Spoorlaan 326 5038 CC Tilburg

ALGEMEEN
Instapklare kantoorruimte gelegen op begane grond van een karakteristiek herenhuis in het stadscentrum van Tilburg.

LIGGING
Spoorlaan 326 te Tilburg is gelegen tussen het kernwinkelgebied van Tilburg en de bruisende Spoorzone. De Spoorlaan kenmerkt zich door karaktervolle, monumentale, villa’s en herenhuizen, welke grotendeels commercieel in gebruik zijn door (zakelijke) dienstverleners.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is goed. Het Centraal Station van Tilburg, alsmede het busstation bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Tilburg ligt op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Het object omvat ca. 65 m2 kantoorruimte.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn ruimvoldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

VOORZIENINGEN
- centrale verwarming
- glad afgewerkte wanden
- volledig ingerichte keuken
- sanitaire voorzieningen (2x toilet)
- parkeerplaats op eigen terrein

HUURPRIJS
€ 1.750,- exclusief BTW per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 150,- per maand; niet verrekenbaar voorschot voor verbruik van warmte en elektra.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.

HUURPERIODE
Huurperiode in overleg; doch tenminste 2 jaar.

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.