Omschrijving
TE HUUR HOOFDWEG 148 – VEENHUIZEN
Drie rijksmonumenten beschikbaar voor verhuur in Veenhuizen
Vanaf 2025 komen drie bijzondere rijksmonumenten in het Drentse Veenhuizen beschikbaar voor verhuur: de villa’s Geestkracht (Hoofdweg 148), Nauwgezetheid (Hoofdweg 150) en de Pastorie (Kerklaan 8). Deze gebouwen maken deel uit van het voormalige koloniegebied van Veenhuizen en zijn eigendom van Stichting De Nieuwe Rentmeester Veenhuizen. Ze zijn casco gerestaureerd en klaar om een nieuw hoofdstuk aan hun rijke geschiedenis toe te voegen.
De panden zijn geschikt voor diverse bestemmingen, zoals kantoorruimte, woon-werkcombinaties of kleinschalige verblijfsrecreatie (zoals een B&B of boetiekhotel). De voorkeur gaat uit naar huurders die passen bij het karakter van Veenhuizen en met hun onderneming bijdragen aan het maatschappelijke en economische weefsel van het dorp.
Nieuwe kolonisten gezocht
Stichting De Nieuwe Rentmeester en Redres zijn op zoek naar ondernemende huurders die zich willen vestigen in deze betekenisvolle panden. De gebouwen vragen inpandig nog om een investering. Deze is afhankelijk van het gewenste gebruik en de aanvullende eisen aan het pand. De panden zijn per direct beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen per direct hun plannen en belangstelling kenbaar maken.
Over Veenhuizen – wonen en werken in UNESCO werelderfgoed
Veenhuizen is geen standaard dorp. Het werd in de negentiende eeuw opgericht als landbouw- en strafkolonie binnen de Maatschappij van Weldadigheid. Later werd het een gesloten justitieel dorp met gestichten, ambtswoningen en een streng georganiseerde dorpsstructuur. Die structuur is tot op de dag van vandaag zichtbaar en sinds 2021 erkend als UNESCO Werelderfgoed. Het dorp telt een groot aantal monumentale gebouwen, trekt jaarlijks meer dan 600.000 bezoekers, vanwege de combinatie van cultuur, geschiedenis en natuur. In dit levendige netwerk dat nog altijd volop in ontwikkeling is, zoeken drie gebouwen nu een nieuwe invulling.
TE HUUR – Hoofdweg 148 | Geestkracht
Voormalige dienstwoning in UNESCO Werelderfgoeddorp – wonen en werken in een bijzondere omgeving
LOCATIE EN KARAKTER
Aan de Hoofdweg ligt het rijksmonument Geestkracht, een voormalige dienstwoning binnen een ensemble van ambtswoningen. Oorspronkelijk gebouwd ten dienste van de gestichten in het justitiedorp, nu beschikbaar voor een volgende bedrijfsmatige fase.
De bestemming is gemengd en geschikt voor meerdere doeleinden – of het nu gaat om de vestiging van een kantoor voor een notaris, een unieke woon-werklocatie voor een architect of een herbestemming als boetiekhotel of B&B. De voorkeur gaat uit naar een bedrijf of organisatie die past bij het dorp. Denk aan culturele ondernemers, ontwerpers, bureaus, stichtingen of andere initiatieven die waarde hechten aan de geschiedenis en identiteit van de plek.
WAT WORDT VERHUURD
Hoofdweg 148 is een vrijstaand object met royale tuin, oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. De casco restauratie is voltooid; het object wordt ongemeubileerd opgeleverd en is per direct beschikbaar. De indeling is functioneel, de maatvoering royaal.
INDELING
Begane grond: entree aan voorzijde, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Ruime doorzonwoonkamer met ramen aan voor- en achterzijde. Dichte keuken met tuindeur naar achtertuin. Aangrenzend een bijkeuken en berging.
Verdieping: vier kamers, waarvan twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, en twee kleinere kamers geschikt als werkkamer. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle breedte van het huis.
