Biltstraat 333 3572 AS Utrecht

€ 185 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR MULTIFUNCTIONELE KANTOORRUIMTE MET MAATSCHAPPELIJKE FUNCTIE OP EEN ZICHTLOCATIE TE UTRECHT

ADRES
Biltstraat 333 te Utrecht.

ALGEMEEN
De multifunctionele kantoorruimte is gelegen op een goede zicht locatie aan de Biltstraat 333 nabij het centrum van Utrecht. Het object is voorzien van diverse aparte kantoorkamers, ter grootte van totaal circa 460 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

De afgelopen 20 jaar is de ruimte in gebruik geweest door de stichting Reinaerde voor gehandicapte zorg.

BEREIKBAARHEID
Deze multifunctionele ruimte is gelegen in Utrecht-Oost in de wijk Buiten Wittevrouwen. De Biltstraat vormt een van de belangrijke toegangsroute naar de binnenstad en wordt gekenmerkt door haar levendige karakter met een variëteit van winkels en commerciële dienstverlening.

De bereikbaarheid is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.
Vanaf de Rijkswegen A27 en A28 is het object via De Berenkuil met eigen vervoer eenvoudig bereikbaar.

VLOEROPPERVLAK
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 460 m² gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De multifunctionele kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- eigen royale entree;
- open en gesloten ruimten;
- stadsverwarming, verwarming middels radiatoren;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- kleine buitenruimte.
Verhuurder staat open voor aanpassingen aan het opleveringsniveau.

PARKEREN
Op het achtergelegen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig. Deze zijn eventueel apart te huren via een andere partij.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Kantoor-/praktijkruimte, maatschappelijke doeleinden.

HUURPRIJS
EUR 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
De levering van de nutsvoorzieningen loopt via de VvE middels een verdeelsleutel met de bovengelegen appartementen. Deze worden maandelijks in rekening gebracht. De verrekening zal één keer per jaar plaatsvinden.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 185 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Onderwijsinstelling en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
460 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Biltstraat 333

€ 185 /m²/jaar