Spoorlaan 312-b 5038 CC Tilburg

Op absolute top zichtlocatie in de binnenstad van Tilburg gelegen kantoorruimte op de tweede verdieping op de hoek van de Spoorlaan en de Heuvelring. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping naast de bekende ijssalon Intermezzo. Deze kantoorverdieping is groot circa 90m2, met trap en lift bereikbaar, mooi transparant en open van indeling bestaande uit twee kantoorgedeelten en geheel zelfstandig met eigen voorzieningen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.200,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De servicekosten voor de leveringen en diensten bedragen € 250,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De aanvangshuurperiode is in overleg.

Overeenkomst
Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 5 maart 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorzieningen
Het object beschikt over alle benodigde faciliteiten en voorzieningen:
- lichtarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- lift.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.