Omschrijving
Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige kantoorruimte in het hart van Leidsche Rijn Centrum? Het Uffizi gebouw biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving.
HET GEBOUW
Het gebouw 'Uffizi' ontleent zijn naam en ontwerp aan het Palazzo degli Uffizi in Florence, waar een van de oudste en meest vooraanstaande kunstmusea ter wereld is gevestigd. Oorspronkelijk was het Palazzo degli Uffizi bedoeld als een reeks overheidskantoren voor de magistraten van Florence. De naam 'Uffizi' betekent in het Italiaans 'kantoren'. Het 'Uffizi' kantoor in Leidsche Rijn Centrum heeft, net als het gebouw in Florence, een U-vormig ontwerp. Op de begane grond zijn winkels gevestigd, terwijl de bovenverdiepingen kantoren huisvesten.
'Uffizi' beschikt over meerdere liftgroepen, een computervloer en een verlaagd plafond voorzien van verlichtingsarmaturen. Daarnaast heeft 'Uffizi' een eigen entree, inclusief toegang tot de parkeergarage.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Leidsche Rijn Centrum wordt het bruisende hart van Leidsche Rijn, met een mediterrane sfeer, boulevards en promenades. Het biedt een scala aan winkels, een trendy foodmarkt, afhaalpunten en gezellige pleinen. Daarnaast zijn er terrassen, koffiebars en restaurants. Een grote bioscoop, een bibliotheek en andere culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het kantoor.
Eigen vervoer
De locatie en bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto, het openbaar vervoer als met de fiets. Het gebouw ligt centraal in Nederland aan de A2 tussen Utrecht en Amsterdam en is hiermee perfect bereikbaar met de auto via afslag Leidsche Rijn Centrum. Met de fiets ben je overigens ook binnen een kleine 20 minuten vanaf het gebouw in het hartje centrum van Utrecht.
Openbaar vervoer
Vanaf Utrecht Centraal ben je binnen 5 minuten op station Leidsche Rijn. Je wandelt vervolgens in enkele minuten vanaf het station naar het gebouw aan de Parijsboulevard.
BESCHIKBAARHEID
In onderverhuur is momenteel circa 346 m² v.v.o. kantoorruimte op de 3e verdieping beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief meubilair. Je kunt hier direct aan de slag met jouw bedrijf!
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte: € 245,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.
Prijs parkeren: € 1.750,- per plaats per jaar te vermeerderen met btw.
Bij een langere huurperiode en directe verhuur is de huurprijs op aanvraag.
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
PARKEREN
Bij de kantoorruimte zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerkelder.
Onder winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum bevindt zich de grote parkeergarage “Brusselplein” met maar liefst 1.370 parkeerplaatsen. Huurders van “Uffizi” kunnen hierin diverse parkeerplaatsen huren.
SERVICEKOSTEN
€ 62,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.
BTW
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100)
HUURPERIODE
In onderhuur bieden wij een huurperiode tot 30 november 2028. In directe verhuur vanaf 5 jaar.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A++.
CONTACT
Kies voor comfort in Uffizi en ervaar de perfecte balans tussen werk en ontspanning! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom het Uffizi gebouw de perfecte locatie is voor uw kantoorruimte!
CBRE Utrecht
Telnr. 030-635 22 11 |
HET GEBOUW
Het gebouw 'Uffizi' ontleent zijn naam en ontwerp aan het Palazzo degli Uffizi in Florence, waar een van de oudste en meest vooraanstaande kunstmusea ter wereld is gevestigd. Oorspronkelijk was het Palazzo degli Uffizi bedoeld als een reeks overheidskantoren voor de magistraten van Florence. De naam 'Uffizi' betekent in het Italiaans 'kantoren'. Het 'Uffizi' kantoor in Leidsche Rijn Centrum heeft, net als het gebouw in Florence, een U-vormig ontwerp. Op de begane grond zijn winkels gevestigd, terwijl de bovenverdiepingen kantoren huisvesten.
'Uffizi' beschikt over meerdere liftgroepen, een computervloer en een verlaagd plafond voorzien van verlichtingsarmaturen. Daarnaast heeft 'Uffizi' een eigen entree, inclusief toegang tot de parkeergarage.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Leidsche Rijn Centrum wordt het bruisende hart van Leidsche Rijn, met een mediterrane sfeer, boulevards en promenades. Het biedt een scala aan winkels, een trendy foodmarkt, afhaalpunten en gezellige pleinen. Daarnaast zijn er terrassen, koffiebars en restaurants. Een grote bioscoop, een bibliotheek en andere culturele voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het kantoor.
Eigen vervoer
De locatie en bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto, het openbaar vervoer als met de fiets. Het gebouw ligt centraal in Nederland aan de A2 tussen Utrecht en Amsterdam en is hiermee perfect bereikbaar met de auto via afslag Leidsche Rijn Centrum. Met de fiets ben je overigens ook binnen een kleine 20 minuten vanaf het gebouw in het hartje centrum van Utrecht.
Openbaar vervoer
Vanaf Utrecht Centraal ben je binnen 5 minuten op station Leidsche Rijn. Je wandelt vervolgens in enkele minuten vanaf het station naar het gebouw aan de Parijsboulevard.
BESCHIKBAARHEID
In onderverhuur is momenteel circa 346 m² v.v.o. kantoorruimte op de 3e verdieping beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd, inclusief meubilair. Je kunt hier direct aan de slag met jouw bedrijf!
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte: € 245,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.
Prijs parkeren: € 1.750,- per plaats per jaar te vermeerderen met btw.
Bij een langere huurperiode en directe verhuur is de huurprijs op aanvraag.
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
PARKEREN
Bij de kantoorruimte zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeerkelder.
Onder winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum bevindt zich de grote parkeergarage “Brusselplein” met maar liefst 1.370 parkeerplaatsen. Huurders van “Uffizi” kunnen hierin diverse parkeerplaatsen huren.
SERVICEKOSTEN
€ 62,- per m² per jaar te vermeerderen met btw.
BTW
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100)
HUURPERIODE
In onderhuur bieden wij een huurperiode tot 30 november 2028. In directe verhuur vanaf 5 jaar.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A++.
CONTACT
Kies voor comfort in Uffizi en ervaar de perfecte balans tussen werk en ontspanning! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom het Uffizi gebouw de perfecte locatie is voor uw kantoorruimte!
CBRE Utrecht
Telnr. 030-635 22 11 |
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
