Avenue Ceramique 220 6221 KX Maastricht

Wiebengahal Unit 5, Avenue Céramique 222 Maastricht

Een uniek industrieel gebouw op één van de mooiste locaties in Maastricht in de wijk Céramique, naast het Bonnefantenmuseum. De Wiebengahal is een industrieel monument uit 1912, ontworpen door ir. J.G. Wiebenga. Het pand, een voormalige fabriekshal met een karakteristieke uitstraling, is in de jaren '00 volledig gerestaureerd en aangepast aan de wensen van deze tijd. De Wiebengahal is gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Maastricht en dichtbij horeca, winkels alsmede het treinstation.

Op de eerste verdieping is Unit 05 (Maaszijde) beschikbaar. Unit 05 heeft een vloeroppervlakte 56m2 bruto oppervlakte (individuele oppervlakte 40m2 en 16m2 algemeen).

PARKEREN
Onder het complex Cortille, op loopafstand (5 min) van de Wiebengahal, zijn desgewenst 1 parkeerplaats aanvullend te huur.

HUURPRIJS KANTOOR
€ 1050,- per maand exclusief BTW.

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 125,- per parkeerplaats per maand exclusief BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN KANTOOR
€ 55,- per m2 per jaar exclusief BTW.
Het betreft een verrekenbaar voorschot voor o.a. warmte, electra en water. Er zijn dus nagenoeg geen bijkomende kosten meer voor huurder.

SERVICEKOSTEN PARKEERPLAATSEN
€ 16,- per plaats per maand exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERNIVEAU CASCO+
-Warmte- koude en lucht installatie
-Wand en plafondafwerking
-Verlichting

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel verhuurder.

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk, in onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.