Omschrijving
STOCK BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR
BESCHIKBAAR
STOCK bedrijfsunit, met dakterras en 3 parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Schepenbuurt - Cartesiusweg.
HUURPRIJS
Tussenunit € 3.468,34,- te vermeerderen met BTW per maand.
DRIELAAGS TUSSENUNIT
• begane grond ca. 99 m² b.v.o.
• eerste verdieping ca. 99 m² b.v.o.
• tweede verdieping ca. 57 m² b.v.o. en ca. 43 m² dakterras
• totaal metrage 298 m²
WAAROM KIEZEN VOOR STOCK
• treinstation Utrecht Zuilen op loopafstand;
• representatieve drielaagse bedrijfsunit met veel lichtinval;
• hoog bouwkundig plafond van 3,5 m hoog (bgg);
• energielabel A+++ (zeer lage energielasten);
• gasloos en voorzien van een luchtwarmtepomp;
• voorgevel met volledig te openen stalen harmonica pui;
• turn-key oplevering;
• flexibele indeling, zowel als kantoorruimte, showroom als opslagmogelijkheden;
• 3 eigen parkeerplaatsen, daarnaast mogelijk om naast de weg te parkeren;
• heerlijk dakterras met een prachtig panoramazicht.
BEDRIJFSUNIT COMPLEET OPGELEVERD
Opgeleverd met o.a.:
• op elke verdieping airconditioning;
• beveiligingsinstallatie;
• karakteristieke zwarte pui met harmonicadeur;
• stalen verdiepingstrap naar de 1e verdieping;
• vloerverwarming met thermostaat;
• ledverlichting;
• wand- en kabelgoten;
• meterkast voorzien van elektra- en waterhoofdmeter en internetaansluiting.
DOELGROEP STOCK BEDRIJFSUNITS
Bedrijven welke zijn gevestigd in STOCK zijn onder andere:
Architectenbureau, ontwerpbureau, fotograaf, marketingcommunicatie adviesbureau, stikkerfabriek, groothandel in kantoormeubelen, gebouwbeheerder (software), E-commerce, speelgoed maakbedrijf, kleding maakbedrijf en websitebouwer.
DE LOCATIE
Het Cartesiusgebied ontwikkelt zich tot een cultureel en circulair maakgebied, waar volop ruimte is voor creatieve en innovatieve bedrijven. Denk aan reclamebureaus, ontwerpers, architecten, audiovisuele en gamingbedrijven, maar ook maakbedrijven met showrooms en ondernemingen binnen categorie 1 tot en met 3.1 van de “Lijst van bedrijfsactiviteiten”.
De locatie op bedrijventerrein Cartesiusweg Schepenbuurt, tussen de Cartesiusweg en het Amsterdam-Rijnkanaal, vormt het kloppend hart van dit project. Met iconische plekken als de Werkspoorkathedraal, de Werkspoorfabriek en de nabijheid van station Zuilen, is het een levendige omgeving die blijft groeien. Het gebied kenmerkt zich door een mix van bedrijven – van creatieve makers tot praktische dienstverleners – en een toenemend aanbod aan horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een dynamische en inspirerende werkomgeving.
BEREIKBAARHEID
- Treinstation Utrecht Zuilen op loopafstand;
- Bushalte Utrecht, Station Zuilen op loopafstand;
- Uitvalswegen A2, A12, A27 en A28.
EEN GEBIED IN ONTWIKKELING
De ontwikkeling van dit gebied wordt gesteund door HUB-IN, een door de EU gefinancierd project. Het doel hiervan is om historische stedelijke gebieden in Europa te behouden en te transformeren door middel van innovatie en ondernemerschap. De ambitie is om van dit gebied een 'cultureel en circulair maakgebied' te maken. En dat krijgt steeds meer vorm. In dit kader levert STOCK een waardevolle bijdrage aan dit gebied.
AANVANG
In overleg beschikbaar, snelle oplevering mogelijk.
SERVICEKOSTEN
Vaste (niet te verrekenen) servicekosten € 197,50 p.m. te vermeerderen met BTW p.m.
Leveringen en diensten:
Glasbewassing buitenzijde, onderhoud buitenterrein, verlichting algemene ruimten, dak- en gevelonderhoud, onderhoud warmtepomp, onderhoud en abonnement voor toegang slagboom, onderhoud vloerverwarming, onderhoud mechanische ventilatie.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten met nutsbedrijven.
INDEXERING
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI, met een minimale indexering van 3% per jaar.
BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Cartesiusweg e.o.”, is toegestaan: bedrijven uit de Lijst van bedrijfsactiviteiten genoemde categorieën 1 tot en met 3.1;
• Creatieve bedrijven, bedrijven die zich hoofdzakelijk richten op: Creatieve vormgeving: reclamebureaus, grafische bedrijven, architecten en industrieel ontwerpers.
Het ontwerpen/ produceren van beeld/geluid, gaming en tekst met gebruikmaking van radio, televisie, computer, internet, mobile telefonie, print en evenementen;
• Toegepaste kunsten: audiovisuele en fotografiebedrijven, ontwerpbureaus t.b.v. mode, interieur.
• Detailhandel als nevenactiviteit en productie en/of installatie gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf is toegestaan.
Voorbehoud
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde gegevens, waaronder maatvoeringen en oppervlakten, zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
MEER INFORMATIE?
Plan hier rechts een bezichtiging of stuur ons een bericht.