Tuin en buitenruimte: rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy. Parkeren op eigen terrein aan voor- en achterzijde is mogelijk.
STRUCTUUR EN OMGEVING
Veenhuizen is een dorpssysteem. Rechte lanen, herkenbare bouwvolumes, bomenrijen en hagen maken de openbare ruimte tot een tastbaar historisch geheel. Wonen of werken in Veenhuizen betekent meedoen in een groter plan – met oog voor samenhang en erfgoed.
BEREIKBAARHEID
Veenhuizen ligt in het noorden van Drenthe, centraal tussen Assen en Drachten. Met de auto is het 30 minuten naar Assen, 45 minuten naar Groningen en ongeveer een uur naar Leeuwarden, Emmen of Zwolle. Met het openbaar vervoer is het dorp bereikbaar via station Assen of Groningen, in combinatie met een busverbinding. Hoofdweg 148 ligt op loopafstand van het busstation.
VERHUURVOORWAARDEN
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand excl. Btw
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden
– Waarborgsom: 2 maanden huur
– Oplevering: in overleg
– Opleverstaat: ongemeubileerd, casco gerestaureerd
– Nutsvoorzieningen: op naam huurder
– Gebruik: bedrijfsmatig of gemengd
– Onderverhuur: niet toegestaan
– Jaarlijkse indexatie (CBS)
– Roken niet toegestaan
– Gunning voorbehouden aan verhuurder
– Screening maakt deel uit van het proces
– Verhuur via De Nieuwe Rentmeester, in samenwerking met Redres
SAMENGEVAT
– Rijksmonument in UNESCO Werelderfgoed dorp
– Ondernemen of wonen op historische locatie
– Volledig casco gerestaureerd
– Geschikt voor kantoor, atelier, B&B of gemengd gebruik
– Ruime woning, praktische indeling, grote tuin
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand
– Beschikbaar per direct
INTERESSE? Neem contact op met Redres de Bouwkunstmakelaar – we gaan graag in gesprek.
Drie rijksmonumenten beschikbaar voor verhuur in Veenhuizen
Vanaf 2025 komen drie bijzondere rijksmonumenten in het Drentse Veenhuizen beschikbaar voor verhuur: de villa’s Geestkracht (Hoofdweg 148), Nauwgezetheid (Hoofdweg 150) en de Pastorie (Kerklaan 8). Deze gebouwen maken deel uit van het voormalige koloniegebied van Veenhuizen en zijn eigendom van Stichting De Nieuwe Rentmeester Veenhuizen. Ze zijn casco gerestaureerd en klaar om een nieuw hoofdstuk aan hun rijke geschiedenis toe te voegen.
De panden zijn geschikt voor diverse bestemmingen, zoals kantoorruimte, woon-werkcombinaties of kleinschalige verblijfsrecreatie (zoals een B&B of boetiekhotel). De voorkeur gaat uit naar huurders die passen bij het karakter van Veenhuizen en met hun onderneming bijdragen aan het maatschappelijke en economische weefsel van het dorp.
Nieuwe kolonisten gezocht
Stichting De Nieuwe Rentmeester en Redres zijn op zoek naar ondernemende huurders die zich willen vestigen in deze betekenisvolle panden. De gebouwen vragen inpandig nog om een investering. Deze is afhankelijk van het gewenste gebruik en de aanvullende eisen aan het pand. De panden zijn per direct beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen per direct hun plannen en belangstelling kenbaar maken.
Over Veenhuizen – wonen en werken in UNESCO werelderfgoed
Veenhuizen is geen standaard dorp. Het werd in de negentiende eeuw opgericht als landbouw- en strafkolonie binnen de Maatschappij van Weldadigheid. Later werd het een gesloten justitieel dorp met gestichten, ambtswoningen en een streng georganiseerde dorpsstructuur. Die structuur is tot op de dag van vandaag zichtbaar en sinds 2021 erkend als UNESCO Werelderfgoed. Het dorp telt een groot aantal monumentale gebouwen, trekt jaarlijks meer dan 600.000 bezoekers, vanwege de combinatie van cultuur, geschiedenis en natuur. In dit levendige netwerk dat nog altijd volop in ontwikkeling is, zoeken drie gebouwen nu een nieuwe invulling.
