Omschrijving
TE HUUR: KANTOORRUIMTE VAN CA. 350 M², EVENTUEEL UIT TE BREIDEN MET CA. 200 M² BEDRIJFS-/COMMERCIALIËLE RUIMTE EN CA. 75 M² OP DE VERDIEPINGSVLOER
Deze kantoorruimte, gelegen aan huisnummer 64A, maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De ruimte kan eventueel worden uitgebreid met de naastgelegen bedrijfs-/commerciële ruimte aan huisnummer 64B van ca. 200 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met ca. 75 m² op de verdiepingsvloer.
LIGGING:
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Wolfskoul, op circa 5 autominuten van de op- en afritten van de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven, ten noordoosten van Susteren.
Het object bevindt zich op een zichtlocatie, direct aan de N276. De belendingen bestaan uit soortgelijke bedrijfsobjecten.
BESTEMMING:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Wolfskoul', vastgesteld op 4 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein t/m milieucategorie 3.2'.
INDELING:
Entree, portaal, diverse kantoor-/werkruimtes, kantine/keuken, pantry, toilet met fonteintje en opslagruimte.
Via huisnummer 64A is de ruimte verbonden met 64B. Deze ruimte kan eventueel aanvullend worden gehuurd.
Oplevering:
e ruimte is momenteel nog verhuurd aan Rapala, leverancier voor hengelsportwinkels.
Het object wordt onder meer opgeleverd met:
* systeemplafonds met geïntegreerde armaturen;
* verwarming/koeling via luchtwarmtepomp;
* tevens verwarming via radiatoren;
* datawandgoten;
* sanitair;
* eigen kitchenette;
* beglazing uitgevoerd in dubbelglas.
PARKEREN:
Voldoende parkeerplekken op eigen terrein.
HUURPRIJS:
€ 1.750,- per maand excl. BTW
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
HUURTERMIJN:
In overleg
BETALINGSTERMIJN:
Per maand
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING:
In overleg
HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de
Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Danny Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Deze kantoorruimte, gelegen aan huisnummer 64A, maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De ruimte kan eventueel worden uitgebreid met de naastgelegen bedrijfs-/commerciële ruimte aan huisnummer 64B van ca. 200 m². Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met ca. 75 m² op de verdiepingsvloer.
LIGGING:
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Wolfskoul, op circa 5 autominuten van de op- en afritten van de autosnelweg A2 Maastricht-Eindhoven, ten noordoosten van Susteren.
Het object bevindt zich op een zichtlocatie, direct aan de N276. De belendingen bestaan uit soortgelijke bedrijfsobjecten.
BESTEMMING:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Wolfskoul', vastgesteld op 4 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein t/m milieucategorie 3.2'.
INDELING:
Entree, portaal, diverse kantoor-/werkruimtes, kantine/keuken, pantry, toilet met fonteintje en opslagruimte.
Via huisnummer 64A is de ruimte verbonden met 64B. Deze ruimte kan eventueel aanvullend worden gehuurd.
Oplevering:
e ruimte is momenteel nog verhuurd aan Rapala, leverancier voor hengelsportwinkels.
Het object wordt onder meer opgeleverd met:
* systeemplafonds met geïntegreerde armaturen;
* verwarming/koeling via luchtwarmtepomp;
* tevens verwarming via radiatoren;
* datawandgoten;
* sanitair;
* eigen kitchenette;
* beglazing uitgevoerd in dubbelglas.
PARKEREN:
Voldoende parkeerplekken op eigen terrein.
HUURPRIJS:
€ 1.750,- per maand excl. BTW
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
HUURTERMIJN:
In overleg
BETALINGSTERMIJN:
Per maand
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING:
In overleg
HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de
Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Danny Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
