Omschrijving
Op een zichtlocatie aan de levendige Prins Bernhardlaan in Veenendaal gelegen kantoor-/ winkelruimte van circa 75 m².
De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een efficiënte indeling met meerdere kantoorruimtes, een toiletgroep en een pantry. Voorheen heeft hier een huisarts gevestigd gezeten. Het object is gunstig gelegen aan een drukke doorgaande weg direct nabij het centrum van Veenendaal met goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse speciaalzaken en voorzieningen. Bij het pand horen 3 parkeerplaatsen. Betaald parkeren is ook mogelijk voor de deur en meerdere parkeergarages liggen op loopafstand.
Vloeroppervlakte
De ruimte op de begane grond heeft een vloeroppervlakte van circa 75 m².
De begane grond wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorziening;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• aanwezige wand- en vloerafwerking.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde van het pand betreedt je de verkeersruimte die centraal in het pand is gelegen. Aan de rechterzijde bevindt zich een afsluitbare kantoorruimte, ideaal als werk- of spreekkamer. Vanuit de entree loop je rechtdoor de andere ruimte in welke zeer geschikt is als werkruimte of opslag. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime pantry/kantine, die dankzij de ligging en het daglicht uitstekend kan dienen als lunchruimte of informele vergaderruimte. Ook is er een nette sanitaire voorziening en een kleine opslagruimte aanwezig.
Parkeren
Er behoren 3 parkeerplaatsen bij het pand. In de directe omgeving van het zijn voldoende (betaalde) parkeergelegenheden aanwezig.
Huurprijs
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een efficiënte indeling met meerdere kantoorruimtes, een toiletgroep en een pantry. Voorheen heeft hier een huisarts gevestigd gezeten. Het object is gunstig gelegen aan een drukke doorgaande weg direct nabij het centrum van Veenendaal met goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse speciaalzaken en voorzieningen. Bij het pand horen 3 parkeerplaatsen. Betaald parkeren is ook mogelijk voor de deur en meerdere parkeergarages liggen op loopafstand.
Vloeroppervlakte
De ruimte op de begane grond heeft een vloeroppervlakte van circa 75 m².
De begane grond wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van:
• pantry;
• sanitaire voorziening;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• aanwezige wand- en vloerafwerking.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde van het pand betreedt je de verkeersruimte die centraal in het pand is gelegen. Aan de rechterzijde bevindt zich een afsluitbare kantoorruimte, ideaal als werk- of spreekkamer. Vanuit de entree loop je rechtdoor de andere ruimte in welke zeer geschikt is als werkruimte of opslag. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime pantry/kantine, die dankzij de ligging en het daglicht uitstekend kan dienen als lunchruimte of informele vergaderruimte. Ook is er een nette sanitaire voorziening en een kleine opslagruimte aanwezig.
Parkeren
Er behoren 3 parkeerplaatsen bij het pand. In de directe omgeving van het zijn voldoende (betaalde) parkeergelegenheden aanwezig.
Huurprijs
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
