ScaleHub Offices - Europalaan Utrecht

Europalaan 40, Utrecht
vanaf € 1.250 /mnd incl. servicekosten

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal units 4
  • Kantoorruimte 25 m² tot 100 m²
  • Looptijd huurcontract Vanaf 1 jaar

Omschrijving

Bij ScaleHub kun je gerust binnenkomen wanneer je maar wilt. Onze kantoren zijn 24/7 geopend. En met Ethiopische Moyee koffie & thee en supersnel glasvezel internet verloopt uw dagelijkse (of nachtelijke) routine zo soepel mogelijk.

We weten dat zaken altijd veranderen. Daarom heb je, als je eenmaal deel uitmaakt van de Scalehub-community, de vrijheid om je ruimte groter (of kleiner) te maken en zullen we je op alle mogelijke manieren bijstaan. Ons belangrijkste doel is om een flexibele, ondersteunende partner voor uw bedrijf te zijn.

Oppervlakte

1.000 m2 per verdieping waarbij kantoren zijn verdeeld in units vanaf circa. 25 t/m circa. 200 m2

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:

Gebouw Avenue is uitstekend bereikbaar met de auto. Via directe aansluitingen op de A12 (afrit 17 van de ring zuid Utrecht). Vanaf de ring zuid zijn de A2 en A27 naar Amsterdam, Schiphol, Rotterdam, Den Haag, Amersfoort en Den Bosch snel te bereiken.

Openbaar vervoer:

Naast een uitstekende bereikbaarheid met de auto is Gebouw Avenue tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf Utrecht Centraal is de reistijd per bus/sneltram tot aan de halte voor het gebouw circa 6 minuten, waarna het kantoorgebouw lopend in 2 minuten te bereiken is. De sneltram stopt voor de deur en 4 buslijnen hebben er een halte.

Parkeren

Parkeergarage aanwezig waar wij beschikken over 40 eigen plekken

Opleveringsniveau

Onze kantoorruimtes worden Turn key en full service aangeboden, de genoemde prijzen zijn inclusief:

- 24/7 toegang tot het kantoor
- Receptie met lunch mogelijkheden.
- Koffie en thee
- Gebruik van de vergaderruimtes
- Verwarming, water, verlichting en elektriciteit
- Zakelijke tarieven, servicekosten, bouwkosten en opstalverzekering
- Toegewijde onderhouds- en schoonmaakteams
- Toegewijde en veilige IT, met supersnelle glasvezel internetverbinding op bedrijfsniveau
- Meubilair (elektrisch zit/sta)

Huurcondities

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: Inbegrepen in de huurprijs.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van één maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Vanaf € 1.250 /mnd incl. servicekosten
Servicekosten
Geen extra kosten, de huurprijs is all-in

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor

Oppervlakten

Oppervlakte
Vanaf 25 m²

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Energie

Energielabel
A 0,98

Foto's

Kantoorruimtes

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

ScaleHub Offices - Europalaan Utrecht

Europalaan 40, Utrecht