BESCHIKBAAR
STOCK bedrijfsunit, met dakterras en 3 parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Schepenbuurt - Cartesiusweg.
HUURPRIJS
Tussenunit € 3.468,34,- te vermeerderen met BTW per maand.
DRIELAAGS TUSSENUNIT
• begane grond ca. 99 m² b.v.o.
• eerste verdieping ca. 99 m² b.v.o.
• tweede verdieping ca. 57 m² b.v.o. en ca. 43 m² dakterras
• totaal metrage 298 m²
WAAROM KIEZEN VOOR STOCK
• treinstation Utrecht Zuilen op loopafstand;
• representatieve drielaagse bedrijfsunit met veel lichtinval;
• hoog bouwkundig plafond van 3,5 m hoog (bgg);
• energielabel A+++ (zeer lage energielasten);
• gasloos en voorzien van een luchtwarmtepomp;
• voorgevel met volledig te openen stalen harmonica pui;
• turn-key oplevering;
• flexibele indeling, zowel als kantoorruimte, showroom als opslagmogelijkheden;
• 3 eigen parkeerplaatsen, daarnaast mogelijk om naast de weg te parkeren;
• heerlijk dakterras met een prachtig panoramazicht.
BEDRIJFSUNIT COMPLEET OPGELEVERD
Opgeleverd met o.a.:
• op elke verdieping airconditioning;
• beveiligingsinstallatie;
• karakteristieke zwarte pui met harmonicadeur;
• stalen verdiepingstrap naar de 1e verdieping;
• vloerverwarming met thermostaat;
• ledverlichting;
• wand- en kabelgoten;
• meterkast voorzien van elektra- en waterhoofdmeter en internetaansluiting.
DOELGROEP STOCK BEDRIJFSUNITS
Bedrijven welke zijn gevestigd in STOCK zijn onder andere:
Architectenbureau, ontwerpbureau, fotograaf, marketingcommunicatie adviesbureau, stikkerfabriek, groothandel in kantoormeubelen, gebouwbeheerder (software), E-commerce, speelgoed maakbedrijf, kleding maakbedrijf en websitebouwer.
DE LOCATIE
Het Cartesiusgebied ontwikkelt zich tot een cultureel en circulair maakgebied, waar volop ruimte is voor creatieve en innovatieve bedrijven. Denk aan reclamebureaus, ontwerpers, architecten, audiovisuele en gamingbedrijven, maar ook maakbedrijven met showrooms en ondernemingen binnen categorie 1 tot en met 3.1 van de “Lijst van bedrijfsactiviteiten”.
De locatie op bedrijventerrein Cartesiusweg Schepenbuurt, tussen de Cartesiusweg en het Amsterdam-Rijnkanaal, vormt het kloppend hart van dit project. Met iconische plekken als de Werkspoorkathedraal, de Werkspoorfabriek en de nabijheid van station Zuilen, is het een levendige omgeving die blijft groeien. Het gebied kenmerkt zich door een mix van bedrijven – van creatieve makers tot praktische dienstverleners – en een toenemend aanbod aan horeca en voorzieningen, wat zorgt voor een dynamische en inspirerende werkomgeving.
BEREIKBAARHEID
- Treinstation Utrecht Zuilen op loopafstand;
- Bushalte Utrecht, Station Zuilen op loopafstand;
- Uitvalswegen A2, A12, A27 en A28.
EEN GEBIED IN ONTWIKKELING
De ontwikkeling van dit gebied wordt gesteund door HUB-IN, een door de EU gefinancierd project. Het doel hiervan is om historische stedelijke gebieden in Europa te behouden en te transformeren door middel van innovatie en ondernemerschap. De ambitie is om van dit gebied een 'cultureel en circulair maakgebied' te maken. En dat krijgt steeds meer vorm. In dit kader levert STOCK een waardevolle bijdrage aan dit gebied.
AANVANG
In overleg beschikbaar, snelle oplevering mogelijk.
SERVICEKOSTEN
Vaste (niet te verrekenen) servicekosten € 197,50 p.m. te vermeerderen met BTW p.m.
Leveringen en diensten:
Glasbewassing buitenzijde, onderhoud buitenterrein, verlichting algemene ruimten, dak- en gevelonderhoud, onderhoud warmtepomp, onderhoud en abonnement voor toegang slagboom, onderhoud vloerverwarming, onderhoud mechanische ventilatie.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten met nutsbedrijven.
INDEXERING
Jaarlijkse huurprijsaanpassing conform CPI, met een minimale indexering van 3% per jaar.
BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Cartesiusweg e.o.”, is toegestaan: bedrijven uit de Lijst van bedrijfsactiviteiten genoemde categorieën 1 tot en met 3.1;
• Creatieve bedrijven, bedrijven die zich hoofdzakelijk richten op: Creatieve vormgeving: reclamebureaus, grafische bedrijven, architecten en industrieel ontwerpers.
Het ontwerpen/ produceren van beeld/geluid, gaming en tekst met gebruikmaking van radio, televisie, computer, internet, mobile telefonie, print en evenementen;
• Toegepaste kunsten: audiovisuele en fotografiebedrijven, ontwerpbureaus t.b.v. mode, interieur.
• Detailhandel als nevenactiviteit en productie en/of installatie gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf is toegestaan.
Voorbehoud
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde gegevens, waaronder maatvoeringen en oppervlakten, zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
MEER INFORMATIE?
Plan hier rechts een bezichtiging of stuur ons een bericht.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
