Omschrijving
Op een hoeklocatie op bedrijventerrein De Nijverkamp komt dit zelfstandige bedrijfspand, gelegen op een perceel van circa 2.704 m² beschikbaar voor de verkoop. Dankzij de ligging aan de rand van het terrein profiteert het pand van goede zichtbaarheid, ideaal voor bedrijven die gezien willen worden.
Het object bestaat uit een royale kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, een ruime bedrijfshal, werkplaats, overkapping én een volledig omheind buitenterrein. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De kantoorruimte omvat circa 819 m² en is ingericht met diverse kantoor- /en vergaderruimtes. Deze flexibele indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan de wensen van uw organisatie. Daarnaast beschikt het pand over circa 619 m² bedrijfsruimte, waardoor het object uitstekend geschikt is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de directe aansluiting op de Rondweg-Oost en de snelle verbindingen met de A12 en A15 is het pand eenvoudig te bereiken voor zowel regionaal als nationaal verkeer. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op circa 7 minuten rijden.
Kortom: een representatief en zelfstandig bedrijfspand op een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid en een energielabel A!
Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• systeemplafond;
• LED-verlichting;
• kabelgoten;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• airconditioning;
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• overheaddeur met een breedte van circa 3 meter en een hoogte van circa 3,60
meter;
• bedrijfshal met een vrije hoogte van circa 5,80 meter;
• vloerafwerking;
• heaters;
• stroomcapaciteit 3x80;
• laadpalen.
Vloeroppervlakte
Het pand beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 1.584 m², welke als volgt is verdeeld:
• circa 619 m² bedrijfsruimte;
• circa 819 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
• circa 146 m² overkapping.
De genoemde metrages zijn gebaseerd op basis van een NEN-meting.
Op aanvraag is het NEN-rapport beschikbaar.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Energielabel
A, geldig tot 02-03-2032.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: E;
Nummer: 580;
Ter grootte van 2.704 m².
Bouwjaar
Omstreeks 1980.
Koopsom
€ 1.795.000,00 kosten koper.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het object bestaat uit een royale kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen, een ruime bedrijfshal, werkplaats, overkapping én een volledig omheind buitenterrein. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De kantoorruimte omvat circa 819 m² en is ingericht met diverse kantoor- /en vergaderruimtes. Deze flexibele indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan de wensen van uw organisatie. Daarnaast beschikt het pand over circa 619 m² bedrijfsruimte, waardoor het object uitstekend geschikt is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de directe aansluiting op de Rondweg-Oost en de snelle verbindingen met de A12 en A15 is het pand eenvoudig te bereiken voor zowel regionaal als nationaal verkeer. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten; NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op circa 7 minuten rijden.
Kortom: een representatief en zelfstandig bedrijfspand op een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid en een energielabel A!
Wilt u meer weten over dit geweldige object?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• systeemplafond;
• LED-verlichting;
• kabelgoten;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• airconditioning;
• verwarming;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• overheaddeur met een breedte van circa 3 meter en een hoogte van circa 3,60
meter;
• bedrijfshal met een vrije hoogte van circa 5,80 meter;
• vloerafwerking;
• heaters;
• stroomcapaciteit 3x80;
• laadpalen.
Vloeroppervlakte
Het pand beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 1.584 m², welke als volgt is verdeeld:
• circa 619 m² bedrijfsruimte;
• circa 819 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
• circa 146 m² overkapping.
De genoemde metrages zijn gebaseerd op basis van een NEN-meting.
Op aanvraag is het NEN-rapport beschikbaar.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Energielabel
A, geldig tot 02-03-2032.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: E;
Nummer: 580;
Ter grootte van 2.704 m².
Bouwjaar
Omstreeks 1980.
Koopsom
€ 1.795.000,00 kosten koper.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
