Omschrijving
OBJECT
Deze kantoorruimte van circa 131 m² aan de Energieweg 19 A in Venray maakt deel uit van een modern logistiek complex. Het object is functioneel ingedeeld met drie kamers, een opslagruimte en is volledig gefaciliteerd met een pantry en sanitaire voorzieningen.
Aanvullend is het bespreekbaar om een opslagruimte met een oppervlakte van circa 1.000 tot 2.000 m² te huren. Deze opslagruimte beschikt over drie loading docks en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor logistieke en distributiegerelateerde activiteiten.
LIGGING
Het object is op een uitstekende stand gelegen op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Met een omvang van circa 138 tot 150 hectare is dit terrein nagenoeg volledig uitgegeven. De specifieke structuur is optimaal ingericht voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. In de directe nabijheid bevinden zich prominente logistieke dienstverleners zoals GXO en Geodis.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Smakterheide is uitstekend bereikbaar dankzij de ligging nabij het knooppunt van de A67 en A73. De A73 vormt een directe verbinding met de A40 (Venlo-Dortmund) en de A61 (Venlo-Koblenz), terwijl de A67 (Eindhoven-Venlo) de Nederlandse Mainports naadloos verbindt met het Duitse Ruhrgebied. Door deze strategische ligging bevindt het object aan de Energieweg 19 A zich in het hart van een logistieke hotspot met een internationale ontsluiting.
PARKEREN
Bij het object is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP10004-va01’, vastgesteld op 18-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijf-5’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW. Deze huurprijs is inclusief servicekosten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
Deze kantoorruimte van circa 131 m² aan de Energieweg 19 A in Venray maakt deel uit van een modern logistiek complex. Het object is functioneel ingedeeld met drie kamers, een opslagruimte en is volledig gefaciliteerd met een pantry en sanitaire voorzieningen.
Aanvullend is het bespreekbaar om een opslagruimte met een oppervlakte van circa 1.000 tot 2.000 m² te huren. Deze opslagruimte beschikt over drie loading docks en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor logistieke en distributiegerelateerde activiteiten.
LIGGING
Het object is op een uitstekende stand gelegen op bedrijventerrein Smakterheide aan de noordzijde van Venray. Met een omvang van circa 138 tot 150 hectare is dit terrein nagenoeg volledig uitgegeven. De specifieke structuur is optimaal ingericht voor bedrijven in de maakindustrie en logistiek. In de directe nabijheid bevinden zich prominente logistieke dienstverleners zoals GXO en Geodis.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Smakterheide is uitstekend bereikbaar dankzij de ligging nabij het knooppunt van de A67 en A73. De A73 vormt een directe verbinding met de A40 (Venlo-Dortmund) en de A61 (Venlo-Koblenz), terwijl de A67 (Eindhoven-Venlo) de Nederlandse Mainports naadloos verbindt met het Duitse Ruhrgebied. Door deze strategische ligging bevindt het object aan de Energieweg 19 A zich in het hart van een logistieke hotspot met een internationale ontsluiting.
PARKEREN
Bij het object is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘NL.IMRO.0984.BP10004-va01’, vastgesteld op 18-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Bedrijf-5’. U dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW. Deze huurprijs is inclusief servicekosten.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In onderling overleg.
OPLEVERING
In huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 636 922.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
