Papenhulst 51 5211 LC Den Bosch

Locatie
De, aan de Papenhulst gelegen, kantoorruimte maakt onderdeel uit van het voormalige wooncomplex van 'Zusters van de Choorstraat'. Afgelopen jaren heeft het klooster een transformatie ondergaan, waarbij een deel van het complex is omgebouwd tot zorgappartementen, een deel intact is gebleven als woningen voor de Zusters en het laatste deel gerenoveerd is waardoor er kantoorruimtes en studio's zijn ontstaan.

Bijzonder aan deze locatie is dat het midden in de Bossche binnenstad is gelegen, onder de rook van de Sint-Jan en het Theater aan de Parade.

De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed, op slechts 5 minuten autoafstand zijn de op- en afritten van en naar de A2 gelegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op slechts 1 minuut loopafstand is een bushalte gesitueerd. Het centraal station 's-Hertogenbosch is op 15 minuten loopafstand gelegen.

Object
De voor verhuur beschikbare komende kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 116 m². De indeling bestaat uit meerdere kantoor-/spreekkamers en daarmee is het geschikt voor veel verschillende soorten kantoorinvullingen. De achtergelegen (gemeenschappelijke) tuin geeft niet alleen een fraai uitzicht aan de achterzijde van de kantoren maar maakt ook een lunch in een groene historische omgeving mogelijk.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere;
- wandafwerking (stuc);
- plafondafwerking (stuc);
- gladde vloer, gereed voor elk type vloerafwerking;
- led-verlichting;
- raambekleding*;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling*;
- patchkast*;
- pantry voorzien van wasmachine en koelkast;
- toiletgroep.
*behoort niet tot het gehuurde, wordt 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
Bij het gehuurde kunnen twee parkeerplaatsen op maaiveld worden aangeboden. De huurprijs bedraagt € 1.500,00 per plaats per jaar. Verder bestaat er een mogelijkheid om vijf (5) extra parkeerplaatsen te huren in de parkeergarage.

Op loopafstand is de Parkeergarage St.-Jan gelegen, hier zijn ook ruim voldoende (betaald) parkeer mogelijkheden.