Omschrijving
ALGEMEEN
Het kantoorgebouw Nieuwe Vaart aan de Arthur van Schendelstraat 500 te Utrecht is een van de meest bekende kantoorgebouwen van Utrecht wegens haar voormalige huurder Burgerzaken. Op dit moment zijn o.a. Fairtrade Nederland, STOOV, Young Capital en Mauritsklinieken er gevestigd.
Nieuwe Vaart is een markant en bekend gebouw in de wijk. De kenmerkende lange gevels van natuursteen en de markante raampartijen geven Nieuwe Vaart een representatieve uitstraling. Het gebouw is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Utrecht. Het gebouw uit 1993 is totaal gerenoveerd waarbij de entree is uitgebouwd doormiddel van glazen pui.
De Arthur van Schendelstraat 500 is onderdeel van een groter complex (500, 550 en 600). Het gebouw is verdeeld in twee vleugels welke aan elkaar zijn gekoppeld. De ruimte is flexibel in te delen waardoor het gebouw zowel voor grote als kleine huurders een markante, representatieve plek is om zich te vestigen.
Nieuwe Vaart biedt het concept 'Caring is Sharing'. Hierbij huren organisaties hun eigen huisvesting, terwijl ze bepaalde voorzieningen zoveel mogelijk delen met andere huurders. Zoals de centrale receptie, lounge met koffiebar en lunchfaciliteiten, vergaderruimten en flexibele werkplekken. Het delen creëert een prettige sfeer in het kantoorgebouw. Naast dat het duurzaam is, stimuleert het ook het ontmoeten tussen de gebruikers.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders. Meerdere gerenommeerde (overheids-)bedrijven zijn dan ook gevestigd in de directe nabijheid van de Arthur van Schendelstraat, zoals de Rechtbank, NS en ProRail.
Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op circa 10 minuten lopen van het kantoor. Nog dichterbij is de Oudegracht, waar verschillende horecagelegenheden en winkels aanwezig zijn. Nieuwe Vaart kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid met zowel het eigen als openbaar vervoer.
Met de auto is dit gebouw het snelst te bereiken vanuit de oostelijke en zuidelijke richting. Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het gebouw of direct voor het gebouw op de openbare weg (betaald).
In nog geen kwartier wandel je naar Utrecht CS, waar je naar alle uithoeken van Nederland kunt afreizen. Tevens ligt station Utrecht Vaartsche Rijn om de hoek van het gebouw op enkele minuten loopafstand, vanaf hier vertrekken diverse sprinters en is binnen enkele minuten een frequente verbinding met Utrecht CS.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 639 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
2e verdieping ca. 639 m² v.v.o. kantoorruimte
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd.
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte: € 245,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeren: € 1.800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
PARKEREN
Het object beschikt over een parkeerkelder en de mogelijkheid om in de directe nabijheid van het object te parkeren (betaald of middels vergunning).
Bij de kantoorruimte zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerkelder
SERVICEKOSTEN
Het servicekostenpakket bestaat uit een energiecomponent en een services en onderhoudscomponent.
Het totale voorschot servicekosten bedraagt op dit moment € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.
De huidige marktprijzen en -ontwikkelingen worden door verhuurder gemonitord en wanneer mogelijk overeenkomstig aangepast.
ENERGIELABEL
Dit gebouw is voorzien van een Energielabel A.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
AANVAARDING
In overleg beschikbaar.
HUURBETALIING
Per kwartaal vooruit.
HUURPERIODE
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere looptijden in overleg, met mogelijk bijstelling huurtarieven.
Het kantoorgebouw Nieuwe Vaart aan de Arthur van Schendelstraat 500 te Utrecht is een van de meest bekende kantoorgebouwen van Utrecht wegens haar voormalige huurder Burgerzaken. Op dit moment zijn o.a. Fairtrade Nederland, STOOV, Young Capital en Mauritsklinieken er gevestigd.
Nieuwe Vaart is een markant en bekend gebouw in de wijk. De kenmerkende lange gevels van natuursteen en de markante raampartijen geven Nieuwe Vaart een representatieve uitstraling. Het gebouw is gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Utrecht. Het gebouw uit 1993 is totaal gerenoveerd waarbij de entree is uitgebouwd doormiddel van glazen pui.
De Arthur van Schendelstraat 500 is onderdeel van een groter complex (500, 550 en 600). Het gebouw is verdeeld in twee vleugels welke aan elkaar zijn gekoppeld. De ruimte is flexibel in te delen waardoor het gebouw zowel voor grote als kleine huurders een markante, representatieve plek is om zich te vestigen.
Nieuwe Vaart biedt het concept 'Caring is Sharing'. Hierbij huren organisaties hun eigen huisvesting, terwijl ze bepaalde voorzieningen zoveel mogelijk delen met andere huurders. Zoals de centrale receptie, lounge met koffiebar en lunchfaciliteiten, vergaderruimten en flexibele werkplekken. Het delen creëert een prettige sfeer in het kantoorgebouw. Naast dat het duurzaam is, stimuleert het ook het ontmoeten tussen de gebruikers.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders. Meerdere gerenommeerde (overheids-)bedrijven zijn dan ook gevestigd in de directe nabijheid van de Arthur van Schendelstraat, zoals de Rechtbank, NS en ProRail.
Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op circa 10 minuten lopen van het kantoor. Nog dichterbij is de Oudegracht, waar verschillende horecagelegenheden en winkels aanwezig zijn. Nieuwe Vaart kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid met zowel het eigen als openbaar vervoer.
Met de auto is dit gebouw het snelst te bereiken vanuit de oostelijke en zuidelijke richting. Parkeren is mogelijk in de parkeergarage onder het gebouw of direct voor het gebouw op de openbare weg (betaald).
In nog geen kwartier wandel je naar Utrecht CS, waar je naar alle uithoeken van Nederland kunt afreizen. Tevens ligt station Utrecht Vaartsche Rijn om de hoek van het gebouw op enkele minuten loopafstand, vanaf hier vertrekken diverse sprinters en is binnen enkele minuten een frequente verbinding met Utrecht CS.
OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 639 m² is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
2e verdieping ca. 639 m² v.v.o. kantoorruimte
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd.
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte: € 245,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeren: € 1.800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
PARKEREN
Het object beschikt over een parkeerkelder en de mogelijkheid om in de directe nabijheid van het object te parkeren (betaald of middels vergunning).
Bij de kantoorruimte zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerkelder
SERVICEKOSTEN
Het servicekostenpakket bestaat uit een energiecomponent en een services en onderhoudscomponent.
Het totale voorschot servicekosten bedraagt op dit moment € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.
De huidige marktprijzen en -ontwikkelingen worden door verhuurder gemonitord en wanneer mogelijk overeenkomstig aangepast.
ENERGIELABEL
Dit gebouw is voorzien van een Energielabel A.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
AANVAARDING
In overleg beschikbaar.
HUURBETALIING
Per kwartaal vooruit.
HUURPERIODE
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere looptijden in overleg, met mogelijk bijstelling huurtarieven.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
