Oostermeentherand 2-A 8332 JZ Steenwijk

KANTOORRUIMTE OP ZICHTLOCATIE AAN DE A32

Op zichtlocatie aan de A32 en de toegangsweg tot Steenwijk gelegen, hoogwaardige kantoorruimte op de bovenste verdieping van een karakteristieke kantoorvilla. In het gebouw is onder andere accountantskantoor Kreulen gevestigd.
De ruimte wordt volledig turn-key opgeleverd met vloerbedekking, databekabeling, etc. De aanwezige airconditioning zorgt voor een prettig binnenklimaat. De toiletten en pantry in de algemene ruimte worden gedeeld met de andere huurders op de verdieping.

Indeling: Entree, representatieve ontvangst/ wachtruimte op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en de personenlift.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend dankzij de ligging aan de A32. Het NS-station van Steenwijk (intercitystation aan de lijn Zwolle-Leeuwarden) is op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlak
Kantoorruimte derde verdieping voorzijde ca. 35 m² VVO
Kantoorruimte derde verdieping snelwegzijde ca. 40 m² VVO

Kenmerken
- Fraaie kantoorvilla met aansprekende gebruikers;
- Energielabel A;
- Volledig airconditioned;
- Mogelijkheid voor (licht)reclame,
- Ruime parkeervoorzieningen met laadpalen;
- Turn-key oplevering.

Oplevering
Het object wordt in huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

• Lift;
• Airconditioning;
• Scheidingswanden;
• Systeemplafond v.v. verlichting;
• Tapijt;
• Pantry met vaatwasser;
• Dames- en herentoilet en schoonmaakkast;
• Ruime parkeergelegenheid met laadvoorziening voor elektrische auto's

Parkeren
Ruim voldoende eigen parkeergelegenheid met laadvoorziening.

Huurprijs
€ 545,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten (kantoorruimte voorzijde)
€ 595,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten (kantoorruimte snelwegzijde)

Huurtermijn
5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: oostermeentherand2a-3.nl

Aanvaarding
In overleg, kan snel