Duivenwal 1 3901 ZA Veenendaal

Kantoorkamers beschikbaar dicht bij het centrum van Veenendaal!

Op minder dan 500 meter van het centrum van Veenendaal bieden wij deze kantoorkamers te huur aan! De kantoorkamers hebben gezamenlijk een totale vloeroppervlakte van circa 122 m². De kamers variëren in grootte van circa 17 m² tot circa 37 m².

De kantoorkamers zijn tegen flexibele voorwaarden te huur en van alle gemakken voorzien. Neem contact op voor de mogelijkheden om uw onderneming hier te vestigen!

De bereikbaarheid van de kantoorkamers is goed te noemen. Het object aan de Duivenwal is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen op- en afritten van de rijksweg A12 is de locatie eenvoudig te bereiken vanuit onder andere Utrecht en Arnhem. Daarnaast bevindt NS-station Veenendaal-Centrum zich op korte loopafstand. Ook zijn er in de directe omgeving diverse bushaltes aanwezig.

Wilt u meer weten over deze geweldige kantoorkamers?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorkamers zullen worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• (gezamenlijke) entree;
• vloerafwerking;
• verwarming;
• verlichtingsarmaturen;
• plafondafwerking;
• te openen ramen;
• stopcontacten;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De kantoorkamers hebben gezamenlijk een totale vloeroppervlakte van circa 122 m², welke als volgt beschikbaar zijn:
• kantoorkamer 1 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 17 m²;
• kantoorkamer 2 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 33 m²;
• kantoorkamer 3 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 35 m²;
• kantoorkamer 4 beschikt over een vloeroppervlakte van circa 37 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Energielabel
C, geldig tot 17-11-2026.

Huurprijs
• kantoorkamer 1 € 140,00 per maand, exclusief servicekosten;
• kantoorkamer 2 € 265,00 per maand, exclusief servicekosten;
• kantoorkamer 3 € 280,00 per maand, exclusief servicekosten;
• kantoorkamer 4 € 295,00 per maand, exclusief servicekosten.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 32,00 per m² per jaar, exclusief btw.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.