Laurens Janszoon Costerstraat 48 5916 PS Venlo

TE HUUR | Representatieve kantoorunit (unit 10) gelegen in een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw aan de LJ Costerstraat 48 te Venlo

OBJECT
Dit functionele en representatieve bedrijfsverzamelgebouw aan de LJ Costerstraat 48 te Venlo biedt ruimte aan diverse ondernemers en bedrijven. In het pand zijn reeds meerdere kantoorunits verhuurd, wat zorgt voor een dynamische en professionele werkomgeving. Momenteel zijn nog twee nette kantoorunits beschikbaar voor verhuur.
De beschikbare kantoorruimtes zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De units zijn onder andere voorzien van vloerafwerking, systeemplafonds met verlichting en beschikken over moderne faciliteiten.
Daarnaast kunnen gebruikers gebruikmaken van de gezamenlijke voorzieningen binnen het gebouw.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein in Venlo. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A67 en A73 is het pand uitstekend bereikbaar met zowel personen- als vrachtverkeer.
In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven en voorzieningen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op en rondom het terrein. Openbaar vervoer is op korte afstand beschikbaar.

INDELING
Gezamenlijke entree met toegang tot de verschillende kantoorunits.
De beschikbare unit bestaat uit een afzonderlijke kantoorruimte van 91m2.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
systeemplafonds met verlichting;
vloerafwerking;
gezamenlijke pantryvoorziening;
toiletgroepen;
internet-/data-aansluitingen;
parkeergelegenheid op eigen terrein;

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 758,- excl. BTW per maand
Servicekosten: € 133,85 ex btw, per maand
Huurtermijn: 3 (drie) jaar
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurcontract: Conform model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (Alle Huishoudens, 2015=100), gepubliceerd door het CBS
Aanvaarding: 01-10-2026

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.