Arsenaal 19 3905 NN Veenendaal

Op zoek naar een recent gebouwd, turn-key bedrijfs- en/of kantoorruimte op een toplocatie?

Op bedrijventerrein "De Batterijen" te Veenendaal wordt een uniek turn-key bedrijfs- en/of kantoorruimte te huur aangeboden. Het pand is uitstekend bereikbaar op ca. 200 meter afstand van de toerit naar de A12. Het pand is in 2022 opgeleverd, volledig geïsoleerd en verwarmd middels een warmtepomp. Tot slot beschikt het pand over een ruime oprit waardoor met grote voertuigen de hal ingereden kan worden, en zijn er 4 eigen parkeerplaats aanwezig.

LIGGING
Bedrijventerrein "De Batterijen" kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid. Centraal in Nederland gelegen en op slechts 200 meter afstand van de A12 met aansluiting op de A30. Ook station Veenendaal-De Klomp is op korte afstand gelegen. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers die zowel regionaal als nationaal actief zijn.

INDELING
Het pand is uitgerust met zowel een loopdeur alsmede een overheaddeur. Ook aan de achterzijde is een loopdeur aanwezig. De bedrijfsruimte is op de begane grond tevens v.v. een toilet met pantry. Middels een vaste trap is de verdieping beschikbaar. Op de verdieping is zowel een de voorzijde als aan de achterzijde een grote raampartij aanwezig waardoor een prettige werkruimte ontstaat. Ook deze verdieping is v.v. een pantry, toiletruimte en technische ruimte.

ALGEMEEN
Het pand is van hoogwaardige materialen gebouwd en heeft een zeer representatieve uitstraling. De unit is te gebruiken als kantoor, showroom, opslagruimte of een combinatie hiervan. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. In de verdiepingsvloer is een sparing aanwezig waardoor het mogelijk is pallets/goederen op de verdieping te plaatsen.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt €110,- excl. btw per m2 per jaar.

HUURPERIODE
In overleg.

HUURBETALING
De betaling van de huurtermijnen is per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSTELLING
Een zekerheidstelling wordt verlangd in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie van 3 maanden huur.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Het object is op zeer korte termijn beschikbaar.

Eventueel te huur in combinatie van een separaat kantoor van 48 m2 gelegen Arsenaal 33 te Veenendaal. Zie onze website voor meer informatie.