Atoomweg 282 3542 AB Utrecht

Op een uitstekende zichtlocatie in het bedrijvige Utrecht Lage Weide bieden wij een nette en functionele kantoorruimte van ca. 145 m² te huur aan, gelegen op de bovenverdieping van het pand aan de Atoomweg 282.

De ruimte is zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed bereikbare kantoorlocatie, met flexibiliteit in indeling en directe verbindingen richting de stad en uitvalswegen.

INDELEING EN MOGELIJKHEDEN
De kantoorruimte bevindt zich op de 1e verdieping en is bereikbaar via een gezamenlijke entree/ingang.

De ruimte is in totaal ca. 145 m² en kan — indien gewenst — worden verdeeld in:
- ca. 75 m²
- ca. 70 m²

Ideaal voor bijvoorbeeld:
- (groeiende) bedrijven
- administratie / backoffice
- consultancy
- callcenter / customer support
- webshop kantoor + voorraad light
- projectbureau

Sanitair
- 2 toiletten aanwezig

Beveiliging
Uniek extra pluspunt: de ruimte is voorzien van camerabeveiliging binnen én buiten, wat zorgt voor extra veiligheid en controle.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Atoomweg is gelegen in het bekende bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht, een locatie met veel zakelijke dynamiek en sterke bereikbaarheid richting:

- Utrecht centrum
- A2 / A12 / A27
- Amsterdam / Rotterdam / Hilversum

Openbaar vervoer
- Bushalte op ca. 50 meter afstand (zeer dichtbij)

Parkeren
- Geen parkeerplaatsen direct voor de deur
- Wel parkeermogelijkheden in de directe omgeving

PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
- Ca. 145 m² kantoorruimte (1e verdieping)
- Opsplitsbaar in ca. 75 + 70 m²
- Gezamenlijke entree
- 2 toiletten
- Camera’s binnen en buiten
- Bushalte op 50 meter
- Uitstekend geschikt als kantoorruimte
- Gelegen op strategische bedrijfslocatie Utrecht Lage Weide

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.750,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: vanaf 1 jaar.

Servicekosten: geen.

Aanvaarding: Z.S.M.

Opzegtermijn: 1 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.