Litscherveldweg 2 6413 BA Heerlen

Object:
In de wijk Heerlerheide Zuid bieden wij in dit verzamel-bedrijfspand op de 1e verdieping nog een zelfstandige kantoorrumte (ca. 70m²) aan, met eigen entree, pantry/keuken en toilet.

Locatie:
Het object is gelegen in de nabije omgeving van het industrie en aan handelsterrein de Koumen / de Heerenweg, de Beersdalweg en de Euregioweg, drie belangrijke radialen van Heerlen. Via deze rondwegen wegen zijn de snelwegen N281, A76 en A2 gemakkelijk bereikbaar met verbindingen naar Aken, Maastrichter en Eindhoven.

Indeling:
begane grond entree / hal;
1e verdieping: hier bevinden zich een 3/4-tal kantoorkamers (totaal ca. 70 m²) met keuken en keukenblok en toegang tot het ruime dakterras, spreekkamer/kantine en een toilet.

Bijzonderheden:
- verlaagd plafond inclusief verlichting
- centrale verwarming en airco's
- dakterras

Huurvoorwaarden:
- ROZ-model huurovereenkomst kantoorruimte
- looptijd in overleg, bij voorkeur lange termijn / minimaal 3 jaar
- huurbetaling per maand vooruit
- zekerheidsstelling af te geven door huurder in de vorm van bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurverplichting
inclusief BTW
- Jaarlijkse indexering conform CPI

Voor meer informatie en/of een afspraak bel met ons kantoor.