Omschrijving
Hoogwaardige kantoorruimte welke u van alle gemakken voorziet!
Deze kantoorruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 495 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond beschikt over alle facetten die je wenst op jouw kantoor! De kantoorruimte is voorzien van diverse vergader- en spreekkamers, een ruime kantoortuin met een groot aantal werkplekken, kantoorkamers, lunchruimte en een terrasvoorziening!
Het object beschikt over energielabel A, eveneens behoren er 12 parkeerplaatsen bij het object.
De bereikbaarheid is optimaal te noemen op bedrijventerrein 'De Batterijen', de op- en afritten van de A12 zijn met enkele minuten te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-De Klomp, deze is gelegen op steenworpafstand en eveneens middels de diverse busstations in de directe omgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• liftinstallatie;
• alarminstallatie;
• systeemplafond;
• ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 495 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het object behoren 12 parkeerplaatsen. Deze zijn te huur voor € 250,00 per parkeerplaats, per jaar, exclusief btw.
Energielabel
A, geldig tot 12-07-2027.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 45,00 per, m² per jaar exclusief btw. Hierbij zijn de volgende leveringen en diensten onbegrepen:
• gas, c. p. ollieverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• gebouwbewakingsinstallatie(s);
• brandmeldinstallatie;
• elektra- en noodverlichting;
• w-installaties;
• liftinstallatie;
• brandblusmiddelen;
• onderhoud terrein en groenvoorziening;
• ledigen containers (bedrijfsafval en papier);
• schoonmaak algemene ruimten;
• glasbewassing buitenzijde;
• keyholding en surveillance;
• lijn t. b.v. alarm en lift (KPN);
• meldkamercontract beveiliging;
• technisch beheer.
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief voorschot servicekosten en verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze kantoorruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 495 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond beschikt over alle facetten die je wenst op jouw kantoor! De kantoorruimte is voorzien van diverse vergader- en spreekkamers, een ruime kantoortuin met een groot aantal werkplekken, kantoorkamers, lunchruimte en een terrasvoorziening!
Het object beschikt over energielabel A, eveneens behoren er 12 parkeerplaatsen bij het object.
De bereikbaarheid is optimaal te noemen op bedrijventerrein 'De Batterijen', de op- en afritten van de A12 zijn met enkele minuten te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-De Klomp, deze is gelegen op steenworpafstand en eveneens middels de diverse busstations in de directe omgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• liftinstallatie;
• alarminstallatie;
• systeemplafond;
• ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 495 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het object behoren 12 parkeerplaatsen. Deze zijn te huur voor € 250,00 per parkeerplaats, per jaar, exclusief btw.
Energielabel
A, geldig tot 12-07-2027.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 135,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 45,00 per, m² per jaar exclusief btw. Hierbij zijn de volgende leveringen en diensten onbegrepen:
• gas, c. p. ollieverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• gebouwbewakingsinstallatie(s);
• brandmeldinstallatie;
• elektra- en noodverlichting;
• w-installaties;
• liftinstallatie;
• brandblusmiddelen;
• onderhoud terrein en groenvoorziening;
• ledigen containers (bedrijfsafval en papier);
• schoonmaak algemene ruimten;
• glasbewassing buitenzijde;
• keyholding en surveillance;
• lijn t. b.v. alarm en lift (KPN);
• meldkamercontract beveiliging;
• technisch beheer.
Betaling
Huurpenningen, voorschot servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief voorschot servicekosten en verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
