Omschrijving
TE HUUR KERKLAAN 8 – VEENHUIZEN
Drie rijksmonumenten beschikbaar voor verhuur in Veenhuizen
Vanaf 2025 komen drie bijzondere rijksmonumenten in het Drentse Veenhuizen beschikbaar voor verhuur: de villa’s Geestkracht (Hoofdweg 148), Nauwgezetheid (Hoofdweg 150) en de Pastorie (Kerklaan 8). Deze gebouwen maken deel uit van het voormalige koloniegebied van Veenhuizen en zijn eigendom van Stichting De Nieuwe Rentmeester Veenhuizen. Ze zijn casco gerestaureerd en klaar om een nieuw hoofdstuk aan hun rijke geschiedenis toe te voegen.
De panden zijn geschikt voor diverse bestemmingen, zoals kantoorruimte, woon-werkcombinaties of kleinschalige verblijfsrecreatie (zoals een B&B of boetiekhotel). De voorkeur gaat uit naar huurders die passen bij het karakter van Veenhuizen en met hun onderneming bijdragen aan het maatschappelijke en economische weefsel van het dorp.
Nieuwe kolonisten gezocht
Stichting De Nieuwe Rentmeester en Redres zijn op zoek naar ondernemende huurders die zich willen vestigen in deze betekenisvolle panden. De gebouwen vragen inpandig nog om een investering. Deze is afhankelijk van het gewenste gebruik en de aanvullende eisen aan het pand. De panden zijn per direct beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen per direct hun plannen en belangstelling kenbaar maken.
Over Veenhuizen – wonen en werken in UNESCO werelderfgoed
Veenhuizen is geen standaard dorp. Het werd in de negentiende eeuw opgericht als landbouw- en strafkolonie binnen de Maatschappij van Weldadigheid. Later werd het een gesloten justitieel dorp met gestichten, ambtswoningen en een streng georganiseerde dorpsstructuur. Die structuur is tot op de dag van vandaag zichtbaar en sinds 2021 erkend als UNESCO Werelderfgoed. Het dorp telt een groot aantal monumentale gebouwen, trekt jaarlijks meer dan 600.000 bezoekers, vanwege de combinatie van cultuur, geschiedenis en natuur. In dit levendige netwerk dat nog altijd volop in ontwikkeling is, zoeken drie gebouwen nu een nieuwe invulling.
TE HUUR – Kerklaan 8 | Voormalige pastorie
Voormalige dienstwoning in UNESCO Werelderfgoeddorp – wonen en werken in een bijzondere omgeving
1. LOCATIE EN KARAKTER
Aan de Kerklaan 8 ligt deze voormalige pastorie, een prachtig rijksmonument. Oorspronkelijk gebouwd ten dienste van de gestichten in het justitiedorp, nu beschikbaar voor een volgende bedrijfsmatige fase.
De bestemming is gemengd en geschikt voor meerdere doeleinden – of het nu gaat om de vestiging van een kantoor voor een notaris, een unieke woon-werklocatie voor een architect of een herbestemming als boetiekhotel of B&B. De voorkeur gaat uit naar een bedrijf of organisatie die past bij het dorp. Denk aan culturele ondernemers, ontwerpers, bureaus, stichtingen of andere initiatieven die waarde hechten aan de geschiedenis en identiteit van de plek.
2. WAT WORDT VERHUURD
Kerklaan 8 wordt aangeboden als zelfstandige pastorie met tuin, parkeerruimte en bijgebouw. Deze casco gerestaureerde parel van Veenhuizen beschikt over een klassieke indeling, hoge plafonds, grote raampartijen en meerdere gebruiksmogelijkheden. Geschikt voor wie op zoek is naar een interessante bedrijfslocatie op een karakteristieke locatie. Verhuur vindt plaats via De Nieuwe Rentmeester (DNR) in samenwerking met Redres de Bouwkunstmakelaar.
3. INDELING
De pastorie bestaat uit een hoog opgetrokken begane grond, een verdieping met vier slaapkamers en badkamer, en een ruime bergzolder. De plattegrond is statig en logisch van opbouw, met een centrale gangstructuur, kamer-en-suite, hoge plafonds en zichtlijnen naar het omliggende landschap.
Begane grond: Via de symmetrisch ingedeelde voorgevel betreedt men de centrale hal met trappenhuis en toilet. Links van de hal ligt een salon met schouw en dubbele deuren naar de achterkamer, die op haar beurt toegang geeft tot het terras en de tuin. Rechts bevindt zich een voormalige studeerkamer, nu geschikt als werkkamer of extra zitkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime keuken met bijkeuken en directe toegang tot buiten. De kamers op de begane grond kenmerken zich door hoge plafonds, dubbele deuren en grote raampartijen. De ruimte is flexibel in te delen, ook voor gebruik als praktijk, kantoor of atelier.
Verdieping: Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamers zijn bereikbaar via een centrale overloop, die ook toegang biedt tot de zolder via een luik met vlizotrap. De kap is traditioneel uitgevoerd en deels geïsoleerd.
