;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• volledig ingerichte keuken (gedeeld);
• sanitair voorzieningen.
Bij interesse is het mogelijk het aanwezige meubilair mee te huren, neem contact op voor een compleet overzicht hiervan.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 673 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping.
Deelverhuur is in overleg bespreekbaar.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Energielabel
A++, geldig tot 12-01-2026.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming ''Bedrijventerrein''. Hierbij zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 toegestaan. Ook zijn Kantoren toegestaan. Voor meer vragen inzake het bestemmingsplan verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 100,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 32,50 per m² per jaar, exclusief btw voor de levering van gas, water, elektra, internet en beveiliging.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
