Omschrijving
Winkelruimten beschikbaar in het winkelcentrum te Veenendaal!
Midden in het stijlvolle winkelcentrum Passage Corridor bieden wij deze winkelruimten aan! De winkelruimten zijn vrij voor bijvoorbeeld een modezaak, schoenenwinkel of accessoire boetiek. Met vele wekelijkse bezoekers, een brede etalage en grote trekpleisters zoals ONLY en Kruidvat betekend optimale zichtbaarheid.
Het winkelcentrum is recent gemoderniseerd en ondergaat een hoogwaardige herontwikkeling met "Het Versplein" als high-end middelpunt. Passage Corridor vormt hiermee de verbindende schakel tussen de Hoofdstraat en de Brouwersgracht, waardoor het winkelcentrum nog aantrekkelijker wordt voor zowel retailers als bezoekers.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. De stad staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht.
Dankzij de ligging midden in Veenendaal is deze zowel lopend, fietsend en met de auto goed bereikbaar. Het centrum van Veenendaal heeft een gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A12, dit maakt in combinatie met het ruime parkeeraanbod de winkelruimte goed bereikbaar met de auto. Tevens beschikt Veenendaal ook over 3 NS-stations, waarvan Veenendaal-Centrum het meest nabijgelegen is.
Wilt u meer weten over Passage Corridor?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Een en ander nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 979 m², welke als volgt is verdeeld:
• unit 3 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 137 m²;
• unit 4 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 312 m²;
• unit 5 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 158 m²;
• unit 46 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 77 m²;
• unit 47 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 77 m².
Maak een passende combinatie voor uw onderneming waarbij het mogelijk is om meerdere units te koppelen of te splitsen!
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.
Huurprijs
De vanaf huurprijs bedraagt € 200,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten, promotiekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is Btw belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 8,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Betaling
Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 24 maanden.
Opzegtermijn
Afhankelijk van contractduur.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ huurovereenkomst model verhuurder.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Midden in het stijlvolle winkelcentrum Passage Corridor bieden wij deze winkelruimten aan! De winkelruimten zijn vrij voor bijvoorbeeld een modezaak, schoenenwinkel of accessoire boetiek. Met vele wekelijkse bezoekers, een brede etalage en grote trekpleisters zoals ONLY en Kruidvat betekend optimale zichtbaarheid.
Het winkelcentrum is recent gemoderniseerd en ondergaat een hoogwaardige herontwikkeling met "Het Versplein" als high-end middelpunt. Passage Corridor vormt hiermee de verbindende schakel tussen de Hoofdstraat en de Brouwersgracht, waardoor het winkelcentrum nog aantrekkelijker wordt voor zowel retailers als bezoekers.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. De stad staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht.
Dankzij de ligging midden in Veenendaal is deze zowel lopend, fietsend en met de auto goed bereikbaar. Het centrum van Veenendaal heeft een gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A12, dit maakt in combinatie met het ruime parkeeraanbod de winkelruimte goed bereikbaar met de auto. Tevens beschikt Veenendaal ook over 3 NS-stations, waarvan Veenendaal-Centrum het meest nabijgelegen is.
Wilt u meer weten over Passage Corridor?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Een en ander nader te bepalen tussen Huurder en Verhuurder.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 979 m², welke als volgt is verdeeld:
• unit 3 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 137 m²;
• unit 4 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 312 m²;
• unit 5 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 158 m²;
• unit 46 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 77 m²;
• unit 47 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 77 m².
Maak een passende combinatie voor uw onderneming waarbij het mogelijk is om meerdere units te koppelen of te splitsen!
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.
Huurprijs
De vanaf huurprijs bedraagt € 200,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten, promotiekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is Btw belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Promotiekosten
De promotiekosten bedragen € 8,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage groter dan 200 m².
Betaling
Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Minimaal 24 maanden.
Opzegtermijn
Afhankelijk van contractduur.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ huurovereenkomst model verhuurder.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