Zolder: De zolder beslaat de gehele pastorie en biedt volop ruimte voor opslag. Indien gewenst is hier uitbreiding mogelijk, mits passend binnen het bestemmingsplan en monumentenbeleid.
Tuin en buitenruimte: De pastorie beschikt over een royale tuin rondom, met een diepe voortuin richting de Kerklaan en besloten achterterras op het zuiden. Aan de zijkant staat een vrijstaand bijgebouw (voormalige schuur/garage) dat geschikt is voor opslag, werkruimte of atelierfunctie. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
4. STRUCTUUR EN OMGEVING
Veenhuizen is een dorpssysteem. Rechte lanen, herkenbare bouwvolumes, bomenrijen en hagen maken de openbare ruimte tot een tastbaar historisch geheel. Wonen of werken in Veenhuizen betekent meedoen in een groter plan – met oog voor samenhang en erfgoed.
5. BEREIKBAARHEID
Veenhuizen ligt in het noorden van Drenthe, centraal tussen Assen en Drachten. Met de auto is het 30 minuten naar Assen, 45 minuten naar Groningen en ongeveer een uur naar Leeuwarden, Emmen of Zwolle. Met het openbaar vervoer is het dorp bereikbaar via station Assen of Groningen, in combinatie met een busverbinding. Hoofdweg 148 ligt op loopafstand van het busstation.
6. VERHUURVOORWAARDEN
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand excl. Btw
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden
– Waarborgsom: 2 maanden huur
– Oplevering: in overleg
– Opleverstaat: ongemeubileerd, deels casco gerestaureerd
– Nutsvoorzieningen: op naam huurder
– Gebruik: bedrijfsmatig of gemengd
– Onderverhuur: niet toegestaan
– Jaarlijkse indexatie (CBS)
– Roken niet toegestaan
– Gunning voorbehouden aan verhuurder
– Screening maakt deel uit van het proces
– Verhuur via De Nieuwe Rentmeester, in samenwerking met Redres
7. SAMENGEVAT
– Rijksmonument in UNESCO Werelderfgoeddorp
– Ondernemen of wonen op historische locatie
– Volledig casco gerestaureerd
– Geschikt voor kantoor, atelier, B&B of gemengd gebruik
– Ruime woning, praktische indeling, grote tuin
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand
– Beschikbaar per direct
8. INTERESSE?
Neem contact op met Redres de Bouwkunstmakelaar
Drie rijksmonumenten beschikbaar voor verhuur in Veenhuizen
Vanaf 2025 komen drie bijzondere rijksmonumenten in het Drentse Veenhuizen beschikbaar voor verhuur: de villa’s Geestkracht (Hoofdweg 148), Nauwgezetheid (Hoofdweg 150) en de Pastorie (Kerklaan 8). Deze gebouwen maken deel uit van het voormalige koloniegebied van Veenhuizen en zijn eigendom van Stichting De Nieuwe Rentmeester Veenhuizen. Ze zijn casco gerestaureerd en klaar om een nieuw hoofdstuk aan hun rijke geschiedenis toe te voegen.
De panden zijn geschikt voor diverse bestemmingen, zoals kantoorruimte, woon-werkcombinaties of kleinschalige verblijfsrecreatie (zoals een B&B of boetiekhotel). De voorkeur gaat uit naar huurders die passen bij het karakter van Veenhuizen en met hun onderneming bijdragen aan het maatschappelijke en economische weefsel van het dorp.
Nieuwe kolonisten gezocht
Stichting De Nieuwe Rentmeester en Redres zijn op zoek naar ondernemende huurders die zich willen vestigen in deze betekenisvolle panden. De gebouwen vragen inpandig nog om een investering. Deze is afhankelijk van het gewenste gebruik en de aanvullende eisen aan het pand. De panden zijn per direct beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen per direct hun plannen en belangstelling kenbaar maken.
Over Veenhuizen – wonen en werken in UNESCO werelderfgoed
Veenhuizen is geen standaard dorp. Het werd in de negentiende eeuw opgericht als landbouw- en strafkolonie binnen de Maatschappij van Weldadigheid. Later werd het een gesloten justitieel dorp met gestichten, ambtswoningen en een streng georganiseerde dorpsstructuur. Die structuur is tot op de dag van vandaag zichtbaar en sinds 2021 erkend als UNESCO Werelderfgoed. Het dorp telt een groot aantal monumentale gebouwen, trekt jaarlijks meer dan 600.000 bezoekers, vanwege de combinatie van cultuur, geschiedenis en natuur. In dit levendige netwerk dat nog altijd volop in ontwikkeling is, zoeken drie gebouwen nu een nieuwe invulling.
