Omschrijving
NEXUS – Waar bedrijven samenkomen en groeien
De naam Nexus staat voor verbinding. Het betekent letterlijk 'knooppunt' of 'schakel', een plek waar mensen, ideeën en bedrijven samenkomen. Precies dat is de essentie van het Nexus-gebouw in Venlo Trade Port. Nexus is meer dan een modern bedrijfsgebouw; het betreft een representatief bedrijfsverzamelgebouw waar ambitieuze bedrijven zich vestigen naast andere organisaties die elkaar versterken en waar een dynamische werkomgeving ontstaat waarin ondernemingen kunnen groeien en samenwerken.
Binnen dit moderne gebouw worden representatieve kantoorruimten aangeboden aan de Vasco da Gamaweg 1 te Venlo, met een beschikbare oppervlakte vanaf circa 100 m² tot circa 800 m² v.v.o.. De kantoorruimten maken deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 2.523 m² en beschikken over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deelverhuur vanaf circa 100 m² mogelijk, waardoor het object geschikt is voor zowel kleinere ondernemingen als grotere organisaties die zich willen vestigen in een professionele en representatieve werkomgeving.
Locatie
Het object is gelegen aan de Vasco da Gamaweg op bedrijventerrein Trade Port West in Venlo-Blerick en kent een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A67 (Eindhoven – Duisburg) en het verkeersknooppunt Zaarderheiken, waar de A67 en A73 (Nijmegen – Venlo – Maasbracht) elkaar kruisen. Hierdoor is het object zowel regionaal als internationaal uitstekend bereikbaar. Bedrijventerrein Trade Port West is gelegen in Venlo-West en karakteriseert zich als een bedrijventerrein waar voornamelijk logistieke bedrijven gevestigd zijn. Het maakt daarnaast onderdeel uit van het grootste industriegebied van Zuid-Nederland.
Daarnaast ligt Greenport Venlo in de directe omgeving, een belangrijk logistiek en economisch knooppunt in de regio. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Nedinsco, Mercedes-Benz, Thissen Installatietechniek, Arrow en DHL.
Oppervlakte
Het object beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 2.523 m² v.v.o.. Binnen het gebouw zijn diverse kantoorruimten beschikbaar, waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf circa 100 m² tot circa 800 m².
De flexibele indelingsmogelijkheden maken het object geschikt voor zowel kleinere ondernemingen als grotere organisaties. Daarnaast zullen op termijn binnen het gebouw aanvullende kantoorruimten beschikbaar komen.
Voorzieningen
- Representatieve entree
- Receptie
- Diverse kantoorruimten en vergaderruimten
- Pantry
- Toiletvoorzieningen
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Klimaatinstallatie / luchtbehandeling
- Liftinstallatie
- Te openen ramen
- Kabelgoten
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
Parkeren
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Parkeerplaatsen beschikbaar, prijs op aanvraag.
Energie
-Energielabel: A+
Bereikbaarheid
Huurcondities
Snelwegafrit op minder dan 500 meter.
Bushalte op minder dan 500 meter.
Huurprijs
- Prijs op aanvraag.
Servicekosten
- Nader te bepalen.
Huurtermijn
- In overleg.
Huurbetaling
- Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Standaardmodel ROZ-huurovereenkomst met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
De naam Nexus staat voor verbinding. Het betekent letterlijk 'knooppunt' of 'schakel', een plek waar mensen, ideeën en bedrijven samenkomen. Precies dat is de essentie van het Nexus-gebouw in Venlo Trade Port. Nexus is meer dan een modern bedrijfsgebouw; het betreft een representatief bedrijfsverzamelgebouw waar ambitieuze bedrijven zich vestigen naast andere organisaties die elkaar versterken en waar een dynamische werkomgeving ontstaat waarin ondernemingen kunnen groeien en samenwerken.
Binnen dit moderne gebouw worden representatieve kantoorruimten aangeboden aan de Vasco da Gamaweg 1 te Venlo, met een beschikbare oppervlakte vanaf circa 100 m² tot circa 800 m² v.v.o.. De kantoorruimten maken deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 2.523 m² en beschikken over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deelverhuur vanaf circa 100 m² mogelijk, waardoor het object geschikt is voor zowel kleinere ondernemingen als grotere organisaties die zich willen vestigen in een professionele en representatieve werkomgeving.
Locatie
Het object is gelegen aan de Vasco da Gamaweg op bedrijventerrein Trade Port West in Venlo-Blerick en kent een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A67 (Eindhoven – Duisburg) en het verkeersknooppunt Zaarderheiken, waar de A67 en A73 (Nijmegen – Venlo – Maasbracht) elkaar kruisen. Hierdoor is het object zowel regionaal als internationaal uitstekend bereikbaar. Bedrijventerrein Trade Port West is gelegen in Venlo-West en karakteriseert zich als een bedrijventerrein waar voornamelijk logistieke bedrijven gevestigd zijn. Het maakt daarnaast onderdeel uit van het grootste industriegebied van Zuid-Nederland.
Daarnaast ligt Greenport Venlo in de directe omgeving, een belangrijk logistiek en economisch knooppunt in de regio. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Nedinsco, Mercedes-Benz, Thissen Installatietechniek, Arrow en DHL.
Oppervlakte
Het object beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 2.523 m² v.v.o.. Binnen het gebouw zijn diverse kantoorruimten beschikbaar, waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf circa 100 m² tot circa 800 m².
De flexibele indelingsmogelijkheden maken het object geschikt voor zowel kleinere ondernemingen als grotere organisaties. Daarnaast zullen op termijn binnen het gebouw aanvullende kantoorruimten beschikbaar komen.
Voorzieningen
- Representatieve entree
- Receptie
- Diverse kantoorruimten en vergaderruimten
- Pantry
- Toiletvoorzieningen
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Klimaatinstallatie / luchtbehandeling
- Liftinstallatie
- Te openen ramen
- Kabelgoten
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
Parkeren
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
- Parkeerplaatsen beschikbaar, prijs op aanvraag.
Energie
-Energielabel: A+
Bereikbaarheid
Huurcondities
Snelwegafrit op minder dan 500 meter.
Bushalte op minder dan 500 meter.
Huurprijs
- Prijs op aanvraag.
Servicekosten
- Nader te bepalen.
Huurtermijn
- In overleg.
Huurbetaling
- Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie
Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Standaardmodel ROZ-huurovereenkomst met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder/eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
