Middenweg 19-H 1098 AA Amsterdam

Op een prachtige locatie in Amsterdam-Oost aan de Middenweg, vindt u deze representatieve winkelruimte van circa 135 m² (VVO).

De Middenweg is een karakteristieke straat in het hart van de Amsterdamse wijk Watergraafsmeer, gelegen in stadsdeel Oost. Het pand bevindt zich aan het begin van de Middenweg, een locatie die bekendstaat om haar levendige sfeer en sterke mix van kwaliteitsretailers. Direct naast het pand komt een ruime winkel van Dille & Kamille, terwijl aan de rechterzijde gevestigde namen als Pizza Beppe en PLTS zijn te vinden. Het pand verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met een airco-installatie, lichtinstallatie, rolluik, pantry en toilet. Daarnaast beschikt de kelder over een vrije hoogte van circa 2,15 meter.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder
b. consument verzorgende dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;
c. zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, het souterrain en/of de kelder;

BESTEMMING
Gemengd – 1

OPPERVLAKTE
Vloeroppervlakte: circa 135m² (VVO) winkelruimte, gelegen op de begane grond (68m²) en de kelder (67m²)
E.e.a. conform beginselen NEN2580.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURPRIJS
EUR 36.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURBETALING
Per maand, vooruit.

BTW
Over de huurprijs wordt WEL omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.

HUURTERMIJN
Standaard gaan wij uit van 5 jaar met een mogelijke verlenging van nogmaals 5 jaar.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, leeg en bezemschoon. Inclusief licht installatie, airco en rolluik.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam. Met het openbaar vervoer via de metro en de tram.

VOORBEHOUD
Finale goedkeuring eigenaar.

AANVAARDING
Direct.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Middenweg 19 H in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.