Biltstraat 182 3572 BR Utrecht

€ 195 /m²/jaar

Omschrijving

Per direct krijgen wij twee kantoorverdiepingen beschikbaar in dit monumentale object gelegen aan de Biltstraat te Utrecht!

Object
Gelegen aan het begin van de bruisende en populaire straat de Biltstraat hebben wij per direct twee verdiepingen beschikbaar van in totaal ca. 236 m². De beschikbare ruimte is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. De entree, sanitaire voorzieningen en pantry's worden gedeeld met de reeds zittende huurder van de begane grond en het souterrain. De beschikbare ruimte wordt per verdieping of in zijn geheel verhuurd. De kantoorruimtes zijn efficiënt en makkelijk in te richten en beschikken over ruimvoldoende daglichttoetreding met een prachtig uitzicht op het Oorsprongpark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met zowel auto als OV is zeer goed. Er zijn voldoende mogelijkheden om op korte termijn parkeervergunningen aan te vragen. A2/A12 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast rijdt er gedurende de dag constant een OV-buslijn naar Utrecht CS vanaf het nabij gelegen busstation Oorsprongpark.

Metrage
Het beschikbare metrage is als volgt verdeeld:
- Eerste etage: 125 m²;
- Tweede etage: 111 m².

Huurprijs
€195,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in nader overleg met een nieuwe huurder in gerenoveerde staat opgeleverd. 

Servicekosten
EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW., voor onderstaande leveringen en diensten:

- Levering gas, water en elektra inclusief vastrecht voor zowel het Gehuurde als de gemeenschappelijke ruimten;
- Glasbewassing buitenzijde;
- (Abonnements)kosten doormelding alarm naar alarmcentrale;
- (Abonnements)kosten alarmopvolging;
- Periodiek onderhoud en controle noodverlichting en brandblusmiddelen;
- Periodiek onderhoud inbraakbeveiliging;
- Periodiek onderhoud tuin en terrein;
- Internetverbinding ten behoeve van de alarminstallatie;
- Periodiek onderhoud luchtbehandeling/-klimaatinstallatie(s); en
- Gemeentelijke belastingen en andere heffingen, voor zover deze betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het
- Gehuurde en het feitelijk medegebruik van de gemeenschappelijke ruimten

Huurtermijn
5 (vijf) jaar en aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Energielabel
Het gehuurde maakt onderdeel uit van een gemeentelijk monument en beschikt derhalve niet over een energielabel.

Opzegtermijn
12 maanden.

BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW.

Zekerheidstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur en servicekosten vermeerderd met BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
236 m² (in units vanaf 111 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Omgeving

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Biltstraat 182

€ 195 /m²/jaar