Abel Tasmanstraat 11 7825 VA Emmen

TE HUUR: Een op een zicht-locatie staande kantoorruimte van in totaal 100 m2, verdeelt in een 4-tal kantoren en toiletruimte, voorzien van ENERGIELABEL A+.

Info:
* Bouwjaar: ca. 1991;
* Bruto vloeroppervlakte: ca. 100 m²;
* Inhoud: netto 357 m³;
* Energielabel: A+.
* Het geheel is gelegen aan een doorgaande weg met diverse bedrijven, w.o. een meubelboulevard en als buren een broodjeszaak "Sunshine".
* Geschikt voor een uitzendbureau, hypotheekkantoor, assurantiekantoor, zakelijke dienstverlening etc., met voldoende parkeerruimte op eigen terrein en eventueel in overleg met de verhuurder op terrein van de buren voor gasten.
* Tevens is het mogelijk om, indien gewenst, gebruik te maken van een gezamenlijke vergaderruimte van ca. 13 m² met airco.
* De 4 kantoren hebben een netto vloeroppervlakte van respectievelijk 13.8 m², 30.3 m², 24.3 m² en 12.9 m², waarvan een 3-tal kantoren zijn voorzien van airco en verwarming middels radiatoren en één kantoor voorzien van een pantry. Alle kantoren hebben een systeemplafond met verlichting.
* Energielabel: nog niet bekend.
* Huurcondities:
Huurprijs: € 1.000,-- per maand voor 100 m² kantoorruimte;
ROZ-huurovereenkomst (art. 7:230a BW):;
Huurtermijn: 3 x 3 jaar of 5 x 5 jaar, dan wel een kortere periode indien wenselijk van minimaal een jaar;
Opzegtermijn: 6 maanden;
Betaling per maand vooruit;
Jaarlijkse indexering (CPI – Alle Huishoudens);
Waarborgsom: 2 maanden huur;
Voorschot servicekosten van toepassing (jaarlijkse eindafrekening);
Schilderwerk voor eigen rekening;
Aanvullende bepalingen in overleg.

Kortom: Een interessante kantoorlocatie met diverse mogelijkheden!