TE HUUR – Kerklaan 8 | Voormalige pastorie
Voormalige dienstwoning in UNESCO Werelderfgoeddorp – wonen en werken in een bijzondere omgeving
1. LOCATIE EN KARAKTER
Aan de Kerklaan 8 ligt deze voormalige pastorie, een prachtig rijksmonument. Oorspronkelijk gebouwd ten dienste van de gestichten in het justitiedorp, nu beschikbaar voor een volgende bedrijfsmatige fase.
De bestemming is gemengd en geschikt voor meerdere doeleinden – of het nu gaat om de vestiging van een kantoor voor een notaris, een unieke woon-werklocatie voor een architect of een herbestemming als boetiekhotel of B&B. De voorkeur gaat uit naar een bedrijf of organisatie die past bij het dorp. Denk aan culturele ondernemers, ontwerpers, bureaus, stichtingen of andere initiatieven die waarde hechten aan de geschiedenis en identiteit van de plek.
2. WAT WORDT VERHUURD
Kerklaan 8 wordt aangeboden als zelfstandige pastorie met tuin, parkeerruimte en bijgebouw. Deze casco gerestaureerde parel van Veenhuizen beschikt over een klassieke indeling, hoge plafonds, grote raampartijen en meerdere gebruiksmogelijkheden. Geschikt voor wie op zoek is naar een interessante bedrijfslocatie op een karakteristieke locatie. Verhuur vindt plaats via De Nieuwe Rentmeester (DNR) in samenwerking met Redres de Bouwkunstmakelaar.
3. INDELING
De pastorie bestaat uit een hoog opgetrokken begane grond, een verdieping met vier slaapkamers en badkamer, en een ruime bergzolder. De plattegrond is statig en logisch van opbouw, met een centrale gangstructuur, kamer-en-suite, hoge plafonds en zichtlijnen naar het omliggende landschap.
Begane grond: Via de symmetrisch ingedeelde voorgevel betreedt men de centrale hal met trappenhuis en toilet. Links van de hal ligt een salon met schouw en dubbele deuren naar de achterkamer, die op haar beurt toegang geeft tot het terras en de tuin. Rechts bevindt zich een voormalige studeerkamer, nu geschikt als werkkamer of extra zitkamer. Aan de achterzijde ligt een ruime keuken met bijkeuken en directe toegang tot buiten. De kamers op de begane grond kenmerken zich door hoge plafonds, dubbele deuren en grote raampartijen. De ruimte is flexibel in te delen, ook voor gebruik als praktijk, kantoor of atelier.
Verdieping: Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. De kamers zijn bereikbaar via een centrale overloop, die ook toegang biedt tot de zolder via een luik met vlizotrap. De kap is traditioneel uitgevoerd en deels geïsoleerd.
Zolder: De zolder beslaat de gehele pastorie en biedt volop ruimte voor opslag. Indien gewenst is hier uitbreiding mogelijk, mits passend binnen het bestemmingsplan en monumentenbeleid.
Tuin en buitenruimte: De pastorie beschikt over een royale tuin rondom, met een diepe voortuin richting de Kerklaan en besloten achterterras op het zuiden. Aan de zijkant staat een vrijstaand bijgebouw (voormalige schuur/garage) dat geschikt is voor opslag, werkruimte of atelierfunctie. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
4. STRUCTUUR EN OMGEVING
Veenhuizen is een dorpssysteem. Rechte lanen, herkenbare bouwvolumes, bomenrijen en hagen maken de openbare ruimte tot een tastbaar historisch geheel. Wonen of werken in Veenhuizen betekent meedoen in een groter plan – met oog voor samenhang en erfgoed.
5. BEREIKBAARHEID
Veenhuizen ligt in het noorden van Drenthe, centraal tussen Assen en Drachten. Met de auto is het 30 minuten naar Assen, 45 minuten naar Groningen en ongeveer een uur naar Leeuwarden, Emmen of Zwolle. Met het openbaar vervoer is het dorp bereikbaar via station Assen of Groningen, in combinatie met een busverbinding. Hoofdweg 148 ligt op loopafstand van het busstation.
6. VERHUURVOORWAARDEN
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand excl. Btw
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden
– Waarborgsom: 2 maanden huur
– Oplevering: in overleg
– Opleverstaat: ongemeubileerd, deels casco gerestaureerd
– Nutsvoorzieningen: op naam huurder
– Gebruik: bedrijfsmatig of gemengd
– Onderverhuur: niet toegestaan
– Jaarlijkse indexatie (CBS)
– Roken niet toegestaan
– Gunning voorbehouden aan verhuurder
– Screening maakt deel uit van het proces
– Verhuur via De Nieuwe Rentmeester, in samenwerking met Redres
7. SAMENGEVAT
– Rijksmonument in UNESCO Werelderfgoeddorp
– Ondernemen of wonen op historische locatie
– Volledig casco gerestaureerd
– Geschikt voor kantoor, atelier, B&B of gemengd gebruik
– Ruime woning, praktische indeling, grote tuin
– Richtprijs: € 1.500 – € 2.000 per maand
– Beschikbaar per direct
8. INTERESSE?
Neem contact op met Redres de Bouwkunstmakelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
