Omschrijving
Flexibele werkplek binnen ''de vakhal'' in Veenendaal!
In je schuur, op zolder of in een garagebox. Je onderneming groeit en je werkruimte wordt te klein, maar een eigen ruimte kopen is geen mogelijkheid. Daarom hebben wij een betaalbare bedrijfsruimte ontworpen op de begane grond van circa 40 m² en met een plafond hoogte van circa 360 cm met flexibele voorwaarden. Het idee is om een levendige "hub" te creëren, waar gelijkgestemden werken en aanspraak van elkaar hebben. Ben jij klaar voor deze stap?
De ligging van jouw nieuwe werkplek is uitstekend op bedrijventerrein Het Ambacht. Via de Rondweg-Oost zijn de A12 en A15 binnen 10-15 autominuten bereikbaar. Verder liggen de units te midden van het ontwikkelingsgebied van het bedrijventerrein. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-Centrum en in de nabije omgeving bevinden zich meerdere busstations. Een perfecte plek dus voor uw bedrijf!
Wil je meer weten over het huren van jouw nieuwe werkplek?
Neem dan contact met ons op. Wij leiden je graag vrijblijvend rond op de locatie. Zo kan je direct beoordelen of jouw bedrijf zich kan huisvesten op deze nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• eigen deur met eigen afgesloten ruimte;
• eigen meterstanden;
• vrije hoogte van circa 3,60 meter;
• afzuigkanaal t.b.v. stoffen / lucht / etc.;
• airco;
• je eigen wc met kraan en wasbak;
• nieuw gebouwd, volgens de laatste wet- en regelgeving;
• gezamenlijke ontvangstruimte/wachtkamer aan voorzijde van het pand.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel circa 40 m² gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Circa € 75,- per maand (21% BTW van toepassing), werkelijke kosten eind van het jaar verrekend (o.a. glasvezel internet, onderhoud airco).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
December 2025.
Huurtermijn
vanaf twaalf (12) kalendermaanden.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In je schuur, op zolder of in een garagebox. Je onderneming groeit en je werkruimte wordt te klein, maar een eigen ruimte kopen is geen mogelijkheid. Daarom hebben wij een betaalbare bedrijfsruimte ontworpen op de begane grond van circa 40 m² en met een plafond hoogte van circa 360 cm met flexibele voorwaarden. Het idee is om een levendige "hub" te creëren, waar gelijkgestemden werken en aanspraak van elkaar hebben. Ben jij klaar voor deze stap?
De ligging van jouw nieuwe werkplek is uitstekend op bedrijventerrein Het Ambacht. Via de Rondweg-Oost zijn de A12 en A15 binnen 10-15 autominuten bereikbaar. Verder liggen de units te midden van het ontwikkelingsgebied van het bedrijventerrein. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-Centrum en in de nabije omgeving bevinden zich meerdere busstations. Een perfecte plek dus voor uw bedrijf!
Wil je meer weten over het huren van jouw nieuwe werkplek?
Neem dan contact met ons op. Wij leiden je graag vrijblijvend rond op de locatie. Zo kan je direct beoordelen of jouw bedrijf zich kan huisvesten op deze nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• eigen deur met eigen afgesloten ruimte;
• eigen meterstanden;
• vrije hoogte van circa 3,60 meter;
• afzuigkanaal t.b.v. stoffen / lucht / etc.;
• airco;
• je eigen wc met kraan en wasbak;
• nieuw gebouwd, volgens de laatste wet- en regelgeving;
• gezamenlijke ontvangstruimte/wachtkamer aan voorzijde van het pand.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel circa 40 m² gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot en met categorie 3.2.
Huurprijs
€ 750,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Circa € 75,- per maand (21% BTW van toepassing), werkelijke kosten eind van het jaar verrekend (o.a. glasvezel internet, onderhoud airco).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
December 2025.
Huurtermijn
vanaf twaalf (12) kalendermaanden.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
