Omschrijving
ALGEMEEN
Aantrekkelijke en representatieve kantoorruimte gelegen aan één van de drukste verkeersaders èn op een zichtlocatie in het centrum van Tilburg. Op deze plek is er een behoorlijk grote passantenstroom waardoor de locatie zich uitstekend leent voor signing. De ruimte van totaal ca. 670 m² is gelegen op de begane grond, en kan eventueel ook gesplitst worden in twee units vanaf ca. 300 m².
De huidige inrichting is speels en modern ingedeeld waardoor er een goede sfeer hangt in het gebouw. De indeling is niet standaard wat ook bijdraagt aan een mooie ambiance. Het gebouw is uitermate geschikt voor samenwerken in een moderne werkwijze.
LIGGING
Gelegen aan de Hart van Brabantlaan in Tilburg, biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie in het hart van de stad. Omringd door een bruisende zakelijke omgeving en strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke snelwegen, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als andere belangrijke bedrijfsgebieden. Met moderne voorzieningen en een dynamische omgeving is dit een ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare vestiging in Tilburg.
BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS station Tilburg en het busstation liggen op ca. 3 minuten loopafstand van de kantoorruimte.
PARKEREN
Er zijn 13 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via de St. Ceciliastraat. De privé-lift vanuit de parkeerkelder zorgt ervoor dat u inpandig direct in uw kantoorruimte uitkomt.
DOELGROEP
De ruimte is geschikt voor diverse partijen, o.a. kantoor, onderwijs, (para)medisch, (privé) klinieken, cosmetische/esthetische en overige aanverwante branches.
OPPERVLAKTE
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 670 m² VVO waarbij deelverhuur vanaf ca. 300 m² bespreekbaar is. Graag informeren wij u over de mogelijkheden.
VOORZIENINGEN
- privé-lift vanuit parkeergarage
- toiletgroepen
- pantry’s
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerverwarming
- koelingssysteem
ENEGIELABEL
Energielabel A
BESTEMMING
Binnen het omgevingsplan Tilburg, (voorheen) bestemmingsplan Noordhoek 2010 is de vigerende bestemming kantoor en dienstverlening.
HUURPRIJS
kantoorruimte: € 175,= per m²/jr. excl. BTW
parkeren: € 1.350,= per plaats/jaar excl. BTW
HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden; op korte termijn mogelijk.
HUURPERIODE
De huurtermijn is vijf (5) of tien (10) jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Overige huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2025, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model (of een waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief BTW).
SERVICEKOSTEN
De leveringscontracten van de nutsvoorzieningen worden rechtstreeks door huurder met de energiemaatschappijen afgesloten.
OMZETBELASTING
Indien huurder minder dan voor 90% BTW belaste prestaties verricht en derhalve niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dit feit zich voordoet zal de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud akkoord eigenaar.
Aantrekkelijke en representatieve kantoorruimte gelegen aan één van de drukste verkeersaders èn op een zichtlocatie in het centrum van Tilburg. Op deze plek is er een behoorlijk grote passantenstroom waardoor de locatie zich uitstekend leent voor signing. De ruimte van totaal ca. 670 m² is gelegen op de begane grond, en kan eventueel ook gesplitst worden in twee units vanaf ca. 300 m².
De huidige inrichting is speels en modern ingedeeld waardoor er een goede sfeer hangt in het gebouw. De indeling is niet standaard wat ook bijdraagt aan een mooie ambiance. Het gebouw is uitermate geschikt voor samenwerken in een moderne werkwijze.
LIGGING
Gelegen aan de Hart van Brabantlaan in Tilburg, biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie in het hart van de stad. Omringd door een bruisende zakelijke omgeving en strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke snelwegen, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot zowel het stadscentrum als andere belangrijke bedrijfsgebieden. Met moderne voorzieningen en een dynamische omgeving is dit een ideale plek voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare vestiging in Tilburg.
BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS station Tilburg en het busstation liggen op ca. 3 minuten loopafstand van de kantoorruimte.
PARKEREN
Er zijn 13 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via de St. Ceciliastraat. De privé-lift vanuit de parkeerkelder zorgt ervoor dat u inpandig direct in uw kantoorruimte uitkomt.
DOELGROEP
De ruimte is geschikt voor diverse partijen, o.a. kantoor, onderwijs, (para)medisch, (privé) klinieken, cosmetische/esthetische en overige aanverwante branches.
OPPERVLAKTE
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 670 m² VVO waarbij deelverhuur vanaf ca. 300 m² bespreekbaar is. Graag informeren wij u over de mogelijkheden.
VOORZIENINGEN
- privé-lift vanuit parkeergarage
- toiletgroepen
- pantry’s
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerverwarming
- koelingssysteem
ENEGIELABEL
Energielabel A
BESTEMMING
Binnen het omgevingsplan Tilburg, (voorheen) bestemmingsplan Noordhoek 2010 is de vigerende bestemming kantoor en dienstverlening.
HUURPRIJS
kantoorruimte: € 175,= per m²/jr. excl. BTW
parkeren: € 1.350,= per plaats/jaar excl. BTW
HUURBETALING
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden; op korte termijn mogelijk.
HUURPERIODE
De huurtermijn is vijf (5) of tien (10) jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Overige huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2025, kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
ZEKERHEIDSTELLING
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model (of een waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief BTW).
SERVICEKOSTEN
De leveringscontracten van de nutsvoorzieningen worden rechtstreeks door huurder met de energiemaatschappijen afgesloten.
OMZETBELASTING
Indien huurder minder dan voor 90% BTW belaste prestaties verricht en derhalve niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dit feit zich voordoet zal de overeengekomen kale huurprijs exclusief BTW, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud akkoord eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