TE HUUR – Hoofdweg 148 | Geestkracht
Voormalige dienstwoning in UNESCO Werelderfgoeddorp – wonen en werken in een bijzondere omgeving
LOCATIE EN KARAKTER
Aan de Hoofdweg ligt het rijksmonument Geestkracht, een voormalige dienstwoning binnen een ensemble van ambtswoningen. Oorspronkelijk gebouwd ten dienste van de gestichten in het justitiedorp, nu beschikbaar voor een volgende bedrijfsmatige fase.
De bestemming is gemengd en geschikt voor meerdere doeleinden – of het nu gaat om de vestiging van een kantoor voor een notaris, een unieke woon-werklocatie voor een architect of een herbestemming als boetiekhotel of B&B. De voorkeur gaat uit naar een bedrijf of organisatie die past bij het dorp. Denk aan culturele ondernemers, ontwerpers, bureaus, stichtingen of andere initiatieven die waarde hechten aan de geschiedenis en identiteit van de plek.
WAT WORDT VERHUURD
Hoofdweg 148 is een vrijstaand object met royale tuin, oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. De casco restauratie is voltooid; het object wordt ongemeubileerd opgeleverd en is per direct beschikbaar. De indeling is functioneel, de maatvoering royaal.
INDELING
Begane grond: entree aan voorzijde, hal met trapopgang, meterkast en toilet. Ruime doorzonwoonkamer met ramen aan voor- en achterzijde. Dichte keuken met tuindeur naar achtertuin. Aangrenzend een bijkeuken en berging.
Verdieping: vier kamers, waarvan twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, en twee kleinere kamers geschikt als werkkamer. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle breedte van het huis.
Tuin en buitenruimte: rondom de woning ligt een ruime tuin met veel privacy. Parkeren op eigen terrein aan voor- en achterzijde is mogelijk.
STRUCTUUR EN OMGEVING
Veenhuizen is een dorpssysteem. Rechte lanen, herkenbare bouwvolumes, bomenrijen en hagen maken de openbare ruimte tot een tastbaar historisch geheel. Wonen of werken in Veenhuizen betekent meedoen in een groter plan – met oog voor samenhang en erfgoed.
BEREIKBAARHEID
Veenhuizen ligt in het noorden van Drenthe, centraal tussen Assen en Drachten. Met de auto is het 30 minuten naar Assen, 45 minuten naar Groningen en ongeveer een uur naar Leeuwarden, Emmen of Zwolle. Met het openbaar vervoer is het dorp bereikbaar via station Assen of Groningen, in combinatie met een busverbinding. Hoofdweg 148 ligt op loopafstand van het busstation.
VERHUURVOORWAARDEN
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand excl. Btw
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden
– Waarborgsom: 2 maanden huur
– Oplevering: in overleg
– Opleverstaat: ongemeubileerd, casco gerestaureerd
– Nutsvoorzieningen: op naam huurder
– Gebruik: bedrijfsmatig of gemengd
– Onderverhuur: niet toegestaan
– Jaarlijkse indexatie (CBS)
– Roken niet toegestaan
– Gunning voorbehouden aan verhuurder
– Screening maakt deel uit van het proces
– Verhuur via De Nieuwe Rentmeester, in samenwerking met Redres
SAMENGEVAT
– Rijksmonument in UNESCO Werelderfgoed dorp
– Ondernemen of wonen op historische locatie
– Volledig casco gerestaureerd
– Geschikt voor kantoor, atelier, B&B of gemengd gebruik
– Ruime woning, praktische indeling, grote tuin
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand
– Beschikbaar per direct
INTERESSE? Neem contact op met Redres de Bouwkunstmakelaar – we gaan graag in gesprek.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
