Ketelhavenstraat 37 5045 NG Tilburg

Kantoorruimte gelegen op begane grond en eerste laag in het gebouw ‘La Vista Duna’. Het pand bestaat uit appartementen en kantoren. Het betreft een uitzonderlijk concept kantoorruimtes waarbij met name de dagelijkse functionaliteit van het gebruik van de ruimte leidraad is geweest voor het ontwerp. De ruimte beschikt over een wachtruimte en 4 kantoorkamers op laag één en heeft een absoluut geweldig opleveringsniveau. De begane grond beschikt over een kantine en eveneens 4 kantoorvertrekken. Het gebouw is gelegen op de hoek van de Ketelhavelstraat en de Kijkduinlaan in het stationsdistrict van stadsdeel ‘De Reeshof’. Deze plaats kenmerkt zich als het zakelijk hart van een woonwijk met circa 45.000 inwoners. Het kantoorgebouw bestaat in totaal uit 24 units en heeft een moderne uitstraling. De huidige bestemming laat zorg en dienstverlening in de ruimte toe.

Bereikbaarheid
Het Station Reeshof is op loopafstand gelegen, tevens zijn er 3 parkeerplaatsen voor exclusief gebruik op eigen terrein aanwezig. Verder is er parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Oppervlakte
De kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen en omvat circa 315m2 vloeroppervlakte.

Koopsom
De vraagprijs bedraagt €485.000,00 k.k.

Huurprijs
Huur is bespreekbaar, de voorwaarden zijn op aanvraag.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Energielabel
De kantoorruimte geeft een energielabel A++.

Opleveringsniveau
Standaard wordt de kantoorruimte opgeleverd voorzien van de navolgende zaken:
- systeemplafond voorzien van beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie in combinatie met airconditioning;
- centrale toiletgroep, dames/heren gescheiden;
- zonwerende en isolerende buitenbeglazing;
- bouwkundige voorziening als zonwering;
- geluidsisolerende systeemwanden;
- centrale kantine voorzien van volledige keukeninrichting;
- infrastructurele voorzieningen bestaande uit UTP-5 databekabeling en telefoonbekabeling.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.